简介：农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押有利于盘活农村资产，搞活经济，同时也为金融机构开拓农村市场提供了机遇。抵押过程涉及价值评估，如何真实有效地评估“两权”抵押价值是一个有别于其他房地产和资产评估的新领域。本文从评估思路、评估方法选择、评估流程等方面着手研究，得出较为科学有效的抵押评估工作思路，为进一步完善“两权”抵押机制提供探索经验。

简介：选择我国银行业中零售业务最好的招商银行作为中国银行业的代表,通过对十家上市银行核心竞争力的比较分析,以及对招商银行上市以来的股票价格走势的分析,测算出该股票的风险收益特征,着重探讨了具有高速成长性的银行业的估值定价问题。

简介：我国新会计准则将公允价值作为一种计量属性,但关于公允价值较完善的理论框架尚未构建,在我国资本市场尚不发达的情况下,公允价值的应用尚存在许多局限性,公允价值在我国的应用应适度和谨慎。

简介：需求催生智慧，“智慧社区”的概念提出之时，就被许多行业人士誉为“数字时代物业管理行业的新转机”。

简介：

简介：在我们深圳，房地产评估机构所做的评估业务中，抵押房地产价值评估占了大约3／4，全国其它地方应该与此大同小异。但是我们对于房地产抵押价值概念的了解是模糊的。房地产的抵押价值是不是就是房地产的市场价值?在这一点上，我认为《房地产估价规范》中的规定是不严密的，也是与评估实践相脱节的。这里我们主要以房地产抵押贷款这种典型的债权及其担保形式为例来做一点探讨。

简介：

简介：研究目的：通过对土地概念演进分析，指出土地资源资产不仅有广义和狭义之分，而且有平面与立体之别，其土地资源资产价值必然表现出广义立体价值形态。研究方法基于对土地资源资产概念在理论与实践中认识的深化，应用资源经济学和生态经济学方法，对广义立体土地资源资产价值进行理论分析。研究结论广义立体土地资源资产价值的提出和应用有利于合理增加供给，抑制过度需求，调节供需矛盾：有利于提高土地资源资产利用的效率和集约度；有利于农地的保护：有利于将资源资产纳入国民经济核算体系，有利于对土地资源资产实施系统管理。

简介：财政部和国家知识产权局联合发布的《关于加强知识产权资产评估管理工作若干问题的通知》（2006年4月19日）中规定：以知识产权质押，市场没有参照价格，质权人要求评估的，应当进行资产评估。专利质押如何评估，是无形知识产权价值评估的难点。

简介：《监理工作总结》是监理工作结束后，针对所开展的监理工作，结合委托监理合同的条款，按规定必须向建设单位提交的一份工作报告。在长期监理工作的岗位上，我们在对相关技术文件审批的过程中，感受到监理单位编写《监理工作总结》普遍存在的一些乱象、问题或不足，希望借此文引起同行共识，建立良好的自我工作总结氛围，促进监理工作的可持续发展。

简介：近几年，理论界纷纷提倡生产制造企业应将物流业务剥离出来，通过外包第三方物流的形式来实现其主业优势，于是物流外包一时成为企业物流发展的主旋律。然而，企业物流外包市场发展并不尽如人意。据统计，2004年美国“第三方物流”服务市场规模不足10％。根据中国仓储协会第三次全国物流供需求状况调查显示，使用第三方物流的企业仅占22％，并主要集中在沿海发达地区。在我国内地，物流业务80％是工商企业物流，综合第三方物流的仅占2％。

简介：生态环境价值计量工作是生态文明制度体系中必不可少的一个环节,环境公益诉讼制度的设立,更加凸显了对于生态环境价值评估的需求。'福建南平生态破坏案'作为《环境保护法》正式生效以来首例获得立案的环境公益诉讼案件,具有重要的指引和示范意义。文章对于此案件中生态环境损害价值评估的作用和评估过程进行了分析说明,重点对评估范围和对象的界定、生态环境损害物质量的确定等生态环境损害价值评估过程中的重点和难点问题进行了探讨。

简介：对于商品来说，名字不单纯是识别符号，而且是一种能增值的资本。

简介：准确预估上市公司的合理价值，是投资者进行价值投资的前提，也是我国资本市场良性发展的必然要求。本文在厘清内在价值含义及其主要影响因素的基础上，发现商品市场和要素市场是影响白酒企业内在价值的关键因素。其次，通过梳理现有评估内在价值的收益法存在的不足，提出在评估中考虑要素市场和商品市场以更加准确预测企业现金流。最后，以金徽酒为评估对象，对其营业收入和营业成本的预测加以改进，使得评估结果更加贴近内在价值。

简介：很高兴在这次会议上给大家作相关的报告。我们公司是一家努力践行从农田到餐桌全程可追溯的企业,拥有一套自己的追溯系统,有21款软件、17款硬件,监管到各个层面。另外,我们建立了基于身份证验证的管控平台。我们和297个农场、4213个合作社合作,建立了用身份证读取方式进行数据交换、银行转账的系统。

简介：价值评估服务的存在是为了满足人们的需求。客户需要客观的价值评估来确定财产的价值。在评估师满足这一需求的过程中，其发现评估价值具有流动性，会随着市场条件的变化或者时间的变化而产生波动。面对这些变化，评估师需要站在～个合理的角度评估财产的可能交易价格。但市场往往存在着不确定性，评估师也往往不易把握这一不确定性．这就给评估师合理确定财产价值带来了困难。最好的方法是报告这些不确定性，对价值评估结果进行完整的解释，使客户充分了解财产价值评估结果的性质。

简介：2005年9月24日，刘萍秘书长会见了来访的美国注册价值分析师协会（NationalAssociationofCertifiedValuationAnalysts，NACVA）易亚红女士，

简介：房地产的用途有商业、办公、住宅和工业等，根据城市规划，房地产会按用途组合成一定功能的区域，如商业区、办公区、住宅区和工业区等。但随着城市的扩张和经济的发展，各区域的功能定位会发生变化，即工业区域会由原来的非中心区域变成城市的中心区域，其用途也会改变为办公或商业用途。本文主要谈谈如何评估工业用途的房地产改变为办公或商业用途而没有变更登记的房地产的价值。

简介：观赏树木主要由园林提供,用专业园林种植观赏树,逐渐成为一种新兴产业。园林内观赏树木（以下简称观赏树木）作为一种实物资产,可以用于市场交易、投资以及银行贷款抵押、担保等经济行为,这些经济行为都需要对其价值进行评估。

简介：去年财政部颁发了《企业会计准则第3号——投资性房地产》，这一准则改变了以往我们国家的企业会计制度对所有房地产都是按照历史成本进行会计计量的局面，允许企业在一定条件下，按照公允价值进行会计计量。