简介：最近国内房地产市场真是风云变幻，莫测高深。一方面房价一直在上涨，亢奋了十年的房地产市场还在继续亢奋。另一方面。不少城市的银行停止住房按揭贷款，即使可以贷款。利率也全面上涨。

简介：王小广在《财经国家周刊》中指出，在目前中国新建商品房中，只有不到一半是用来满足居住需求的．也就是说一半以上是在满足投资需求．大部分新增供给都被投资者买走．因此出现了有的人拥有几套甚至十几套、几十套房产的现象。从全世界范围来看．任何一个国家在现代化过程中都没有出现过类似的情况．因此这是很不正常的现象。为什么会有如此大的投资需求呢？主要是由于房地产价格的泡沫式上涨。房地产业利润可观．导致很多企业．无论是民营企业还是国有企业，

简介：在一些地区和建筑工程项目中，建筑工程层层转包、挂靠经营现象普遍存在．导致法律纠纷不断。本文通过分析挂靠可能产生的税收风险以及带来的后果，探究防范税收风险的措施。

简介：房地产项目策划可分为四个阶段：一阶段：可行性研究报告对项目前期的主观规划与土地性质、开发成本、市场供需、政策条件等客观条件进行具体准确的调查、研究、分析，以规避在后期开发及营销执行中可能出现的不利因素，并使对项目整体可实现的经济效益和社会效果给予评估。

简介：随着中国加入WTO后，在国际化的竞争和资本运作环境下，中国企业扩大了业务范围，进入了海外资本市场，吸收了国际先进的管理理念、方法和实践，企业的内部管理向科学化、现代化方向发展。内部控制作为现代企业管理的重要组成部分，由最初的以差错防弊、保护资产为目标转化为遵循相关法律法规，确保资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提高经营效率和效果，

简介：投资性房地产的后续计量在我国新会计准则中有成本和公允价值两种计量模式可供选择，但在我国目前会计实务中公允价值计量模式并没有得到广泛使用，作为国际会计准则中唯一一个在金融资产以外将公允价值计量模式植入的会计准则，为什么在实务中不被看好，是理论上的纠结还是实务中的无奈？是本身的复杂还是会计职业的惰性？这都值得会计界分析和思考，应对两种计量模式在理论分析的基础上对实务的选择进行解读，并从财务的视觉进行诠释。

简介：《房地产评估》杂志为房地产及资产评估的工作者、研究人员、管理人员、大专院校从事房地产及资源管理教学的学者、物价及税收部门的管理人员提供了一个学术探讨、经验交流的平台，也为部分有关人员提供了一个为评定职称发表论文的园地。请广大读者在百忙之中将你潜心研究的成果、积累起来的宝贵经验和从业心得整理出来与同仁共享，供大家学习、探讨。

简介：《房地产评估》杂志为房地产及资产评估的工作者、研究人员、管理人员、大专院校从事房地产及资源管理教学的学者、物价及税收部门的管理人员提供了一个学术探讨、经验交流的平台，也为部分有关人员提供了一个为评定职称发表论文的园地。请广大读者在百忙之中将你潜心研究的成果、积累起来的宝贵经验和从业心得整理出来与同仁共享，供大家学习、探讨。一、论文的内容及要求

简介：《房地产评估》杂志为房地产及资产评估的工作者、研究人员、管理人员、大专院校从事房地产及资源管理教学的学者、物价及税收部门的管理人员提供了一个学术探讨、经验交流的平台，也为部分有关人员提供了一个为评定职称发表论文的园地。请广大读者在百忙之中将你潜心研究的成果、积累起来的宝贵经验和从业心得整理出来与同仁共享，供大家学习、探讨。

简介：从房地产金融风险暴露情况来看，2004年以来，尽管我国银行业房地产贷款增长加快，翻了近6倍，一决于全部贷款余额的增速，但房地产贷款在全部贷款中的占比从未超过20％，也就是说商业银行在房地产行业的风险暴露额度比较小。

简介：房地产问题是现代城市社会问题之一。房地产建设和发展关系人民福利、社会安定、经济发展。其中,房地产价格水平尤其是城市住宅产业发展的重要研究课题,也是城市居民和政府及开发商关注的焦点。现在房地产价格已经成为政府、居民、开发商、学术界等各方面关注的焦点,而房价时空分布问题是房地产价格研究中城市地理学者较关心的研究热点之一。显然,揭示住宅价格水平的空间分布规律有助于消费者选购质优价廉的住房,

简介：摘要房地产企业在确定收入时，由于所采用的标准不同，收入确认的结果也不同，这就会给会计信息产生重要的影响。本文对目前房地产企业收入确认的具体情况进行了分析，针对房地产企业收入确认过程中存在的问题，提出了合理确定房地产企业收入的方法，并对房地产企业收入确认的相关问题进行了探讨。

简介：我国自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级：2010年1月的“国十一条”；2010年4月的“国十条”；2010年9月的“9.29新政”；2011年1月的“新国八条”；2013年2月20日出台的“国五条”是第五次调控升级。房地产税改革的话题，近两年始终热度不减。有人说，开征房地产税是几家欢乐几家愁。一些人认为征税可以打压房价；一些人担心房子越多交税越多。乐也好愁也罢，搞清楚改革的大方向最重要。

简介：2012年的楼市，信心与怀疑共存。一方面是国家房地产调控政策显现出效果．多数城市的房地产渐趋平稳发展态势；另一方面温州、贵阳、鄂尔多斯等城市的房地产市场出现了房价暴跌，引起了各方的猜测和观望。

简介：2012年下半年，城市房价止跌回升，2015年初，京沪等一线城市房价涨幅加大。为了抑制房价过快上涨势头，2月下旬，房地产调控政策“新国五条”出台。按照规定，出售自有住房所得均按20％计征个税。加码之重，始料未及。

简介：关于房产税的话题被炒得如火如荼。其实，房产税由来己久，中外都是如此。1798年，美国通过了财产税法；1950年起，日本在地方税制中增加了“固定资产税”……所谓“他山之石，可以攻玉”，了解其他国家房产税的征收，以此为鉴，想必也可为我国步履蹒跚的房产税改革拨开云雾，更能高瞻远瞩，探索前方之路。

简介：实地查勘是房地产估价工作中的重要环节。本文从实地查勘入手，着重讨论实地查勘前的准备工作、查勘中的要求、查勘风险的防范，并通过案例分析对实地查勘中应注意的事项进行揭示。

简介：2013年诺贝尔经济学奖获得者席勒认为．中国房地产泡沫严重。席勒曾准确地预言美国2000年科技股泡沫和2006年房地产价格泡沫的破裂。席勒此番言论是否能够揭示中国房地产市场的本质？

简介：

简介：东南亚市场．尤其是马来西亚市场．一直以来都是我国电力企业重点开发的海外市场之一。因此，了解当地的税收制度和相关优惠政策．针对每个具体项目进行合理的税务筹划，对于降低税务成本、提高企业获利空间尤为重要。