简介:院本文针对我国城市建筑更新改造模式的实际情况,在现状调研整理的基础上,总结城市建设更新改造存在的问题,借鉴发达国家的经验,探索城市建筑更新改造发展新模式。
简介:摘要:近几年的设计工作中,经常都会遇到现有建筑需要改扩建设计项目,通过对几个改造项目的设计建造过程的持续关注思考总结,建筑改造与新建建筑在设计中还是有其显著的不同特点及不同的设计方法差异,需要在改造设计中特别关注。在平面改造设计中,业主因长期经营使用,对原建筑存在的缺陷有切身的体会,对改造有很多的想法和要求,而改造项目又受到很多现有建筑条件、环境因素、投资额的限制,因此设计人员需要认真分析业主的各项需求,区分哪些是主要需求、次要需求,哪些是对改造有重大影响的因素。改造设计时,为满足核心功能要求,对现有建筑主体结构可进行部分拆除、加固或扩建,对一般的功能要求,可选择在不动主体结构的情况,尽可能基本满足要求。
简介:摘要:随着我国现代化建设的飞速发展,城市更新是一种国际上普遍存在的城市改造现象,实施城市更新行动,推动城市结构调整优化和品质提升,转变城市开发建设方式。对于全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展,具有重要而深远的意义。大拆大建这种过度房地产化的开发模式,早已不适应新的发展形势,取而代之的将是城市更新。