简介：针对我国房地产市场现状,指出了房价持续攀升的危害,对形成原因及政府出台的宏观调控政策的效果进行了分析,并提出了允许房地产市场自由竞争、合理引导百姓消费观念等具有新意的政策建议.

简介：抵押是我国法律规定的一种担保方式,在抵押适用中以房地产抵押为最常见.对抵押权人如何实现自己的优先权进行研究,具有十分重要的理论和实践意义.

简介：目前我国房地产价格持续上涨．对房地产业的健康发展和改善中低收入居民生活，构建和谐社会极为不利，本文对当前房地产行业的形势和政策进行了分析，并提出了相应的政策建议。

简介：房地产业是资金密集型的产业,房地产的发展离不开金融业的支持和投入,近几年房地产价格上涨过快,资金过于依赖银行,给金融业带来巨大风险,因此分析和防范房地产金融风险,对保证我国房地产金融市场安全具有重要意义。

简介：首先介绍进化博弈理论的基本均衡概念与基本动态概念,然后设计一个简单的进化博弈理论模型来研究房地产市场诚信形成的过程及其影响因素,在此基础上提出了以动态管理的思想从系统出发来规范房地产信用市场的发展.

简介：从当前我国房地产市场呈现量价齐跌的态势，预测我国房地产市场2009年的形势更加不容乐观，到2010年房地产周期将随经济周期重新进入上升周期。房地产企业应从在房地产周期准确判断的基础上，进行反周期投资；把握市场热点，研究市场低迷时依旧热销的楼盘；保持相对稳健的财务策略，融资渠道多元化；根据区域房地产周期的差别进行开发项目布局；用宏观经济周期判断房地产周期多个方面的应对策略。

简介：房地产证券化是在70年代初最早在美国出现的一种金融创新形式.由于它的出现使银行的风险大大降低,促进了房地产抵押贷款地发展,从而也推动了房地产业的发展.正是由于房地产证券化强大的创新作用,使得许多国家纷纷仿效.本文从吸收房地产资金、降低银行风险、发展住房贷款抵押市场等方面对我国推行房地产证券化的必要性做了较为深刻地分析.

简介：在持续的房地产调控背景下，中国房地产市场在建设、投资、销售及价格等方面发生了很大变化。2011年第一季度房地产贷款出现了不少新的特点。构造房地产贷款压力测试模型，考虑各个风险因子变动对房地产贷款质量的影响，应该加强房地产贷款质量监管，防范可能发生的房地产信用风险。

简介：本文认为,公办教育的房地产属于公益性房地产,学校和其他教育机构是相应房地产的主体,学校的上级主管部门只能行使审批权,而不能行使处分权.本文探讨了不同类型的教育类房地产的相关土地权属,明确了不同情况下教育类房地产权利变更的法律限制.

简介：近几年，随着各在房价的持续攀升，房价问题成为了社会广泛关注和争议的经济问题。随着海西经济及厦漳泉“同城化”建设的进一步发展，漳州作为发展海西的重点城市，房价问题也日益成为了人们关注的焦点。漳州房价问题既有与全国宏观情况雷同的“共性”问题，也有与本地特殊情况相关的“个性”问题。调控漳州房地产一方面应结合当前国家有关部门为抑制房价涨幅过快等而出台的一系列宏观调控政策，另一方面也应结合在此宏观背景下漳州市房地产市场的现实走向，这样才能有的放矢地解决漳州房价的调控任务。

简介：作为国民经济的支柱产业，房地产业的健康有序发展是国民经济持续稳定发展的一大重要支撑，而与房地产紧密相关的房地产税及其结构的合理性也将直接影响到房地产行业的健康发展，并由此对国家财政收入产生重要影响。近年来，随着我国社会经济的高速发展，房地产市场也相应地随之蓬勃发展。但就现行的房地产税而言，我国自从1994年进行税收改革之后一直未随发展而进行调整的房地产税收制度已经无法跟上当前房地产市场的发展脚步。因此，基于全面分析研究而进行切实有效的房地产税改革已是势在必行。

简介：“订单式”人才培养模式由来已久，但因其适用范围局限，只适用于大型企业对人才需求的培养，而对大多数中小型的企业并不适用，“小订单”人才培养模式则以其灵活性的特点，成为中小企业人才培养的新模式，从“小订单”培养模式的背景、意义及实践探讨此培养模式在房地产中介服务企业中的应用。

简介：运用马可威茨（Markowitz）投资组合（Portfolio）思想，讨论不同类型房地产项目的投资组合决策问题．系统介绍和推导了Markowitz投资组合理论，分析了房地产投资所独有的各种特性，并结合这些不同于证券投资的特性，对Markowitz投资组合理论加以改进，提出房地产投资组合分配决策模型，最后给出算例．

简介：基于城市宜居环境、社会环境、政策环境、经济状况、房地产市场运行状况和房地产市场健康程度六个方面，予以衡量城市房地产综合竞争力水平，构建海西城市房地产综合竞争力指标体系。运用PCA对海西各地级市房地产综合竞争力做出实证分析，对海西城市房地产综合竞争力进行排名，以资参考。

简介：本文分析了房地产工程建设造价提高的五方面原因：部门间忽视沟通协调，施工队伍素质较差，开发商管制度存在缺陷,工程决算不规范，开发商管理中轻视人的因素。在此基础上，提出了抓控制、抓设计管理、抓招标、加强施工窭：程管理、严格峻工估算制、实行奖罚机制等对策。

简介：高等职业教育在教学内容、教学方法等方面存在着知识老化、方法陈旧落后、理论与实际相脱节的现象,难以适应社会发展需要.本文针对高职教育房地产专业课程建设进行思考论证,提出构建应用型人才培养目标和培养模式.

简介：目前,南宁市房地产平稳健康发展长效机制建设面临着一系列的难题,需要加快从规划引导、土地供应、政策调控、住房供应、监测预警、市场监管等方面构建符合南宁实际的房地产市场长效机制,形成房价平稳、供给充足、需求合理的房地产市场格局,促进房地产市场的稳定健康发展。

简介：以国家有关房地产宏观调控政策为座标，对乌鲁木齐市最近几年房地产市场发展状况进行分析研究，可以看出对乌鲁木齐房地产市场的影响有褒有抑，建议在以西部大开发和扶持西部城市建设有关政策的前提下，区别对待，以保证乌鲁木齐房地产市场长期健康发展。

简介：房地产业与实体经济有着千丝万缕的联系。利用投入产出表法和案例分析法对温州房地产业与实体经济进行关联分析发现,温州房地产业与实体经济密切关联。为促进温州房地产业与实体经济协调发展,应强化房地产业投资的规范管理,合理调控房地产市场供求,优化土地和房地产供应结构,引导鼓励房地产业创新发展,开展城中村改造方式多样化探索。

简介：依据新税法在计算缴纳企业所得税时，应考虑预缴营业税对企业当期会计利润及计税所得的影响并予以分析，而不管房地产企业房屋销售是否完成，这样才能体现会计核算上的权责发生制原则，以及统一税法，规范分配，理顺分配关系，维护国家、企业共同利益的宗旨。