简介：摘要房地产一直是当前中国热门的话题，作为开发商而言，如何提高开发工程项目的管理水平，降低工程造价，是其研究的热点。文章阐述了当前房地产开发工程项目管理现状，针对相关问题，探讨了项目管理优化措施。

简介：摘要房地产行业信息化发展的趋势与整个行业发展和企业管理的逐渐完善紧紧联系在一起。本文主要针对我国房地产企业发展的现状，房地产项目管理信息化的现实策略。

简介：当前许多房地产开发企业只重视建筑产品的成本控制而不考虑市场需要什么样的产品以及建筑产品的投入产出比。另外，许多房地产开发企业的事前成本管理薄弱，成本预测、成本决策缺乏规范性、制度性，成本计划缺乏科学性、严肃性，成本管理存在一定的盲目性。同时许多房地产开发企业的成本管理缺乏现代化的管理手段，成本信息不能反映企业成本的真实情况，

简介：摘要规划设计任务是传递开发者与模型设计者之间思想沟通的纽带，力求准确度和精确度。房地产规划设计的任务是有开发单位或建设单位的规划部门进行控制和决策。房地产的设计依据往往是根据建设单位提供的项目规划设计，为此，项目规划设计的准确性和精确度便成为前期策划和规划设计的契合点。该文指出地产项目的规划要适应市场发展变化的需求，符合消费者的品位和消费能力，在这种情况下设计建造更多的多姿多彩的建筑。

简介：今年中国人民银行日发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(121号文件)被业内称为历史上对房地产行业最严厉的政策，占房地产行业资金来源70％以上的银行资金受到全面规范与限制，从房地产上市公司对应科目来看，受累资金比例更是高达86．56％。

简介：摘要房地产合作开发经营促成了资金和土地的结合，盘活了诸多房地产项目，对房地产业的发展功不可没，但同时因房地产合作开发经营引发的纠纷也不在少数。本文通过分析房地产合作开发经营的性质、特征及方式，探讨目前房地产合作开发经营存在的几个法律问题，目的在于探讨完善房地产合作开发经营的相关法律制度，以求从根本上解决存在的问题。

简介：柳传志透露，联想将于近期进入房地产业。柳传志说，联想今后的目标是GE。据悉，这是继海尔和春兰后第三家公开宣称要做中国GE的大企业。

简介：摘要随着金融危机在全球的漫延，我国房地产业也受到严重影响，本文根据项目融资的特点，提出了房地产一些新的融资模式，如产品支付模式、ABS模式、售后回租等融资模式，为缓解房地产资金紧张具有一定意义。

简介：

简介：地产江湖每天都有新闻，这一次动静最大的当数王石和他的万科。

简介：现今，虽然我国房地产企业对于经济发展的贡献作用越来越大，但是部分企业的财务管理中存在缺陷的地方还很多。比如重视核算而非管理等等，管理会计应该有的作用并没有发挥出来，为公司决策层提供数据依据和相应的管理技术方面不能发挥积极的作用。本文通过研究管理会计的问题，从而为房地产企业的发展中遇到的问题提出解决的方案，并对如何避免房地产企业中发生这些问题提出了自己的建议。

简介：摘要我国房地产起步较晚，但是发展飞速，房地产投资占我国全社会固定资产投资总额逐年上升。但同时，我国房地产业的项目管理水平却没有与时俱进，还停留在比较落后的水平。主要表现在把项目成本控制的注意力过分的放在了施工环节，轻视房地产项目管理中的技术管理，项目成本控制各阶段“各扫门前雪”，不注重利用先进的项目管理工具和方法，项目运作过程中重实施轻计划等，怎样才能有效提升房地产项目成本控制的水平。在20世纪80年代和90年代初，我国提出了全过程造价管理（wholeprocesscostmanagent--WPCM）的思想和观念，它的主要思想就是要求工程造价的计算与控制必须从项目立项开始直到工程竣工交付使用，进行全过程管理。

简介：摘要院随着国家的宏观调控，房地产市场的暴利时代已经逝去。而以定位准确、服务至上、提高品质、品牌等为核心的“价值回归”的理念，正在得到业界越来越多的关注和认同。因此，房地产行业在未来的发展过程中，如何通过工程造价的管理与控制，来提高自己的核心竞争力已是重中之重。笔者现结合实际工作的一些体会，就房地产企业在开发过程中工程造价的管理与控制谈一些个人的观点。希望能为工程造价合理、有效的管理和控制提供一定参考。

简介：众所周知,房地产是高收益的行业,同时也会伴有较大的风险,因此,为了避免风险对房地产企业的影响,应积极开展财务风险管理工作,不断的对其财务风险管理进行改进和创新,减少房地产企业的财务风险,促进房地产企业的良好发展。

简介：摘要项目拓展对于房地产公司的发展至关重要，评价项目的纬度也很多，经济评价是常用且直观的一种方法，包括投资测算、收入测算和经济分析。本文主要针对住宅项目经济分析中涉及的一些实际问题进行阐述。通过分析我们发现经济评价是一个综合性的工作，它需要对项目有较清晰的市场定位，需要公司内各部门相互配合，这样才能保证项目评价更有效。

简介：房地产开发企业的市场竞争越来越激烈，已经达到了白热化的境地，又面临着国家政策调控，使房地产企业面临着前所未有的压力，各开发企业的利润空间一再被压缩。因此，房地产企业必须要改变过去粗放型的管理模式向集约型方向转变，向管理要效益，其中成本控制工作作为管理工作中关键环节必须引起企业的高度重视，它是企业能否站稳于市场和持续发展的基础。

简介：摘要本文在分析当前房地产市场营销存在的主要问题的基础上，对房地产市场细分理论及其作用、依据进行了阐述，通过实例进一步说明了市场细分理论有利于房地产业的发展，提高企业竞争力.

简介：中国下处于经济、社会的转轨时代．市场化、工业化、城镇化的大潮势不可挡．在很长的一个历史价段上．房地产业将是拉动中国经济增长的龙头产业之一。我们可以看看发达国家的经验．比如美国．它经济起飞之中的支柱产业．曾是建筑业、钢铁业、汽车业。房地产业的建筑业作为经济增长的支柱，对于美国确立头号强国的地位．所起到的历史作用有目共睹，中国现在经济起飞的态势．

简介：当行业的暴风雨洗礼过后,好的一批企业反而会更加显露出来。

简介：如果房价骤降．那么3．51万亿和房地产相关的融资．其中的1．02万亿可能蜕变为不良资产，这是一种粗略的短期情景模拟．尚未能揭示中长期金融风险。但即便如此．我们也可以意识和应当意识到．无论从温总理的政府工作报告．还是从国八条到国六条．其主旨大体在于优化住房供应结构．平抑价格非理性上涨。那么．为什么仍有如此汹涌的情绪期待暴跌7期待房价骤跌的情绪也许是三方面的因素引起的。一是令大多数人望而生畏的房价：二是如何界定住房价格上涨的理性与非理性．感性有余理性不足：三是大多数人可能认为．房价非理性波动所造成的金融风险事不关已．可以高高挂起，