简介：售后回购，是指销售商品的同时，销售方同意日后重新买回这批商品的销售。在售后回购交易中，正常情况下，所售商品所有权上的主要风险和报酬没有从销售方转移到购货方，因而不能确认相关的商品销售收入。从实质上看，售后回购类似于企业取得银行贷款而将商品作为抵押的一种融资方式，是一种金融创新。企

简介：<正>现代租赁活动是一种高效、简便的筹资方式,售后租回是其中的一种。它是指先将资产(如设备等)售出,随即从购买者手中租回该项资产的租赁交易,亦称回租。售后租回方式广泛流行于二次世界大战之后,其原因在于它不仅可以即刻获得一笔货币资金,而且

简介：售后租回是一种特殊形工的销售、租赁业务，是根据合同约定，卖主将一项资产卖出后，又将该项资产从买主租回。在此种交易下，卖主同时又是承租人，买主同时又是出租人。

简介：新会计准则对售后回购业务的规定过于简略。鉴于此，本文对售后回购的三种情况下的会计处理进行初步探讨，以期为实务工作者提供参考。

简介：众所周知，利润是企业经营目标的核心，而营销工作是实现利润的手段。在我国社会主义市场经济发展的今天，营销工作在企业经营中的重要作用日益显现。然而，产品营销工作离不开其售后服务，售后服务是企业营销工作的重要组成部分。能否完善企业售后服务工作，是企业巩固、开拓市场，确立竞争优势，进而实现

简介：售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租人)租回。由于在售后租回交易中资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的，因此资产的出售和租回实质上是同一项交易，也就是说售后租回交易实质上是一项融资行为。如果将售后租回损益一次确认为出售当期的损益，可能会导致对各期利润的操纵。

简介：某房地产开发公司是经省政府批准设立的中德合资企业，经省建设厅审定为二级房地产开发资质，主要从事房地产开发等业务。2007年初在市中心黄金地段开发的“城市购物广场”项目于同年10月份完工，该房地产开发公司（以下简称开发商）对其中的临街商铺拟采用售后返租方式销售。商铺单位面积为50m^2，每m^2售价2万元，开发商与60个购房者同时签订《房地产买卖合同》和《租赁合同》。

简介：“售后回租”交易可能涉及销售、租赁、融资等不同形式的交易实质，现行会计准则对售后回租没有形成统一的处理原则。国际会计准则理事会2016年发布的新租赁准则IFRS16号，确定了基于使用权转移的售后回租会计处理原则，简化并改进了售后回租会计处理方法。文章结合具体实例分析新旧租赁准则制度下售后回租会计处理的差异。

简介：随着铁路改革的不断深化，铁路企业即将完成政企分开，企业重组，构建运输市场竞争主体，客货网分账核算，客货分业经营，建立规范的现代企业制度。财务管理在现代企业制度中的中心地位决定了财务管理在铁路企业管理中的重要性。铁路企业推行预算管理正是建立规范的现代企业制度和提高企业管理水平，提升企业竞争能力的需要。

简介：<正>近几年随着医院改革的深入,医疗系统为改善医疗环境和职工工作生活条件,在基本建设和维修方面投入的资金逐渐增加。如何运用好这笔为数不少的资金,使其发挥积极作用,已成为各医院领导和群众普遍关心的问题。为此,各医院组织思想素质好、责任心强、懂审计业务的人员对本单位内部基建和维修工程项目进行预算和结算审计。通过内部审计的开展堵塞了施工单位高估冒算、虚列工程量、高套巨额单价行为的发生,降低了工程成本,保证工程质量,减少了损失浪费,提高投资的使用

简介：

简介：房屋渗漏维修费一年十二亿我国每年因房屋渗漏而耗费的维修费用至少要十二亿元人民币。我国房屋建设从工程竣工到开始渗漏的平均年限在缩短，五十年代为十六年以上，七十年代至今为三至五年，甚至当年就发生渗漏。摘自《文摘报》房屋渗漏维修费一年十二亿...

简介：本文结合工作实践,梳理医院基建维修项目审计存在的风险并分析其原因,探讨完善医院基建维修项目内部监管、提高审计质量、降低审计风险的措施。

简介：1．固定资产修理查证业务的主要内容对固定资产进行有计划的和及时的修理所发生的费用支出可以分为两类：大修理费用和中小修理费用。在具体查账时，应分别这两类费用进行审查，审查的主要内容包括：

简介：

简介：随着军队医疗卫生事业的深入发展,为了满足军队医院的医、教、研、防的需要,提高官兵的就医条件,医院维修改造工程的规模不断扩大,每年都投入相当一部分资金用于医院基本设施的维修,而且这部分投资大都是自筹资金,资金来源本来就有限,如果结算超出预算过多,对建设单位将是一个沉重的负担,也可能影响到医院下一步的