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  • 简介:自2007年仲夏开始为世人瞩目的美国次贷危机,因最初由次级房贷发生还贷困难引起而正式定名为美国次级房贷危机。它的起因解读和趋势研判值得我们重视。

  • 标签: 美国 房贷 还贷
  • 简介:摘要职业技术学院作为高等教育和职业教育的重要组成部分,对职业教育学院的办学质量和人才培养有更高的要求。近几年来,我国的职业教育水平有了长足的进步和发展。在发展的过程中,也有许多的问题被暴露出来,职业技术学院管理存在的“行政化”问题尤其突出,已经影响到我国高等职业教育的进一步发展。本文对职业技术学院的“去行政化”和学院行政管理的关系做浅显探讨,分析利弊和解决对策,力求促进我国职业技术教育的深入发展。

  • 标签: 职业技术学院 去行政化 行政管理
  • 简介:用无线网络技术将分布在不同房间的DVD机、音响、高清晰电视等连接在一起,这样不论走到哪个房间,都能欣赏到美妙的音乐和电视节目;更高级一些的是将安保系统、恒温系统、娱乐系统、照明系统等统统用一台计算机控制起来,甚至用笔记本电脑、手机进行远程操作……这对住在深宅大院里的人们来说特别实用。设想一下,如果你正在外地出差,家里无人,忽然一个运动探测器向电脑发出警报,并发送一段即时录像到电脑上提醒你:有个人正站在你家大门口按门铃。此时,你就可通过网络对讲电话跟他通话,大大提高了安全系数。当然,这样的高科技设备价格昂贵,安装一套家用自动系统一般要10多万美元。如果想享受堪与电影院媲美的家庭影院,那至少要准备100万美元。以下是美国高科技住宅的几个实例。

  • 标签: 高科技 住宅 美国 无线网络技术 笔记本电脑 感受
  • 简介:根据雷蒙兄弟公司提供的数据,截止2001年底,美国金融市场上MBS享有的市场份额已经接近国债,分别为33.44%和34.69%,高于公司类债券的市场份额(20.81%),MBS余额在4万亿美元左右,高于全美股票的市值。美国MBS市场创建和发展过程中应当吸取两大教训。一是要谨慎引入固定利率抵押贷款,二是监管和保险职能要分开。

  • 标签: 固定利率抵押贷款 美国金融市场 市场创建 运作 兄弟公司 MBS
  • 简介:我们公司(福格森公司FogelsonProperties)与ForestCity公司合资组建了一个中心区发展公司,双方各拥有50%股份。ForestCity公司是美国最大的发展商之一,而且在纽约上市。在芝加哥,我们已经开发了80英亩的土地,并已得到了14万平方公尺的发展批地。该地块非常靠近市区,我们的规划区有非常美丽的风景,旁边还有一个博物馆。现在,我们已经做完了2000个单元,其中有1500套公寓。待全部完工后,一共有3300套公寓。

  • 标签: 发展经验 美国 房地产 合资组建 公司 中心区
  • 简介:多重上市服务系统(MLS,MultipleListingService),是20世纪30年代产生于美国的一种房地产交易方式,它以会员联盟的形式,将不同房地产经纪公司纳入一个加盟体系,体系中成员的房源和求购信息集合在一个共享数据库中,加盟MLS的每一位成员与客户签订委托销售或委托购买合同后,将此信息输入系统,由参加系统的全体会员共同帮助寻找买者或者卖者,实现交易,完成交易后,参与交易的各成员按一定的比例分享佣金。

  • 标签: MLS 美国 房地产经纪公司 交易方式 中国 服务系统
  • 简介:比尔·克林顿的家乡阿肯色州小石城,耗资1.65亿美元,建筑的整体结构由玻璃与钢铁制成。与传统的钢筋水泥建筑不同,克林顿图书馆的房顶被建成一个小花园,里面植有草莓、草坪、玫瑰等各式各样的绿色植物,多次获得环保组织的好评。

  • 标签: 环保组织 克林顿 图书馆 美国 绿色植物 体结构
  • 简介:目前,对大多数公司来说是最忙的季节,但美国运输界却面临着一系列困难。公路、铁路和港口都遇到了困难,导致大量的拥堵和延迟。使货主和承运商面临着巨额成本的压力,可能高达数百万美元。

  • 标签: 美国 运输业 运输成本 运输能力 服务水平
  • 简介:次贷危机、经济衰退、金融困境等字眼越来越多的与美国这个昔日的超级大国紧密的联系起来。关注的目光也更多的投向美国,与已往不同的是,或许单纯羡慕的目光少了。

  • 标签: 美国 克鲁格曼 贫富不均 保罗 经济衰退 超级大国
  • 简介:学院在我国得到了快速发展,商学院对整体教育的提升也发挥了非常大的作用。商学院快速发展的大前提下必须要保证商学院的教学质量以及教学效果,这是时下商学院面临的重要任务。为了提升商学院的教学质量,建立完善的教学质量监管体系以及督导体系,从而能够严格把控商学院的教学质量,进而打造属于商学院的独特品牌和风格,并且能够在扩大教学规模的同时保障学校的教学效果。

  • 标签: 商学院建立 建立教学 教学质量
  • 简介:最近,一本由PhilipP.Purpura先生所著的介绍美国保安业的译本引起了我极大的兴趣,书中不仅介绍了美国保安业先进技防设施的具体应用,也针对保安培训、安全管理、企业防损、犯罪甄别和防范、消防与急救以及适用的法律体系等都作了非常具有操作性的论述。我想,对照我们物业秩序维护服务方面的工作特点,以国际化的眼光,认识那些更为先进的安防产品、借鉴好的管理和服务,应该对我们物业秩序维护服务的整体升级起到积极的推动作用。

  • 标签: 秩序维护 保安业 服务 物业 美国 安全管理
  • 简介:土地信托不仅是一种土地流转机制,而且也常常被运用于耕地保护,称为"耕地信托保护"。在欧美诸国中,美国的土地信托发展最快,并已经成为非常成功的耕地保护模式。在耕地信托保护模式下,土地信托组织通过购买或接受捐赠等多种途径获得耕地,然后将这些耕地转让给"公共中介或规模更大的国家保护组织",由其具体运营耕地,同时土地信托组织对耕地状况进行监控,避免其遭受商业开发的侵扰,防止耕地流失。

  • 标签: 耕地保护 土地信托 美国 经验 土地流转机制 保护模式
  • 简介:2008年7月下旬,美国参众两院分别以压倒性票数通过'救房市法案',授权财政部在2009年12月以前无限制增大两大房贷公司'房利美'和'房地美'的信用额度,并购买其股票的权力。该法案将令美国联邦住房管理局可担保最多3000亿美元的房贷,并协助面临法拍的屋主转贷,据估计约有40万债务受困的屋主可受惠。不仅如此,法案还将加强政府对房利美、房地美的监管。

  • 标签: 美国政府 房地产价格 美国住房抵押贷款 政府干预 政策 政府调控
  • 简介:节能住宅是按照节能设计标准要求建造的住宅,冬季可以防止室内热量的散失,夏季能够起到隔热的效果。这种住宅的外围护结构,主要指外墙和屋面,一般采用保温隔热性能良好的材料,外墙和屋面的保温能力分别约为一般非节能住宅的2—3倍和1.5~2.6倍。窗框使用的是塑钢和高档铝合金之类的绝缘性能良好的材料,玻璃则采用中空玻璃,其保温能力为一般非节能住宅的1.3—1.6倍。经过这些高效保温材料“包装”的住宅,保证了室内冬暖夏凉,既节能,又舒适。研究表明,采取适当的遮阳措施及墙体自保温技术,节能住宅可以节约50%的能源,十分可观。

  • 标签: 建筑节能 节能住宅 保温材料 美国 中空玻璃 设计标准