简介：内部控制是企业为了顺利开展生产经营活动，保护其经济利益和财产安全，保证国家法律法规、企业内部规章制度和发展战略得到贯彻执行，避免或降低风险，提高管理水平和运营效率，实现企业发展目标而制定和实施的一系列制度、程序和方法。内部控制一般可分为内部会计控制和内部管理控制。

简介：每一个行业均存在不同程度的执业风险。医生和医院、生产和商业经营企业和经营者、社会公共事务管理机构和管理者等都会由于外部和内部各种复杂原因导致风险。由于涉及社会公共利益和相关当事人的利益，社会中介服务业的风险历来都是业内外关注的焦点，执业风险历来都是社会中介服务业使用频率最高的词汇。尤其是近几年会计、评估行业高法律诉讼的趋势明显，研究评估行业的执业风险，无疑具有十分重要的现实意义。本文从评估行业执业者的角度，以风险产生的原因为基础，将评估执业风险归纳为三种类型，即：评估专业固有的执业风险、评估执业环境带来的风险、评估执行中的风险。并根据其风险产生的种种原因，提出了针对三种类型风险的防范措施，希望引起广大读者的关注和思索。

简介：北京的商品住宅价格（以下简称“房价”），是近年来政府、开发商、市民都普遍关注且敏感的一个问题，是高是低，是升是降，存在着一些不同的看法。有的看法还不一定是其自身的认识水平所决定的，而主要受其背后的利益所左右。本文不做房价高低、升降方面的实证分析，仅谈几点观念或认识上的问题。我们认为解决观念或认识上的问题，在当前甚至更为重要。一、房价总的来看是由供求决定的，不是以个人意愿想高就能高得上去，想低就能低得下来的。有许多因素影响着房价，但不论影响房价的背后因素如何，房价最终表现出来的，是由供给和需求这两种相反的力量相互作用的结果，即开发商提供的数量与消费者愿意而且有能力购买的数量的对比所决定的，它不论人们的个人意愿如何，相对短缺时就上升，相对过剩时就下降，道理就这么简单。具体一点讲，如果住宅的求大于供，想让开发商降价他也不会降；反之，如果供大于求，即使不说降价开发商也会自觉地降。因此，我们要想对房价有所作为，不论采取何种对策，最终都应落实到供求上，通过对供求的影响来影响房价。供求力量对比对房价的影响，可归类为下表中的各种情况。当然，在供大于求时，也有死不降价、硬撑的，也不排除有实力的开发商希望等到未来某一天市场回升时...

简介：佛山市顺德区柯尼印刷机械有限公司（以下简称柯尼公司）系印刷机械设备生产厂家．“2007年1月起．上海大扬印刷机械有限公司（以下简称大扬公司）多次向柯尼公司订购印制机械设备，2007年12月．大扬公司原总经理张龙海口头向柯尼公司订购5台型号为UVB—1213的自动精密晒板机，价格为人民币26800元／台（未含税），货款总计134000元，柯尼公司依约将上述货物送至大扬公司处。

简介：中国人民大学律师学院编写教材，徐建院长嘱我撰写侵权责任法的教材，我很长时间没有答应，原因有二：一是《侵权责任法》实施以来，我已经出版了好几种版本的侵权责任法教材了；二是专门写一本给律师用的侵权责任法教材，难度比较大。后来，经徐建院长一再动员，同时我也想清楚了律师教材的特殊性，因此应承下来．终至于有了今天的这部教材问世。

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简介：摘要股权代持一方面能为公司发展提供强有力的支撑，另一方面，非合规的股权代持则为腐败和寻租行为提供了温床，为经营主体的稳健发展和市场经济的良性发展造成了及其负面的影响。因此，本文将对股权代持的相关法律问题进行系统研究，以期为强化股权代持的科学性和规范性提供理论支撑。

简介：期房是否可以再转让，怎样再转让，这是购房户、开发商经常遇到的问题。目前，国家对此没有明确的法律规定。对地方来说，有些地方性文件不允许期房再转让，而有的地方允许转计和备案，同时依法交纳有关税费。既然期房可以再转让，那又得注意哪此问题呢?

简介：现在的售楼书已经制作得越来越精致，越来越诱人。对广大购房者来说，最关心的莫过于售楼书上说的算不算数，开发商有没有义务实现售楼书的承诺，售楼书能不能作为合同依据。

简介：破产重整是危机企业解除财务危机的重要法定机制。本文基于执法经济学理论，以宝硕股份的破产重整事件为例，研究了新破产法实施后上市公司破产重整的经济效率。研究发现，虽然宝硕股份借助重整机制暂时避免了破产清算，但是重整活动却明显缺乏经济效率，新破产法在执行过程中偏离了原先的立法预期，相对落后的执法环境致使参与重整的利益相关方的目标函数和博弈行为发生异化，并最终导致重整的低效率。本文揭示了我国转型期相对落后的执法环境制约企业破产重整效率的典型作用路径。最后，本文提出了若干政策建议。

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简介：对国土资源管理职能的认识中国人民大学教授唐忠从经济学的角度而言，土地、劳动、资本都属于生产要素的范畴，在这点上大家已经达成了共识。对国土资源的概念和内涵，我们也都已十分清楚。从某种程度上说，政府管理部门职能、事权上的划分与学科的概念是有着很大的差异的...

简介：摘要在现阶段社会经济高速发展的大环境之下，诸多城市开始进行城市化建设，开发建设了大量的高层建筑，以此待建筑物投入使用后，可对城市人口增长与房屋供不应求之间的矛盾问题进行有效的缓解，改善人们的居住质量，助推城市现代化发展步伐的加快，所以承建城市高层建筑工程的作业单位，需要对工程的建设质量予以高度重视，尤其是要做好工程的设计工作，从而为高层建筑在既定的时间内高质量、高效率的施工建设提供指导。基于此本文对当前城市高层建筑设计原则进行了概述，并总结了几方面该类建筑设计的要点，以此为后续更多高层建筑施工单位做好工程作业方案设计工作，保质保量的完成工程建设任务提供参考经验。

简介：背景：本人自2009年开始研究桁架钢筋叠合楼板，并设计制作了一批构件运往长沙用于样板房的搭建，2010年开始接触到西伟德固得美（合肥）公司，系统学习了德国桁架钢筋叠合楼板的技术应用特点，在参编《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014时，与国内专家进行了多层次的探讨。

简介：

简介：在全市房地管理所所长培训中，我较系统地学习了相关政策法规、房地所机构职能设置、行政管理业务以及违法违规行为的查处等方面的知识，同时使我进一步明确了作为基层房地管理所所长的责任。现结合自己近年来的工作实际，谈谈对土地管理工作的一些认识和思考。

简介：负商誉在资产评估中的界定一直比较模糊.但随着资产评估的发展,有必要对负商誉的研究进一步展开和拓展,以丰富资产评估的知识结构和理论体系.本文从资产评估的角度,尝试对资产评估中负商誉的存在、性质、意义等问题进行分析和讨论,得出相关认识和结论.

简介：新常态的目标是经济发展质量的全面提升。适应新常态，是我国成为世界第二大经济体之后必须面对和思考的一个重大现实问题。长久以来，地方政府为了发展经济，盲日攀比搞工业，重复投资上项目，肆意扩张借贷款，跟风决策建新区，

简介：据省统计局统计，2009年1-4月，我省商品房销售面积为1073．2万平方米，销售额为722．8亿元，与上一年同比分别增长21．2％和42．5％。又据杭州透明销售房网和中国宁波住宅与房地产网数据显示，在杭州，3月份二手房成交3380套，同比增加117．6％，4月份主城区商品房成交6268套，同比增加196．6％；在宁波，4月份六城区商品房成交2919套，同比增加189％，二手房成交3139套，同比增加95％。上述数据表明，今年3月开始，我省商品房销售成交量明显增长。