简介:1998年中国“房改”终结了福利分房制,房地产市场进入了商品化、市场化时代。但过度市场化导致房价过快上涨,上涨速度远大于居民可支配收入增长速度,居民购房压力越来越大,中低收入家庭的住房问题根本无法通过市场途径来解决,住房矛盾越来越尖锐。国家加强了对房地产市场的宏观调控,但是,由于房地产制度设计缺陷,常规的货币政策、财政政策、税收政策、土地政策等调控政策难以解决当前的高房价问题和中低收入家庭住房难问题,国家宏观调控陷入了“越高越调、越调越高”的陷阱,“头痛医头、脚痛医脚”式的住房政策不但没能遏制房价,反而使房价以更快的速度上涨。因此,研究国际住房政策及其演变的一般规律。对于完善我国住房政策,具有重大的指导和借鉴意义。
简介:国际化是社会历史发展的必然趋势。一方面,大大加速的世界经济全球化进程,对世界各国的未来发展和整个国际经济政治格局正在产生巨大的影响。一个世界性的社会化大生产网络正在形成,传统的以自然资源、产品为基础的分工格局已被打破,跨国公司在世界经济活动中的突出作用日益明显。全球化的趋势要求企业成为国际化的企业。这种趋势不可逆转,也无可回避。另一方面,从国内看,中国的对外开放不断向纵深方向发展,加入WTO指山可待,“国内市场国际化、国际竞争国内化”的新的竞争格局已经形成。不论是否自觉,自得其乐。开展国际经营,积极参与国际竞争,已成为经济全球化发展的必然要求和民营企业发展到一定阶段的必然选择。现在,我就民营企业如何在新的市场形势下走向国际化,并结合正泰集团的实践,谈一些看法。
简介:摘要网络经济的兴起给国际贸易带来革命性的变革,电子商务就是其产物之一电子商务强调信息领域的经济学应用,充分利用计算机网络的高效、快速、实时等特点,而且工作对象不再是传统的实物,而是虚拟化的商品信息。