简介：2000年以前,英国的评估中介行业主要有三个行业自律组织,即英国皇家特许测量师学会(RICS)、估价师与拍卖师联合会(ISVA)和税收评估协会(IRRV).其中RICS占绝对主导地位.三个行业协会曾经试图寻找相互统一的途径,并由三家协会共同发布全国统一的评估准则.经过不懈的努力,2000年,RICS与ISVA成功地实现了相互联合的愿望.由于ISVA与RICS的融合,从根本上改变了RICS在评估领域的执业范围,也就是说,从经典的不动产评估走向包括动产评估和不动产评估在内的全方位多目标评估,也从一定程度上改变了英国的评估行业自律管理体制.这种自律管理体制的变革,使得RICS在评估领域的影响力更加突出.

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简介：城市拆迁是城市发展的客观要求，如何切实做好城市拆迁工作，妥善对待拆迁补偿问题，是我国目前面临的一个严峻问题。区别于商业和住宅用地拆迁补偿评估，工业用地由于市场交易样本较少，往往采用成本法进行评估，造成评估标准过低，拆迁争议较多等问题。本文以浙江省宁波市鄞州区某段街道为例，提出了采用多种途径进行综合评估计算的思路和方法，并在实践中取得了良好的效果。

简介：进口设备评估中的税项计免是一项值得重视的问题。进口税项主要包括关税、增值税和消费税。本文依据国家的相关税收政策并结合评估理论与实际，具体分析了进口设备评估中的税项计免。

简介：折现率的预测和确定是无形资产评估中的难点问题之一.由于折现率是影响评估结果准确度的重要参数,所以在当前对高质量资产评估结果的需求日益迫切的背景下,有必要再度探讨无形资产折现率确定方法的相关问题.本文提出应根据引起无形资产评估的具体情况来选择合理的折现率确定方法;同时也提出了无形资产折现率确定方法运用和发展的几点建议:科学性和合理性相结合、静态分析与动态分析相结合、因素分析与模型分析相结合.

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简介：<正>国有企业改组为股份有限公司向国内和境外公众发行股票并上市,以及国有企业清产核资,均须聘请相关的资产评估机构对其资产进行评估并相应作出帐务处理。本文仅对固定资产评估后如何进行帐务处理谈谈自己的一些看法。固定资产调帐与流动资产、长期投资以及无形资产、其他资产和负债调帐相比,比较复杂。因为企业的固定资产,其原帐面数有原值、累计折旧和净值,经资产评估后有重置完全价值、净值并计算已提折旧。本人在实际工作中接触了解到,企业对其调帐归纳起来大致有两种方法:一种是企业原帐面原值、累计折旧和净值根据评估机构提供的固定资产明细表同时调整;另一种是企业原帐面原值不变,只调整

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简介：关税削减是WTO多哈回合农业谈判的核心问题。目前世界农产品关税保护水平高，结构复杂，存在严重的不平衡性。多哈回合农产品关税谈判对抑制农业保护主义、推动国际农产品贸易自由化、建立公平竞争的国际农产品贸易新秩序具有重要意义。按照现有谈判方案，发达成员关税平均将削减57％～76％，发展中成员关税平均削减22．6％～49．4％。关税封顶是消除农产品高关税的有效措施，将使发达成员关税至少削减44％。

简介：一、奉化市投资体制改革一年多以来所采取的做法为深入贯彻实施国务院的《关于投资体制改革的决定》，2005年2月，宁波市人民政府出台了《关于贯彻实施国务院投资体制改革决定的意见》，并颁布了《宁波市企业投资项目核准办法》、《宁波市企业投资项目备案办法》等配套政策。

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简介：本文利用Excel强大的表格式数据综合管理与分析功能，将Excel用于基准地价评估成果表的数据管理，并根据需要制作各种专题图表，进行数据处理、统计分析、预测分析等。实践证明，Excel为基准地价评估成果表的及时更新、科学管理、有效利用提供了可靠的途经。

简介：备受关注的我省首例资产评估委托合同纠纷案，近日由丽水市中级人民法院作出终审判决，判决驳回松阳县矿山工程机械制造有限公司、松阳铸钢厂的上诉请求，维持原判，至此，一起长达一年由资产评估委托合同引起的经济纠纷案终于尘埃落定。

简介：新建本科院校在我国高等教育发展进程中已占有相当重要的地位。正确认识辽宁省普通高校本科试办专业评估,不断完善评估指标体系,确保新建本科院校本科教学质量,是全社会共同的责任。

简介：　　2005年10月27日,十届全国人大常委会第十八次会议审议通过了新修订的《中华人民共和国证券法》,并已于今年1月1日起施行.这是我国资本市场法制建设的一件大事,对于提升我国资本市场法制水平、加快推进资本市场改革发展具有十分重要的意义.

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简介：<正>无形资产是企业长期使用而没有实物形态的资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、商誉等.无形资产是可以为企业带来收益的一种长期资产,是企业的一种权利.拟就企业无形资产评估中应注意的几个问题谈点粗浅看法,以求教于同仁.一、专利权的评估专利权是指经政府依法批准的发明人对其发明成果的创造、使用和销售等方面,在一定年限内享有的独占权或专有权.企业专利权价值的评估是经济生活中经常遇到的问题.对专利权的评估,应注意以下一些问题:1.专利本身的一些基本情况.包括:(1)专利的类型是发明专利、实用新型专利还是外观设计专利.发明专利是指专利法保护的发明,即对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案.被我国专利法确认为“发明”的有三种:产品发明、方法发明和改进发明.实用新型是指对产品的形状、构造或者他们的结合所提出的适于实用的新技术方案.外观设计是指对产品的形状、图案、色彩或者其结合所作出的富有观感并适合于工业上应用的新设计.从法律地位和重要性来讲,后两项专利远不如发明专利,在评估时应严格区分主次.(2)专利权的存续有效期限.根据《专利法》第45条的规定,发明专利权的保护期为20年,实用新型和外观设计专利权的保护期为10年,

简介：西安天正房地产价格评估咨询有限公司是西北地区最早成立的专业从事房地产估价、房地产咨询服务的老牌企业，是国家首批一级房地产估价机构。其前身是由西安市房地产交易管理中心于1988年全资组建的西安市房地产价格评估事务所。

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