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  • 简介:一个常态交易的完成,一般需要如下几个过程,首先,出卖人与买受人须达成买卖的合意(合同),这时债权即为产生。然后,出卖人与买受人对这个合同履行完毕,此时,买受人取得所需之物,而出卖人取得对价(一般为金钱),物权就此产生。

  • 标签: 不动产物权 《物权法》 债权 法理 合同履行 买受人
  • 简介:中国的古村落分布广,数量多,历史价值高,但就保护和发展规划现状来看还存在很多问题.探讨和研究如何遏制对历史文化名的破坏性的开发,回归到富有特色的保护性开发具有重要的现实意义.本文主要以历史文化名-彭家寨为案例,研究和分析了其保护与发展规划.

  • 标签: 历史文化名村 保护 发展规划
  • 简介:研究目的:探索村级土地利用规划的编制。研究方法:文献研究法,经验总结法。研究结果:编制村级土地利用规划是十分有意义的,很多学者在该方面已有研究成果。而由于地区性差异以及具体工作还没有全面开展的现状,仍需要进行相关研究。研究结论:可以从加快关键技术研究、加宽公共参与领域、加深多规融合探索、加大人文保护力度、加强规划实施评价五方面来优化村级土地利用规划的编制工作。

  • 标签: 土地规划 编制 村级 技术导则 多规合一
  • 简介:在人力资源管理(HRM)上升到可以给企业带来独特竞争优势的背景下,人力资源管理被提到了战略的地位。本文研究以Schuler的战略性人力资源管理(SHRM)分析框架5P模型为基础,通过对无锡田的案例研究,对该模型进行改进,提出了围绕组织战略需求进行人力资源管理的人力资源哲学、人力资源政策、人力资源规划、人力资源过程、人力资源进步的新5P模型,进一步完善行为视角下强调战略整合内在一致性的战略性人力资源管理理论模型。

  • 标签: 战略性人力资源管理 新5P模型
  • 简介:欧洲人对雪绒花的感情就像我们对雪莲一样,尤其敬佩她那高傲圣洁的风骨,欧洲没有雪莲花,在中国却发现了雪绒花。雪绒花生长在海拔超过两千米以上的高山草甸,当北京市进入七八月炎炎盛夏,位于河北蔚县的空中草原上,雪绒花静静的开了,清风掠过时像朵朵雪花在一片绿色上翩翩起舞,真是“碧波轻泛浅雪花,玉茎乱开小银芽”,令人心旷神怡。

  • 标签: “四荒地” 蔚县 河北 草原 空中 董事长
  • 简介:随着上海市郊工业化程度迅速而持续的提高,土地资源的日益紧缺,人们对现代化生活的向往,以及农业集约化经营的需要,实现“三个集中”——工业向园区集中、农业向规模经营集中、居住向集镇集中已成为大家的共识,并且为之而奋斗的目标。实现“三个集中”,难度最大的是推进居住向城镇(或中心)的集中。

  • 标签: 新农村建设 居住 农业集约化经营 奉贤区 宅基地 “三个集中”
  • 简介:城乡关系的处理始终是城乡统筹发展进程中的主要矛盾。在以实现城乡一体化为目标的当前中国城乡统筹发展进程中,城中村改造是这一矛盾最为集中的领域。本文以广州市白云区田心改造为例,剖析在成熟型城中村改造中,面临紧张的用地条件和融资困难,以及集体缺乏积极性的困难下,“自下而上的自主改造模式下城中村土地国有化”这一路径的选择是否可行,存在哪些优缺点。研究认为,新型城镇化时期,中央土地征收的公益性要求及集体经济越来越壮大.使得地方成熟型城中村改造成本上升难度加大,如何探寻一个让各方皆满意的方案,基于公众参与式的自下而上的自主改造模式下的土地国有化改造方案是一个不错的选择。

  • 标签: 成熟型城中村 集体土地 土地改造 城乡统筹发展
  • 简介:一、规划背景2014年5月启动的上海市动新一轮城市总体规划,更加关注农业和农村发展,希望形成城乡一体化的新格局。在此背景下,上海市城市规划设计研究院启动了“乡村大调研”工作,对上海市的郊区及周边乡镇进行了人口,产业等相关数据的梳理。在实地调研过程中,发现了崇明县存在撤制镇产业衰退、人口外流的问题。

  • 标签: 城市总体规划 城乡一体化 上海市 崇明县 撤制 城市规划设计研究院
  • 简介:农户是支撑农村经济建设的内生力量,土地是农户开展土地利用满足自身需求的场所,政策是引导农户开展土地利用的指挥棒,识别农户土地利用意识、解析农户对政策的认知、熟知到接受这一过程将直接关系到政策实施绩效和“农民、农业、农村”问题的解决。

  • 标签: 土地利用 政策响应 农户 意识 统筹城乡 认知
  • 简介:城市是人类文明发展的重要标志,城市化是人类社会发展的必然趋势。城市建设首先必须解决资源紧缺和环境承载的“瓶颈”制约问题。因此,在新的发展阶段,加快城市化进程,不但要建设好城市,更要按照建设节约型社会的要求,协调好城市发展与合理利用自然资源之间的关系,创建节约型城镇。将节能、节水、节财、节地和资源综合利用,贯穿于城市生产流通、消费的各个环节;积极支持节约资源和发展循环经济的重大项目建设,以最小的资源消耗获得最大的经济和社会效益。积极倡导文明的消费方式,使城市化更好地适应建设节约型社会的需要。更加注重城市聚集效益和辐射效应的有机统一。在加快城市发展的同时,相应提高城市周边区域的经济社会发展水平和资源环境承载能力,使城市化更好地适应统筹城乡经济社会发展的需要,促进城市与自然的和谐,城市与农村的和谐。

  • 标签: 浙江 集约型城市化 习近平 资源环境 社会发展水平
  • 简介:对武汉市洪山区黄家大湾湖光二组的总体空间形态等进行描述性调查研究。对资料详尽分析后,从居住正义的角度,提出对此类邻校"城中村"主动更新模式的建议。

  • 标签: 居住正义 主动更新 邻校城中村 湖光村二组