简介：围绕着刑事诉讼中涉案财物的处置问题,我国正逐渐形成一种新的裁判形态。这种裁判形态有别于以处理被告人刑事责任为核心的“对人之诉”,可以归纳为刑事诉讼中的“对物之诉”。对物之诉将为利害关系人提供行使民事诉权的途径,遏制涉案财物处分权的恣意行使。并且,通过建立符合程序正义要求的涉案财物审判程序,有助于提高司法公信力,维护法院裁判的独立性和准确性。在与定罪量刑程序的外部关系上,由于对物之诉在裁判依据和利害关系人上具有特殊性,为保证裁判准确和利害关系人有效参与,对物之诉具有相对的独立性。就内部构造而言,争议事项的复数化和第三人的加入,促使对物之诉形成了分别以法律性质和权益归属为争议核心的双层诉讼构造。同时,对物之诉的证据规则呈现出民事诉讼的特质,从而在证明对象、证明标准和证明责任上具有特殊性。

简介：黄华辉不是因房地产腐败被拉下马的级别最高的官员,涉案金额也不是最高的,面对房地产腐败纪录不断被刷新的可能性,不得不让我们反思,究竟谁最后为房地产腐败买单近日,广州市土地开发中心土地征用与整理一部原副主任科员、业务指导部副部长、土地整理部副部长黄华辉涉嫌受贿一案,

简介：＂天哪,您的资产富可敌国啊!＂当房地产开发商杨文斌看见李郁霖亮出中国银行的对账单和＂皇帝诏书＂时,惊讶得目瞪口呆,上面显示李郁霖在花旗银行有3690亿的美元存款,在汇丰银行有5650亿港币存款,另外还有120亿、2380亿、1430亿、1430亿、3500亿美元存款及4万亿港币存款。他终于确信眼前的老汉是传说中的皇家后裔。

简介：绪论在我国现行制度下建筑物及其占用范围内的土地使用权~②各为独立的不动产(权利),但是基于土地与建筑物的天然联系,为使建筑物有其存在根基,并符合建设用地使用权的设立宗旨,我国法律上明确规定建筑物处分时应与其下的建设用地使用权同时处分;建设用地使用权处分时应与其上的建筑物同时处分。这一原则被称为"房随地走,地随房走",亦即"房体一体原则"。为方便本文论述,此处的"房"指建筑物,"地"指建设用地使用权。

简介：台湾台北市一名八旬的李姓老翁，坚持认为一栋四层楼的土地不是他的，打官司要求变更登记为他人所有。但因没有足够证据证明不是他的土地，他被判败诉。不过，他坚持还要继续上诉。

简介：19世纪初，英国为了解决土地法与市场效率之间的矛盾，决定进行土地登记改革。土地登记改革经历了从契据登记到地产权登记的转变。但是地产权登记运行在英国当时地产权结构的基础上，根本达不到简化交易、提高效率的目的。于是，土地登记改革引发了更深层次的财产法变革。通过对英国此次改革的研究，我们可以窥见土地登记形式与地产权结构演进的深层联系。

简介：从2003年《新财富》的中国富豪榜到2005年胡润百富榜，原北京华尔森集团董事局主席谢根荣以近7亿元的个人资产连续三年跻身榜单富豪之列。然而令人瞠目的是，这个曾经的全国政协委员一手打造的楼盘——“东华金座”却被媒体广泛称为京城第一烂尾楼，而他自己也因为制造了8．6亿余元的骗贷大案被一审法院判处无期徒刑。虽然目前此案正在北京市高级人民法院二审审理中，但谢根荣和他的烂尾楼却成为了剖析中国房地产富豪的一个另类标本。

简介：农村征地纠纷已成为当前影响农村社会稳定和发展的首要问题之一。从制度性纠纷的视角来看，农村征地纠纷的频频爆发说明我国现行的农地产权制度和土地征收制度在设计上存在一些偏差。本文发现，这些偏差主要是：农地产权制度设计不合理，为官民争地大开方便之门；征地程序设计不完整、征地范围设计不一致以及征地补偿设计不合理，促使地方政府征地权力扩大化。为预防和减少因农村土地征收引发的官民冲突，缓解社会稳定和发展遭遇的压力，本文建议及时调整农地产权结构和改革土地征收制度。

简介：<正>各区、县人民政府,市政府各委、办、局:市政府同意市房地局、市农委制订的《上海市基本农田保护的若干规定》,现转发给你们,请认真按照执行。

简介：阶段性担保在商品房预售合同中比较常见，通过办理买房人所购房屋预告抵押登记，可以有效减少金融机构和房地产企业的风险。因其阶段性特征，预告抵押登记和商品房预售登记的衔接非常重要。金融机构怠于办理预告抵押登记，等于无限延长房地产企业的保证期间，有违担保法的精神，亦有违诚实信用原则。