简介：收益法作为房地产估价四大主要估价方法之一，在估价实务中很少被用于成套住宅房地产估价，主要是因为估价师认为收益法测算结果偏低，与市场价值差距较大。实际上，测算结果偏差较大主要是因为选择了不适合的估价模型。收益法中的持有加转售模式更符合市场上投资者投资成套住宅的心理，更加贴近市场实际，较适用于成套住宅房地产估价，其测算结果是否准确取决于持有期内收益、价格增长率、报酬率等重要参数的选取是否合理。

简介：摘要本文运用基本面分析法从宏观经济、行业、公司财务及业务等多方面分析三聚环保的投资价值，在公司基本面分析维度下重点通过三聚环保财务数据与业务活动的比对和印证，分析造成三聚环保财务数据变化的主要影响因素，进而从短期、中期、长期判断三聚环保的投资价值和投资风险。

简介：摘要近年来，现代化迅速发展，，在这样一个大环境下，农业机械企业面临巨大的挑战。为了提高经济效益和生活的便利性，需要加强农业机械的使用和管理，农机管理和农机新技术的推广是主要的因素。分析农业机械化管理和推广农机新技术的发展前景之一。农机管理和农机新技术的推广是农机企业发展的主要方向。同时，农机管理和农业机械新技术的推广也是农机企业的核心部分。不断进行现场考察，从根本上解决问题，农机企业是国家重点工程，也是国家发展重点。将农机企业按照长远进行考虑，保证农机企业是非常必要。

简介：公路作为一种线性构造物,是连接城市、乡村主要供汽车行驶的具备一定技术条件和设施的道路,是带状的空间立体交通结构物。新疆的公路建设经历了漫长的发展历程,在公路发展的过程中也时时离不开测绘新技术的推广应用。测绘工程技术在不断的革新,技术设计在不断改进设计方法,适应当代科学技术发展,这样才能有效地指导、控制测绘工程的实施和质量。

简介：摘要建筑工程施工检验，是项目管理的主要构成部分。随着当代建筑行业技术的逐步发展，主体建筑工程施工品质受到的关注度也越来越高。近年来，建筑工程安全事故频发，其主要的原因则是由于建筑工程项目的质量得不到有效的保障。而在现阶段的建筑行业发展过程当中，建筑项目的施工水平大幅提升，但仍有许多问题急需解决。因而在现阶段的建筑工程施工项目当中，则需要充分结合建筑工程主体结构的施工要求，不断强化质量检测工作，有效提升建筑工程项目的施工质量。本文基于建筑工程主体结构检测方法与应用展开论述。

简介：摘要随着石油化工行业日益发展，化工生产自动化控制的技术水平也越来越高，传统的控制策略已不能完全满足生产要求，化工自动化控制正朝着先进控制的方向发展。本文介绍了先进控制技术的特点以及其在石油化工领域的应用，并且针对石油化工自动化的发展前景及发展方向，提出了建议和要求。

简介：智能交通系统（IntelligentTransportSystems）是指综合运用先进的信息技术、数据通讯传输技术、电子控制技术及计算机处理技术等，通过对交通信息的实时采集、传输和处理，建立起的一种实时、准确、高效的综合运输智能化管理体系。它能够充分利用交通设施，提高交通效率和安全，减少交通系统对环境的冲击，最终构建起高效，和谐、有序的交通运输体系。在中国，智能交通技术已经从概念引入发展到广泛应用的阶段，在基础理论研究，关键技术攻关、应用系统建设、相关产品研发等方面取得了一系列的成果，并在城市交通运输管理和服务中发挥着越来越重要的作用。2007年，第14届智能交通世界大会在中国北京举行，这是继2004年在日本名古屋举办的智能交通世界大会之后亚太地区的第一次世界大会，表明中国在世界智能交通的发展进程中越来越发挥着举足轻重的作用。本期刊出的三篇文章，分别以欧洲、北京、上海为例，对智能交通在各地区应用的实践、流程、经验、效果等进行了分析和研究，其中既有相同的做法，也不乏因地制宜的差异性方略，以互相辉映，从而促进交流，扩大影响，推动中国智能交通不断发展。本栏目由北京四维图新导航信息技术有限公司提供资助。

简介：摘要建筑工程的重要组成部分就是电气工程，所以电气工程的设计必须保证精准和正确，如果建筑工程的电气设计存在问题，不仅会对影响建筑工程的质量，如果在比较严重的状态下还会造成严重的电气安全事故。对建筑工程的开展产生严重影响，也严重的威胁人们的生命财产安全。所以必须关注电气施工设计，而通过BIM在建筑工程电气设计中的应用，就能够为建筑工程复杂的电气设计找到了适宜和有效的实施方案，在一定程度上还能提高电气设计的质量。随着BIM在建筑专业上的逐渐成熟。所以如何在探究BIM的发展和应用值得认真分析和研究。

简介：摘要随着我国经济水平的不断提高，人们的环保意识逐渐增强。水土保持问题一直是我国可持续发展战略中一个不可回避的问题，也是关系到我国生态文明建设的长期问题，只有认清水土流失的危害，做好水土保持工程建设，采取合理的治理措施，才能与自然资源以及环境和谐发展。基于此，本文详细探讨了水土保持工程中园林技术应用，旨在减少水土的流失，促进人与自然的和谐发展。

简介：GIS技术在岩土工程勘察中具备非常强的目的性,经过空间管理的形式满足岩土项目的勘察要求。GIS技术在岩土工程中的运用,让勘察的准确度得以提高,为岩土项目提供规范的勘察资料,维护岩土工程的建设经过,展现GIS勘察的真实性。文章通过对GIS技术实施研究,分析其在岩土勘察中的运用。

简介：摘要随着我国社会经济的快速发展，我们国家的人民群众和教育部都开始对心理问题重视起来。因为，社会发展的速度过快，就会使人们自身的压力增大，直接导致人们在心理上出现一定的问题。在这样的情况下，就更加需要对学生应用心理学专业的教育加以重视。但是在人力资源管理方向毕业生的就业情况来看，也需要一定的应用心理学专业知识来进行日常的工作管理。因为，在调查中发现，以应用心理学专业方式培养的人力资源管理方向学生，在以后的测评和工作中，相比较于其他方面的学生具有非常大的优势。但是在实际的情况中，高校培养出来的人才与企业要求呈现出相背离的状态。在这样的状下，就需要高校在对人力资源管理方向学生进行培养时，利用应用心理学专业的培养模式，保证培养出来的学生可以适应社会的发展和需要。

简介：摘要随着时代的发展，电气自动化技术展现了它无可比拟的优越性。电气自动化技术实现了电力领域的无人操控，这对于相应领域来说是巨大的变革。无论是工业生产还是农业的发展，无论是电力的发展还是汽车的制造都离不开电气自动化技术的应用。电气自动化技术推动了相关领域的智能化，提高了劳动生产率，为企业带来了巨大的经济效益。同时，电气自动化技术实现了汽车领域的智能化、自动化，这对汽车领域来说具有重要的意义。本文将从生活实际入手浅谈电气自动化技术在汽车领域的应用与未来发展前景，以期使人们更加深入地了解电气自动化技术，利用电气自动化技术，使其推动汽车行业的发展。

简介：电气自动化技术与其他科学技术相结合，显示出旺盛的生命力，在各个行业各个领域都有电气自动化技术的应用。

简介：摘要电力计量是电力企业运营的一项重要工作，在技术性和专业性方面要求非常严格，而将负荷控制管理技术应用到电力计量之中，能够对电网的负荷情况加以有效控制，最终提升电网的良好运行。本文对电力计量中负荷控制技术的类型和特点进行了简单分析，并重点说明了负荷控制管理系统在电力计量中的英语，意在说明它对电力企业的重要性。

简介：地理信息系统（GIS）由计算机系统、地理数据和用户数据组成，利用数据的空间属性，实现了图形与数据的结合。它通过可视化平台多维地显示数据，揭示数据之间的关联和隐藏在数据背后的信息。作为传统地图学与现代信息技术相，

简介：针对火灾监控系统在建筑电气防火中的运用进行论述。

简介：摘要金融全球化发展促进了金融产品的不断创新，金融市场中的金融机构也就面临着更加复杂化的风险，传统的持续期、标准差、β系数等风险度量方法已经不能够满足金融产品品种风险的度量，基于VaR模型的测量及控制金融市场风险方法成为了当前我国证券投资管理工作中的主要方法。VaR模型可以依照函数客观反映出来的映射关系将资产组合价值与市场风险因素有机的结合起来，将其统计成为线性或非线性关系，在此基础上，得出了正确金融市场条件下的VaR值计算方法，进而在证券投资管理中得到广泛的应用。

简介：摘要近些年来，国内测绘技术越来越先进，逐渐达到世界先进水平，与发达国家的差距越来越小。虽然我国取得了岩土勘查工程的一项又一项技术突破，但我们还应该重视目前我国岩土勘查工程测绘工作中出现的缺陷与产生的问题。因此，在实际的工程建设中，要求我们在测绘过程中认真对待测绘所得到的真实数据，岩土勘查工作需要结合工程所在地区的地质实际情况，并且利用现有的技术水平，综合分析选择适用我国国情的具有中国特色的解决手段，并且制定相对合理、完善的施工方案，以确保岩土勘查工程测绘工作过程的安全性，使之可以更好地促进我国社会经济发展，为我国社会主义建设提供动力。

简介：摘要企业对于资金的管理是保证企业可持续运营、保障运营效应的关键，在现代社会经济市场中，企业需要不断加强对资金的管理，才能更好地规避风险，推动企业的可持续发展。而管理会计的兴起，其在西方国家得到广泛的应用，但在我国，由于起步相对较慢，使得管理会计在企业资金管理应用中有待完善。为此，本文就管理会计在企业资金管理中的应用进行分析，以期推动其在企业资金管理中的应用，促进企业的持续发展。

简介：一、引言随着我国城市化的迅猛发展，城市地下空间与工程建设规模不断增大。作为城市轨道交通的重要内容，不少地铁线路沿着城市道路铺设，而城市的“生命线”，包括电力管线、排水管线以及电信管线和燃气管线的干管也密集分布在此区域。这些轨道交通工程的施工可能会对周边的地下管线造成重大影响，从而危及城市“生命线”的安全运行。深入了解并分析研究轨道交通沿线分布的地下管线，对规避地铁建设工程中的相关风险，降低工程成本，保障地铁建成后的运行均具有十分重要的意义。