简介：跨入新世纪，房地产经纪人这一职业在竞争日益激烈的房地产行业中显出越来越重要的地位。由房地产经纪人组成的房地产经纪公司，为购房者提供各种房地产中介服务，成为房地产交易中必不可少的媒介。在房地产专业教学中，《房地产经纪人》课程的最终目标是教会学生“如何做业务”，为学生日后从事房地产中介服务工作打下坚实基础。所以在教学中要将“教、学、做”三大部分相结合，并侧重于“做”，要教最新知识．学真实案例，做实际业务，让三者互动起来。为实现这个目标，我结合专业实践，尝试了以下方面的改革。

简介：通过对房地产投资概念的阐述,深入了解房地产投资的特点,对近年来房地产投资统计分析,从整体上把握房地产投资和经济增长。

简介：目前，青岛市农产品经纪人人数已超过3000人，农村每年150亿元的农林牧渔业产品中有一半是通过农村经纪人之手流通。面对新形势，2004年青岛市农广校启动了农产品经纪人技能培训，参训1560人，合格有1031人，已办理职业资格证书的有846人。

简介：随着社会进步和经济发展,旅游业与房地产业都是关联性很强的产业,现今都己成为我国国民经济的新增长点,那么是否存在二者相结合共同发展的可能性,本文就旅游业与房地产业二者结合的形式和发展的可能性进行初步的探讨,以供业内和相关行业人士参考.

简介：世界房地产市场影响到经济形势的走向,房地产泡沫对经济形势的发展有着重要的影响。首先通过对世界房地产泡沫观察的基础上,总结出房地产泡沫各阶段的特征及影响。其次,通过对重要指标的考察,分析了目前国内房地产发展的现状。结合国内外房地产发展的情况,总结出世界房地产泡沫对中国的启示,为中国经济的平稳发展提供借鉴。

简介：物流地产在我国的发展还处于初级阶段。由于金融危机和国家对房地产宏观调控的力度不断加大，一些房地产商开始寻找新的投资机会。当前，物流地产是房地产企业转型的一个好机会，当然，也存在一定的风险。本文通过SWOT方法，分析了我国房地产企业开发物流地产的优势、劣势、机会和威胁。

简介：房地产评税是对房地产在评税时点的市场价值进行的评定活动。从房地产评税的概念入手,探讨了房地产评税与房地产估价的差异以及房地产评税的方法原理与技术路线。

简介：本文在总结分析这些年政府出台的各项调控政策的基础上,运用房地产营销的相关理论,分析了房地产企业目前发展所面临的市场环境、销售现状及销售过程中出现的问题,最后从产品策略、价格策略、促销策略、渠道策略和品牌策略五个方面提出了营销建议。

简介：文章利用数据包络分析（DEA）方法选取新疆1994年—2013年房地产开发投资额、商品房施工面积及商品房竣工面积、商品房销售额指标进行房地产短期周期分析,得出大约3—4年为一个周期,并分析了相关因素对新疆房地产市场的影响。

简介：现行房地产税制不合理是形成商品房价格过高的重要原因之一，房地产税制改革对降低过高的房价有一定作用，但能否成为现实，还取决于土地供给制度、房地产需求状况、建材价格、金融政策、各种税费等因素的影响。运用房地产课税抑制房价需准确定位其作用，并对其可能产生的负作用进行科学的估计。

简介：近年来我国房地产价格节节攀升，房地产泡沫引起了广泛关注。造成房地产泡沫的主要原因包括改革惯性作用、土地资源稀缺性、商业银行过度信货、开发商炒作及市场预期等。房地产泡沫治理应从房地产泡沫产生的原因出发。

简介：在房地产众筹项目推出的背景下,文章通过多因素考虑并结合国家相关规定,对众筹项目进行分析研究.在原众筹项目的基础上,从参筹者的购买意愿出发,结合数学建模,以所有参筹者满意度最大为目标,房型套数、国家规定的最大容积率、参筹者的满意比例3方面为约束条件,建立目标规划模型,设计各房型套数建设规划方案.兼顾考虑参筹者的购买意愿和开发商的投资回报率,在原模型的基础上,增加了开发商投资回报率约束条件,将众筹方案作了更科学合理的优化.

简介：中国房地产是国民经济的先导产业和支柱产业，可分为发展时期、过热时期、调整时期、培育新的经济增长点时期和市场宏观调控时期五个阶段。房地产投资对国民经济增长的拉动作用是明显的，但要防止过度投资，以利于房地产业的健康和持续发展。

简介：摘要早在1992年，房地产市场就出现了开发项目的转让交易行为，但由于国家房地产管理法律法规不够健全，政府对于房地产开发项目的转让交易行为也未及时加以规范和管理，致使我国房地产项目转让的规定依然存在诸多空白，大量房地产项目转让交易活动频发争议和纠纷。尤其是近期，受国家宏观调控的影响，房地产开发企业资金链受到严重影响，开发项目的转让活动越来越为频繁，从最初一两块地的转让发展到整个项目公司的转让，如何规范和管理房地产项目转让交易行为，成为了一件急需解决的事情。本文将结合具体案例，探讨房地产项目转让中的法律问题。

简介：房地产市场一般是竞争性市场，但由于中国房地产市场的特殊性，使该市场具有非竞争性特征，并且不同程度地存在着垄断或“垄断化企图”，由此产生了房地产市场失灵以及政府不断实施宏观调控而房价持续上涨的“宏观调控悖论”。解决房地产市场失灵和纠正“宏观调控悖论”的政策思路是，在对房地产市场的特征准确定位的基础上，保持宏观调控与强化政府规制的有效结合。

简介：在对漳州市城市建设发展规划及房地产市场运行情况分析的同时，着重研究漳州房地产企业市场营销观念的转变及其存在的问题。

简介：随着互联网的发展,房地产企业的信息化建设应该立足于大环境、大数据,用更加科学的方法和技术来辅助管理者做出正确决策。房地产企业可通过数据采集管理、平台建设、强化知识库这三个步骤来深化信息化建设。

简介：经济快速发展的广东,城市化己进入到中后期发展阶段。席卷世界的金融海啸,对我国经济影响不小,对外向型经济为主的广东影响更大。其经济发展速度下滑,城市化进程减缓,房地产业进入深层调整期。只有科学地界定不同区域城市化发展的阶段,分别实施城市群发展一体化,城乡发展一体化,并调整房地产发展思路,才能使城市化和城鎮化及房地产业化危为机,健康发展。

简介：先进的管理模式,全程的造价控制,这是房地产企业提高竞争力的主要手段。本文主要分析了建设项目工程造价控制的含义,并就房地产建设项目造价控制中的两个重要方面,即投资决策、设计阶段和施工阶段中的造价控制进行了简要的论述。

简介：当前房地产企业在营销理念及手段上存在着难以适应新形势的诸多问题，严重地制约了房地产企业的发展，因此，房地产企业必须通过创新，树立新的营销理念，采取新的营销手段，改变竞争态势，以适应新形势的内在要求，而树立服务理念，实施品牌战略，提高决策水平扩大广告效应是房地产企业营销的必然选择。