简介：商品房预售制度是我国商品房销售的主要方式之一,随着社会的发展,经济制度的变迁,商品房预售制度逐渐暴露出了它的弊病,房屋预售合同不能很好地遵守,逾期不交房、'烂尾楼'、房屋预售款被房地产商挪作他用、交付的商品质量不达标等问题逐渐暴露,本文主要从以下三个方面进行论述:一、商品房预售制度的概况;二、分析当前我国商品房预售制度存在的问题;三、对商品房预售制度提出一些改革建议。以此来期待商品房预售制度的解决。

简介：城市化既是人类文明发展的重要标志、社会生产力发展的重要阶段,也是衡量一个社会文明程度的重要指标。苏联作为世界上第一个社会主义国家,十月革命后,城市化高速发展,其发展速度甚至远远快于一些发达资本主义国家,取得了举世瞩目的成就。苏联的城市化是依靠工业化来推进的,是工业化的副产品,它以政府的政治目标为基本动力,政府的行政计划决定着城市的发展,因此在发展过程中形成了自己的特点,认真总结这些特点,对于搞好我国的城市化建设具有很好的借鉴意义。一、苏联时期的城市人口发展城市人口的迅猛增长是20世纪苏联城市化发展的主要成就之一。城市革命导致了城市人口的数量增加了数十倍,从根本上改变了苏联的国家面貌、人口迁移和人口分布的整个画卷。根据第一次全民人口调查,1897年俄国的城市人口还不到1000万,也就是相当于当时全境人口的1/7。但是到20世纪30年代末,城市人口达到了总人口的1/3;1957年达到总人口的1/2;而1991年已经几乎达到了总人口的3/4。在城市人口演变中,1929年是“伟大转折的一年”。在从1929年到1937年的8年中,俄罗斯的城市人口增长了两倍多,其增长达到了1800万人。接下来城市人口数量的增长却用了25...

简介：一套既严格界定公共利益，合理使用征收权，又严格保护公民物权，通过公平协商方式，实现城市更新和发展的新模式，应该成为中国城市化的常态.

简介：随着当前城市社会的发展和城市住房制度的商品化改革,商品房社区逐渐成为我国城市社区的变迁方向。本文选取以青年业主为主的一个商品房社区为案例,探讨该类型社区中成员社区意识的形成过程与促成因素,其中个体投入的不断增加、共同利益的维护、集体记忆的维系、社区人际网络的资源以及互联网的运用是促使社区意识形成与发展的几大因素。研究也发现,在青年群体日益成为商品房社区成员主体的今天,其特质有助于社区意识的形成。

简介：城市化是以城市为主导进行生产要素空间再配置的历史过程。国外没有城市和城镇之分，除农村之外，无论大小都称为城市，而中国除了城市之外，还有为数众多的小城镇。因此，我国一般将农村人口向城市和小城镇转移的过程统统称为城镇化，而国外一般称为城市化。综合国外在城市化发展过程中的经验与教训，有以下几点值得我们借鉴。与工业化、农业现代化相结合

简介：2009年11月8-9日，“中非合作论坛”第四届部长级会议在埃及海滨城市沙姆沙伊赫隆重召开，来自中国和论坛49个非洲成员国的领导人或高级官员出席了此次主题为“深化中非新型战略伙伴关系，谋求可持续发展”的中非关系史上的又一次盛会，成员国共谋合作发展大计，携手应对国际金融危机给双方带来的种种挑战。

简介：“海南不能成为房地产的‘加工厂’，不能外面要多少我们就建多少。”对于海南房地产的发展，海南省委书记刘赐贵在十三届全国人大一次会议海南省代表团开放团组会议时表示，房地产市场不能再无序发展了。

简介：房地产对我国经济增长有着重要的意义,商品房市场交易必须要秉承着公平合理的原则,尊重客户的合法权益。我国已经发布了相关的法律对房地产市场交易进行了约束,但是对于商品房买卖合同、面积以及质量这三个方面法律政策还不够完善,近年来也出现了一些商品房质量问题,因此,在对房地产营销过程中法律问题的研究中主要分析了房地产买卖合同、房产面积以及房产资料三个方面的法律问题,并提出一些加强房地产营销的建议。

简介：

简介：

简介：一、导论顺义区作为北京东部发展带的重要节点和重点建设的新城之一，“十二五”时期将建设成为北京东北部面向区域、具有核心辐射带动作用的现代化综合新城。顺义区紧紧围绕城乡一体化发展目标，坚持以新城建设引领新农村建设，坚持城镇化和新农村建设双轮驱动。

简介：春华秋实,桃李芬芳。2011年12月20日,中央文明委在京隆重表彰第三批27个全国文明城市（城区）;连同2005年、2009年表彰的第一、第二批经复查合格的,如今全国文明城市（城区）已达50个。它们是精神文明建设丰硕成果的集中展示,代表着城市建设发展的＂中国道路＂。

简介：

简介：据《广州日报》2月3日报道，因毕业工作两年没积攒到足够的钱，山东来东莞工作的大学生阿华（化名）不但不愿回家看父母，甚至老父亲千里迢迢来探视，他也避而不见。

简介：一个登山运动员，有一次参加攀登珠穆朗玛峰的活动，当他奋力攀登到6400米的高度时．因体力不支停了下来。他的朋友们知道了这段经历后，都替他惋惜。大家说如果他能坚持一下．咬紧牙关挺住．再攀登一点高度不就上去了？

简介：改革开放撼动城乡二元结构,结果之一是农民工的出现。第二代农民工与第一代农民工、市民皆有差异,在心灵上与城市、乡村存在双重亲近与疏离;这一方面与其农村生活时间短、接受现代化教育、尤其是与他们的城市期望使之认同城市有关,另一方面,文化观念、相对剥削和社会排斥等又令他们对城市有所疏离。这种疏离感不利于社会团结及其自身的心理健康;化解之道在原则上宜执两用中：一方面提高城市职业群体的人文化,另一方面推进不失乡村记忆的、有机发展的乡镇化。

简介：印度佛教大师身边有一个整天喜欢发牢骚的弟子，一天．大师吩咐这个弟子去买些盐。待弟子回来后，大师让这个弟子抓一把盐放在一杯水中，并叫他喝了。大师问道：“味道如何？”弟子咧着嘴说：“苦!”大师又让他再抓一把盐放进附近的湖里。等弟子把盐倒进湖里后，大师又让这个弟子再尝尝湖水，弟子尝后．大师问道：“现在味道如何？”弟子答道：“很新鲜!”大师接着问道：“你尝到咸昧了吗？”弟子摇摇头：“没有。”这时大师对弟子说：“生命中的痛苦就像一把盐，不多，也不少．我们在生活中遇到的痛苦就这么多，但是，我们体验到的痛苦却取决于我们将它盛放在多大的容器中。”因此，当你处于痛苦的时候，应开阔你的胸怀，不要做一只“杯子”，而要做一个“湖泊”。

简介：采用北上广三城市调查数据分析青年中产＂被下流＂的风险焦虑及其应对策略,结果表明：有近六成青年中产经历过一种或多种＂被下流＂身份风险。虽然职业有助于减少青年中产的实质性身份风险,但难以降低其象征性身份风险。选择性比较、炫耀性消费、社会保险、银行理财、商业保障等方式可以或多或少地帮助他们应对身份风险焦虑。透过风险社会的视角,本研究认为,大城市青年中产的风险是真实的,但他们的焦虑却是隐性的;他们的生活态度是乐观的,但应对行动却是迟缓的;他们的消费是有限的,炫耀只能是压抑的。

简介：在很多地方，给孩子上户口是一件令人头疼而痛苦的事情，各种各样的证明和没完没了的行政程序往往让人不胜其烦。有一些地区则开始发生变化，譬如宜昌，类似的事务正在变得简单，一个新生命降临后，医院第一时间将其有关信息发至市人口信息系统，社区的网格员会根据自动生成的指令进行入户核查，进行身份证、户口等代办服务。

简介：伊拉克战争硝烟还未散尽,"非典"这一人类遇到的新的病魔已经蔓延到世界各地,北美、欧洲、澳洲、亚洲的许多国家和地区都未能幸免.许多受到"非典"偷袭的国家正常的经济生活秩序受到严重的破坏,人们的身体健康和社会经济的发展面临着严重的威胁.