简介:随着中国加入WTO,建筑行业与国际惯例的接轨,深圳市2002年3月1日起,在工程招标中采用“经评审的最低投标价法”,即:能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;或者能满足招标文件的实质性要求,并经评审的投标价格最低的工程项目中标,但是投标价低于成本的除外。该方法也是国际工程招标投标的惯例做法,是本着公开、公平、公正和择优的原则,在保证招标工程的质量、工期和投资控制的前提下,增强建筑行业的竞争意识和管理意识,降低工程成本,防止暴利,推动建筑企业加强成本核算,使政府投资项目在最安全最节约的投入下,产生或发挥最大的投资效益和社会效益。
简介:近年随着都市型工业产业深入发展,在城乡规划工业用地上相继出现了大量多层或高层形态的都市型楼宇工业产业和大规模的工业地产开发现象。由于都市型工业缺少政策法规层面的技术标准和配套文件,在一定程度上造成了都市型工业规划建设的无序性。面对新时期都市型工业发展过程涌现出的新问题、新需求,研究在调研国内部分城市都市型工业规划管理现状的基础上,分析整理了当前都市型工业的相关概念及其涵盖范畴;总结研究了深圳和南京等城市都市型工业规划管理的主要经验作法,梳理当前都市型工业规划管理存在的主要共性问题;并有针对性地提出完善都市型工业规划管理的应对措施及建议,对规范和促进都市型工业产业健康发展具有重要意义。