简介:摘要改革开放四十年来,国民经济与工业科技迅速发展,已具备发展装配式住宅的三个基本条件一是有较好的工业化基础;二是住房需求量大;三是劳动力成本不断提高,形成推广装配式住宅的客观环境。从装配式住宅本身来看,具有污染少、品质高、样式多、工期短及人力成本低等传统建筑方式所不具备的优势,装配式住宅的发展对建筑业转型升级以及实现建筑业产业化发展具有重要意义。本文以对装配式住宅项目的成本控制作客观评价为目的,分析了装配式建造方式和传统现浇建造方式两种建造方式之间的差异;对装配式住宅项目增量成本的各种影响因子进行了深入的分析,找到影响其成本控制的主要因素,建立了相应的成本控制效果评价指标体系;在上述理论分析的运用模糊层次分析法构建了装配式住宅项目成本控制效果评价模型;文章在分析装配式住宅项目增量成本及对其成本控制效果评价方面具有一定程度的理论意义与现实意义,希望能够为后续装配式住宅项目成本控制提供经验教训。