简介：随着2006年2月15日新会计准则的出台,我国在对融资租赁资产入账价值的确定上也发生了新的变化,从而对企业当期损益产生了不同的影响。本文通过对新旧会计准则下融资租赁资产入账价值的对比,采用实例分析了其对企业当期损益的不同影响。

简介：租赁准则体系中，对于融资租赁出租人的会计处理规定，尤其是对在租赁期开始日应收融资租赁款入账价值、未实现融资收益的计算及其账务处理的规定，《应用指南》和《讲解》。的相关规定存在诸多的错误和混乱之处。本文例举和论证了错误之处，并通过分析相关例题，来探寻错误的根源，并提出对租赁准则体系的修改建议。

简介：《企业会计准则第33号——合并财务报表》未对集团内部租赁业务作明确规范，但在会计实务中，内部租赁业务始终影响着企业合并财务报表的编制。在集团内部租赁业务中房地产租赁占较大比重，而且一般为经营租赁。鉴于此，笔者拟分两个步骤，就集团内部房地产经营租赁业务合并抵销处理的特别之处作一探讨。

简介：2010年以来,由融资租赁行业渗透率的增长以及注册的租赁企业数量的增加可得知,我国融资租赁行业正处于高速增长的阶段。融资租赁行业的大军之中有一股不容忽视的力量——上市公司。越来越多的上市公司不仅以融资租赁的方式销售产品,而且加入了成立融资租赁子公司或参股融资租赁企业的行列。本文利用排除了金融业的我国A股上市公司2011~2014年财务报表所披露的资讯,研究了影响我国上市公司作为“出租方”参与融资租赁业务的因素,并给出了相关政策建议。

简介：一、研究概述(一)租赁行业的起源与发展租赁业种类繁多,从日常用品到大型机械设备都可以是租赁对象。但是有些特殊的金额巨大的租赁物由于资金问题,不少租赁企业无法依靠自有资金持有,在这种情况下,租赁公司必须谋求外部资金支持,所以信贷租赁就通过财务杠杆原理发挥作用,这就是杠杆租赁。杠杆租赁起源于美国,初期是用来进行那些周期长、金额巨大的基础设施建设和能源开发类项目开展。

简介：

简介：本文对我国会计准则与国际会计准则及美国会计准则关于融资租赁中出租人初始直接费用的处理进行了对比分析，以供实务借鉴。

简介：2013年5月，财政部和国家税务总局联合发布“营改增”新规一一“财税[2013]37号”文，规定自2013年8月1日起，在全国范围内开展交通运输业和部分现代服务业营改增试点；且之前发布的所有“营改增”过渡政策均废止。新规将在多方面影响属于“营改增”范围内的融资租赁业。本文主要探讨分析“营改增”新规对融资租赁业实务会讹税负及经营业务各方面的深远影响。

简介：本文举例探讨了"等额本息还款法"下,利率频繁变动且非整数计息期时,融资租赁业务应付租金的计算方法;详细介绍了"单变量求解法"和"年金现值函数法"的计算过程及结果;通过对比分析,了解这两种方法的优缺点,为国内融资租赁业务应付租金的计算开拓了新的思路和方法,具有一定的借鉴作用。

简介：营业税改征增值税以来，我国推行的提供直租业务适用的增值税超税负即征即退政策在计算方面存在两个缺陷：第一个缺陷是具体税法文件对“增值税实际税负”的表述不严谨，第二个缺陷是税法文件中关于计算即征即退的增值税额的方法不明确。这两个缺陷导致增值税超税负即征即退政策失去了可操作性，给纳税人带来了潜在的税收风险。弥补该缺陷的改进措施有以下三种：第一，细化“增值税实际税负税”的含义并增加计算增值税即征即退税额的公式；第二，改用其他的增值税即征即退方式；第三，改用即征即退之外的税收优惠方式。最后指出：现有的缺陷导致纳税人提供直租服务适用的增值税超税负即征即退的税法条文形成了无认知的税法漏洞，降低了税法的指引作用和实施效果，必须弥补这一税法漏洞。

简介：

简介：全面“营改增”后，不动产首次被纳入增值税抵扣范围，国家税务总局发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，对不动产进项税额分期抵扣的政策做出了进一步的明确和细化。全面“营改增”后，增值税纳税申报表及其附列资料的具体内容也相应进行了调整。本文结合案例对实务中不动产进项税额分期抵扣的纳税申报方法进行了分析。以供实务界参考。

简介：2016年5月1日起,全面推行营改增,对于以不动产投资涉税业务国税局、地税局、企业解读上并不统一,认识上有差距.本文笔者将通过通过举证实例来说明这个问题.

简介：自2013年8月1日起，全国开展交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点，目前房产经纪业尚未纳入试点范围。考虑到房产经纪业作为典型的服务行业，今后也很可能实行“营改增”，本文未雨绸缪，研究了房产经纪公司在营改增税制下的税负变化情况，并提出几点对策以供参考。