简介：为了配合《物业管理条例》第二十四条关于前期物业管理招投标的规定,建设部出台了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(以下简称《办法》),这是一部具有重要现实意义的规章制度。结合《办法》的有关规定,我们从以下几个方面来谈谈对《办法》中有关法律问题的思考。一、《办法》的适用范围《办法》第二条规定了其适用范围:"建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业和行政主管部门对物业管理招标投标活动实施监督管理,适用本办法。"这里需要注意的是:《办法》规范的是前期物业管理招标投标活动,而行政主管部门监管的却是整个物业管理招投标活动。我们认为这主要是因为立法者考虑到

简介：

简介：绿色建筑是生态环保理念下倡导的一种建筑形式,其核心是'设计绿色、施工绿色、居住绿色'。正是在新环境保护法的积极推动下,我国建筑物在设计方面都突出绿色、节能、环保的特点。文章以住宅设计为核心,以'本土化、低能耗、高效益'为设计宗旨,充分考虑当地居住环境特点及自然因素、人文因素、技术因素等相关设计影响因素,结合实际展开案例分析,着重对现代绿色节能技术在住宅设计中的相关运用情况进行论述。

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简介：建设住房需要大量的资金．因而在1998年颁发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号文）以前的历次房改文件中，都把理顺住房资金（含建房与购房资金）作为一个重要的问题提出来．其主要的理念有二：一是住房资金由政府、单位和居民共同负担．二是房改前供应住房资金的渠道在房改后不要改变。

简介：摘要人类对信息的处理和决策的过程受到心理因素的影响，投资者在进行股票投资决策的时候也是不例外。受到中国传统文化的影响，人们对8的偏爱程度远远大于4，人们相信8会给自己带来好运，认为4会给自己带来霉运，在股票市场也是如此，投资者购买股票交易价格尾数为8的远远大于交易价格为4的，本文通过实证分析证实了这点。除此之外，本文对人们在不同的市场环境下这两种情绪的强烈程度做了分析。在文章的最后，我们对这种现象到底能不能给投资者带来超额收益进行了检验，检验结果发现，股票价格尾数为4的股票反而会带来比股票价格尾数为8的股票更多的超额收益率。也就是说，这种在可选择范围内选8的投资倾向并不能给投资者带来超额收益率，反而会降低投资者的收益率。

简介：土木工程施工不仅需要理论与实践的相互结合，同时还要按照具体的情况来作出合理的分析和判断，这样才能够最大限度的提高工程的施工质量。介绍了土木工程中结构与地基加固的相关内容，并且对土木工程设计的应用进行了详细的分析说明。

简介：摘要随着国民经济的发展，我国采用EPC建设模式的工程项目越来越多。对于采用EPC建设模式的项目，如何协调并做好设计和采购工作，关系到项目的成败与否。从管理组织架构入手，将原来设计部门与采购部门之间的“部门墙”消除，减少互相推诿、扯皮，提高办事效率。另外，将设计部门与采购部门职能融合，以专业部门推动项目建设水平，形成“小部门大专业”模式。

简介：对赌协议是投资并购中律师耳熟能详的一个术语，对于大多数评估师来说可能还比较陌生。但实际上这种对赌协议是与企业或企业股权的价值密切相关的一种协议，特别是在PE或VC对创业企业或高新技术企业投资并购中，对赌协议往往是估值的关键。对于对赌协议的了解并考虑其价值评估有助于评估师的评估执业。鉴于市场的需求，本文特别向广大评估师介绍对赌协议的概念与内容、国内有关案例、评估思路以及法律地位等。

简介：本文通过选取打分评价因素、建立打分评价体系的方式，解决房地产估价报告中定量确定估价结果各估价方法权重的问题，并结合实际报告进行了详细的说明。

简介：2000年上海市城市排水体制进行了改革，至今已4年了。4年来，随着国有上市公司、社会化资本、民营资本的陆续介入，市场的丰富性正在逐渐显现，市场化目标已越来越为业内外所共识。在这样一个目标下，堪称现在排水市场上“巨人”的国企，何去何从，在进一步市场化中将有怎样的作用与地位，是一个非常引人关注的焦点。笔者试从以下几个方面，就这一问题作些初浅的思考。

简介：摘要运营战略需要在企业管理过程中进行有效的管理和控制，使运营战略的发展与现代经济变革相适应。从而实现运营战略的持续稳定发展，保持运营战略的发展速度和竞争力，为进一步加强运营战略的内部控制提供了发展思路。

简介：我国建筑工程市场的竞争情况愈加激烈,工程核算以及成本控制已经成为目前工程的重要构成部分,对工程项目的经济效益和工作效率起到了不可或缺的作用。所以在日后的工程会计管理方面,应该加大对工程核算与成本的管控力度,针对现阶段存在的问题,会计技术人员应提升自身创新意识、并结合实际状况,从多个角度对核算与成本进行把控。将对工程会计中的工程核算及成本控制展开论述。

简介：摘要“质量第一，安全生产”，这是建筑工地看到最多，最醒目的口号。可见，施工安全与质量在施工过程中的重要性。可以说，质量和安全是建筑企业的生命，是可持续发展的根本保证。但是，施工是一个极其复杂的过程，其特点是施工周期长，技术复杂，参与者多，影响工程质量的因素很多。因此，为了保证工程施工的质量和安全，有必要加强施工过程的质量和安全管理。

简介：摘要在当今中国的发展过程中，各类经济体系均驰骋在飞速发展的道路上，我国基本建设工程的数量也正随着经济发展速度的不断提高而逐渐增加。因此城市建设工程对于现有的测量工作有着全新的需求，这对于目前我国城镇建设工程的测量工作来说，即充满机遇又蕴含挑战。但就目前我国城市建设工程的测量来说，虽然我们以及采用了一些先进的技术与手段，但在实际的测量之中仍易受到横向视野和工作条件等方面的诸多限制，因此为了提高工作效率、减少工作强度、缩短工程设计周期就有必要引进RTK技术，本文将通过RTK技术的特点等方面对其在城市测绘中的应用进行辨析。

简介：环境保护措施对于市政工程建设而言,是非常重要的一项,如何加强施工过程中的环境保护,是衡量一个施工单位管理水平和人员综合素质的一项标准。本文简要概述了市政工程中的环境保护措施。

简介：摘要随着现代经济高速发展和人们物质生活水平的不断提高，人们对住宅工程从设计到材料的选取都有着更加高质量的需求，这也给建筑企业和工程队伍带来了更大的挑战。为了实现满足用户需求的同时不会造成经济负担的加重，对材料的选取变得更加地至关重要，尤其是模板的选取更是一个不可忽视的重要环节，而铝模在高层住宅工程中的显著效果，也使其成为一个热门的材料话题。因此，本篇文章通过简单分析铝模的特点，以及我国使用的传统模板存在的缺点和不足，并通过比较的方式，让读者对铝模在高层住宅工程中的应用有一个更加直观深入的认识。

简介：摘要自GPS问世以来，用途逐渐广泛，在生活中已经渗透到各个领域，尤其在汽车导航方面独树一帜，但是GPS在其他方面也有突出的表现，可以成为在城市规划中重要的辅助工具，甚至在工程测绘中，也有着不俗的表现，现如今，越来越多的城市建设中使用GPS测绘技术辅助工程测绘，甚至很多已经取代原有的测绘手段，在未来的生产中占据着越来越重要的一环。

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简介：随着城市建设的发展与建筑技术的进步，大跨度超高层建筑已经成为建筑结构发展的主要方向之一。而在型钢结构的外面包裹一层混凝土外壳形成的钢—混凝土组合结构，被称为型钢混凝土结构、劲性钢筋混凝土结构或包钢混凝土结构（简称SRC），充分发挥了钢与混凝土两种材料的特点，与钢筋混凝土结构相比，具有刚度大，延性好，节省钢材的优点。因此，型钢混凝土结构在我国有着广阔的应用前景。