简介：摘要：随着我国建筑行业的快速发展，其行业面临的竞争越来越激烈。为了提高房建工程企业在建筑市场上的竞争力，就需要采取科学有效的策略来提高房建工程经济效益，所以做好经济预算与成本控制工作具有十分重要的意义。在房建工程经济预算与成本控制的过程中，由于受到建筑行业市场竞争的影响，施工企业为了获取更多的经济利益，对工程项目进行成本控制和预算控制，但是在实际操作过程中仍然存在一些问题。为了能够更好地确保房建工程项目的顺利实施，本文将对房建工程经济预算与成本控制进行相关分析。

简介：2004年,在国家政策的指引下,各地纷纷规划动漫产业区域,吸引相关企业进驻,并给予相当的优惠政策用以鼓励动漫行业创业。仅北京地区就有中国动漫游戏城、中关村创意产业先导基地、三间房动漫产业基地等多处以动漫为主题的创意产业园区。然而与项目启动之初轰轰烈烈的热闹情景形成巨大反差的是,不少动漫产业基地却显得无人问津,产业发展乏力,其背后的原因值得我们研究和思考。本文以三间房动漫产业园区为例,通过实际调查走访,探寻动漫产业园区发展背后的故事。

简介：建设工程质量不仅关系工程的适用性和建设项目的投资效果，而且关系到人民群众生命财产的安全。随着我国现代化建设事业的蓬勃发展，建设规模不断扩大，每年投资建设的各类工程项目繁多，一旦发生工程质量问题，会直接影响公共利益和公众安全，因而，建设工程质量越来越成为人们所关注的热点。

简介：当前我国正处于人口快速老龄化阶段，养老负担十分繁重，单纯依靠传统的家庭养老，存钱养老以及国家社会养老保障体系不能很好的解决养老问题；“以房养老”作为一种新型的养老模式对完善我国养老保障体系，缓解我国的养老压力具有积极意义，我们应该努力破除“以房养老”模式实践当中的障碍，探索出一条符合我国实际的“以房养老”道路。

简介：摘要：建筑业长期以来是国民经济重要的支柱。但近年来，我国建筑业的发展态势进入机遇与挑战的并存时期，我国政府关于房建工程行业的控制措施日益严厉，对建筑工程行业的整体影响也是很大的。房建工程招投标工作作为房建工程企业获取工程项目的重要来源，即使中标机率相对较小，并存在极大的风险因素，但依然是现阶段房建工程企业在市场环境下不可或缺的重要环节。本文通过分析房建工程招投标工作中存在的主要风险因素，并以此为依据提出可行的管理对策。

简介：摘要：实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署，必须尊重人民群众的意愿，顺应城市发展的规律，转变城市开发建设的传统方式，建立创新集约低碳的发展路径。传统改造安置方式为实物安置，资源配置效率低下。2022年7月，台州市黄岩区在实施城市更新行动中探索出台了房票政策，由政府向被征收人发放房票，再由被征收人向参与房票结算的房地产开发企业购买商品住房。房票安置通过市场解决安置住房，资源配置效率较高。黄岩的房票安置具有明显的房价抑制效应，兼顾了微观效率与宏观调控的需要。

简介：“这个世界什么变化都快，就是工资变化太慢”——这样的感觉绝不是孤例，所幸，这个问题正得到政府的积极回应。2007年10月22日，劳动和社会保障部办公厅副主任尹成基表示：地区和行业工资存在明显差距的问题已受到政府高度关注，劳动和社会保障部正在研究建立职工工资正常增长机制，

简介：摘要：水利水电工程建筑不同于一般建筑，其在防渗性能方面提出了较高的要求，而防渗墙作为其中起到防渗作用的重要结构，其施工质量直接关系到水利水电工程建筑的整体防渗性能。当前水利水电工程防渗墙多采用混凝土结构，对施工技术提出了较高的要求，在实际开展施工的过程中，必须要重视防渗墙施工技术的应用，以切实保证防渗墙应有防渗作用的实现。本文以此为出发点，就水利水电工程建筑中，混凝土防渗墙施工技术的应用展开论述，以期能够为混凝土防渗墙施工工作的优化提供一定的参考价值。

简介：本文采用联合国《2001年人类发展报告》首次发布的技术成就指数（TAI）方法建立了我国各地区2000年TAI指数，然后根据综合指数和各单项指数的计算结果，从技术创造、技术应用和人力资源等方面分析了地区技术发展的现状与特点。

简介：住房市场不同于其他商品市场，其垄断的特性也和其他垄断市场有别。本文通过一个价格均衡的函数模型对均衡情况下的供给和需求进行分析，由此提出在住房市场垄断情况下涉及短期需求变化时价格的相应调整。本文认为，在住房高端市场存在过高需求（住房需求和投资需求）的情况下，住宅均衡价格由需求弹性的高低决定。由此，对我国当前房价高涨及住房保障措施进行阐述和分析。

简介：摘要：近年来，随着建筑行业的发展，住宅建筑工程质量不管是对施工人员还是整体工程都会带来直接影响，但是就目前而言，工程质量安全监督技术管理中依旧存在各种问题和不足，需要及时分析其中的潜在性问题并提出解决措施，切实将工程质量监督技术管理工作落到实处，促进工程的有序展开，提高其安全性和有效性，进而使其经济效益和社会效益获得充分展现。

简介：自我国住宅市场化改革以来,房产兼有普通商品和投资品双重属性的特征愈发明显。本文基于这一视角,通过对影响住宅价格波动的众因素进行因子分析,分离出供给、需求与资本因子,并首次基于分离出的因子建立VAR模型,研究实体面供求与货币冲击对住宅价格的动态影响。脉冲响应分析结果显示,实体面供求对住宅价格的影响在短期和长期内均不显著,而资本因子波动为代表的货币冲击在短期内对住宅价格波动有显著的正向影响。方差分解结果进一步表明,三个因子中资本因子对住宅价格波动的贡献最大,而房价预期则在方差分解中居于主导地位。在资本因子中,货币供应量对住宅价格的影响最大。

简介：摘要：现阶段，随着我国经济的加快发展，建筑工程领域中，传统造价管理中其方式以及理念具有滞后性，很容易产生预算价格和账户价格不相符合的现象，不但会对企业投资效益产生不利影响，同时还会阻碍企业决策。而将动态化管理控制和造价管理进行相互结合，可以使这一现状获得有效改善，能够在规避风险的同时提高企业竞争力，因此对于企业来说，需要对工作模式进行转变和优化，并健全内部工作体系。当前怎样展开建筑工程造价的动态管理控制越来越成为企业研究的重点所在。

简介：摘要：造价控制是建设项目管理的一个重要环节，机电安装项目的特殊性决定了其成本控制的复杂性、艰巨性。在当前的经济环境下，建筑业面临的挑战越来越大，工程项目的收益能力与竞争能力正面临严峻的考验。因此，深入研究机电安装工程成本控制要点对提高企业经济效益，增强市场竞争能力，具有十分重要的意义。

简介：摘要：造价控制是建设项目管理的一个重要环节，机电安装项目的特殊性决定了其成本控制的复杂性、艰巨性。在当前的经济环境下，建筑业面临的挑战越来越大，工程项目的收益能力与竞争能力正面临严峻的考验。因此，深入研究机电安装工程成本控制要点对提高企业经济效益，增强市场竞争能力，具有十分重要的意义。

简介：摘要：如今我国的城市化进程不断加剧，城市内部的建筑住宅数量也越来越多，电力配置也在不断优化来满足发展需求。电气插座安装工程是建筑住宅电力管理的重要内容之一，若没有做好科学管理可导致内部出现电力安全问题，如导致居民触电、电气插座漏电，建筑住宅的安全性也随之降低。对此，建筑住宅楼的电气插座安装工程尤为关键。本文针对电气插座安装施工工程进行分析，探讨电气插座安装的重要性以及工程安装的相关问题和应对措施，内容如下所述。

简介：基于Hambrick（2007）对高阶理论高屋建瓴的回顾与展望，以及孙海法和伍晓奕（2003）在中国对企业高层管理团队研究进展的里程碑式推介，本文致力于从高管团队整体角度，系统回顾十多年来（2006～2017年）高管团队研究领域的新进展，并为未来研究方向提供建议。我们首先从22本国内外重要期刊中遴选主题相关文章，回顾并比较十多年来中英文研究进展。随后，分别从静态特征和动态过程两个角度，梳理了高管团队对组织战略与结果的作用。之后，归纳出高管团队特征与过程的两个方面影响因素，以及高管团队特征的调节效应。最后，基于前述系统性回顾，我们提出了高管团队研究的整合性框架，结合时代背景指出了未来研究的五个方向，尤其基于中国情境，评述了既有研究成果，并提出了潜在探索领域。

简介：随着我国住房制度的改革，住房分配的货币化．在未来的一段时期内，银行的商品房按揭贷款业务将会获得很大的发展空间。然而目前按揭贷款关系中按揭人和按揭权人的权利失衡现状给按揭人的权利造成了侵害．同时也将妨碍商品房按揭业的蓬勃发展．因此应加强对按揭人的权利保护。改变按揭双方权利失衡的局面。本文试从以下几个方面阐述对按揭人即购房者的权利保护。

简介：

简介：我国人口老龄化程度越来越高，养老压力、社会保障基金缺口逐渐增大，社会保障体系的“缺项”问题日渐突出，探索新型养老模式对缓解我国养老压力至关重要。在对我国新型养老方式“以房养老”的试点研究发现：传统思维观念、金融市场不完善、政府支持力度低限制了“以房养老”模式的发展。本文提供了推行“以房养老”模式的建议及新型模式。