简介:2004年对成都的房地产市场来说是火爆的一年、丰收的一年,供需两旺,价格持续攀升,商品房成交面积快速增长。作为房地产市场重要组成部分的二手房,自然也异常活跃,出现了供不应求的卖方市场局面。去年的成都二手房市场有如下几个特征:一、交易量高速增长去年,成都市(含郊区市县)二手房市场非常活跃,成交量呈高速增长态势。据成都市统计局的年度统计,去年成都二手房(含郊县)成交652.44万平方米,同比增长38.22%。其中成都五城区二手房成交343.82万平方米,同比增长40.56%。其中住宅283.99万平方米,较2003年增长41.01%;非住宅成交量5984万平方米,较2003年增长38.49%。据有关业内人士的调查,在二手房交易中,逾七成的购房者为刚性需求(自住),属于投资性购房者仅占购房总数的7%。二、价格诱人二手房市场之所以火爆,虽有着多方面的原因,但价格比较便宜,配套设施相对比较完善,又有较大的升值空间,这是能吸引消费者的主因。当前成都一方面随着城市建设的发展,二环路内的土地基本上已开发殆尽,已经越来越难买得到二环路以内的新房。且由于二手房多在市区,生活与商业配套设施比较齐全,交通更为便利,很大一部分群众更愿...
简介:本研究运用诊断法,考察了普通儿童、弱智儿童及先天愚儿童在使用汉语普通话时的语音异常问题。研究主要探讨了儿童语音异常的年龄特征、错误语音的自愈性、语音异常的性别差异以及与智力水平的关系。结果表明:普通儿童的错音主要表现在t-,t-,在t-,ts-,l,r六组音上,且随年龄增长,错误逐渐减少。t-,t-,ts-三组错音随年龄增长呈急剧下降趋势,而t-,r,l-三组错音则较难自愈。语音异常者中,总体而言,男多于女。弱智儿童语音异常者的出现率远高于普通儿童,但也随年龄的增长而递减。先天愚儿童中语音异常者所占比率极高,而且随年龄的增长,语音异常者的出现率没有明显的下降。
简介:分析了冬、春季亚洲季风区ITCZ活动对华北夏季降水的影响。用OLR资料定义了ITCZ综合指数,分析表明该指数能比较清晰、客观地综合反映出亚洲季风区深对流活动的强度和位置。用该指数分析了华北多雨年和少雨年前期热带大范围对流活动的变化特征。印度和东亚季风区的ITCZ活动在多雨和少雨年显示出明显不同。华北夏季降水与2-4月ITCZ综合指数的时滞相关性最明显。这种时滞相关可能与球面Rossby波的频散相联系,并可以为华北夏季降水的长期预报提供新的参考依据。低频振荡分析表明,多雨年南北两个半球的低频振荡强度较强,范围较大,并不断由南向北传播,这种传播很可能与副热带高压的北跳有关。而少雨年低频振荡在南半球或热带地区呈准静止状态。