简介：摘要对从无权利人处善意取得不动产应采取何种善意保护制度，需结合物权法的立法思想、不动产物权变动模式和不动产登记制度进行综合评判。《物权法》第106条规定的不动产善意取得制度和德国、瑞士法上的不动产登记簿公信力制度在前提条件、理论基础、法律效力方面均存在明显差异，不宜盲目照搬德国法关于不动产登记簿的公信力的规定来解释我国的不动产善意取得制度。

简介：摘要针对目前不动产登记制度下不动产测绘工作如何开展的问题，文章从实践角度出发，分析了不动产测绘工作的现状，并提出了具体完善控制的方法策略，其目的是为相关建设者提供一些理论依据。

简介：摘要：随着科学技术的不断进步，不动产测绘理论和方法也经过了从传统手工测绘到数字化、信息化、人工智能的发展阶段，其中仪器设备的更迭不但有效节约人力，提高工作效率，也扩展了测绘成果的应用范围。而随着全国一体化在线政务服务平台在全国范围内运行，各地建设工程项目开始实行多测合一（联合测绘）模式，实施“一次委托、联合测绘、成果共享”，实现了数据汇聚共享和业务协同，为我国“大数据”建设提供了数据支撑，也为各级政府各部门政务服务平台的建设奠定了数据基础。

简介：摘要西咸空港示范区项目位于西咸新区，以郊野台塬生态环境为基底，以生产性景观为脉络。以植物设计为要点，将药用植物作为主要植物种类，详细研究药用植物在“养生”空间中的使用方法。文章对西咸空港示范区提出了种植设计需要解决的问题和设计理念，即“生态药谷”。植物设计原则强调生态优先原则、意境优先原则、舒适性原则、特色性原则。其次按照场地功能分为广场种植区、密林及套种区、湿地展示区、禅修种植区。从药用植物的层次关系、树形组合、色彩搭配、季相变化中，研究分析得出最佳组合搭配方式。

简介：摘要本文对污水处理装置预处理系统进行了简要概述，主要介绍了FMY-1500型浮动环流收油器的结构、工作原理和特点，并对其在石化污水收油过程中的应用效果进行了重点分析。同时针对存在的问题以及如何提高收油器效果提出了初步措施，以强化石化污水预处理系统的污油回收工作，提高污水后续运行处理效果。

简介：宁夏自治区劳动和社会保障厅表示，为解决建筑业长期拖欠农民工工资的问题，该区决定对建设领域实行农民工工资保证金费率浮动制度。对于严重拖欠农民工工资行为的建筑施工企业将加征农民工工资保证金。据规定，连续两年存在拖欠或者一年内严重拖欠农民工工资的建筑企业，在其新项目申领施工许可证或招投标时，由劳动保障行政部门提供证明，建设行政主管部门可在正常缴纳2％的基础上，再增加一个百分点，向其加征农民工工资保证金。

简介：摘要工业技术的发展，在带动国民经济发展的同时，也加重了交通负担，随着而来的交通事故也日渐增多。一般情况下，交通事故多半会造成骨盆髋臼骨折尤其是髋臼粉碎性骨折合并骨缺损发生频率逐年增高。在髋臼骨折的临床就诊中，高能量损伤的不断出现，复合损伤增多，髋臼解剖关系复杂，因而手术实施难度较大。髋臼骨折浮动分类与手术入路息息相关，本文就主要研究髋臼骨折浮动分类及其临床意义，并对髋臼三柱的概念进行系统的阐述。

简介：本文运用物权登记理论,比较深入地阐述了不动产物权登记、不动产债权行为备案与不动产交易合同效力之间的关系。明确指出,不动产登记不是不动产交易合同生效的条件,而是不动产物权变动的条件。不动产债权行为备案登记是不动产行政管理的手段和履行合同的义务,而非合同有效的必备条件。

简介：摘要社会经济的快速发展，对不动产测量带来了新的机遇与挑战，有必要对其相关课题展开深入研究与探讨，并采取最优化的实施措施，达到事半功倍的测量效果。本文介绍了不动产统一登记和不动产测绘相关内容，分析了不动产测绘的现状，提出了不动产统一登记后测绘工作的对策。望该课题的研究，对后续相关工作的实践能够起到借鉴与参考作用。

简介：摘要：不动产测绘的精确度是确保不动产登记工作精准无误的基石，直接关系到登记结果的权威性与公信力。鉴于我国不动产登记体系的分散性，测绘工作的标准化与精度控制面临诸多挑战，影响了登记信息的统一性和关联性。因此，深入探讨并优化不动产测绘精度，对于推动我国不动产登记制度的完善与市场的健康发展具有重大意义。

简介：加纳国家和许多非洲国家一样，是一个没有经历过封建社会制度，直接从奴隶社会过渡到资本主义社会的农业国。这样就产生了一个见怪不怪的现象，就是大片的土地荒芜着，而当地人却要花高价从国外进口粮食。当地劳工的厌农思想是私有制的产物，他们缺乏独立自主的拓荒的精神，但却有着强烈的进人工厂受人管理规规矩矩上班的渴望。这种特征，只要善加利用，对于施工生产的管理是有百利而无一害的。在工程项目中，中方现场管理人员所要做的就是学习这种制度及其一系列规章法规中的长处，利用当地劳工比较习惯的方式方法来管理这些劳力。

简介：

简介：【摘要】统一不动产物权登记制度，归根结底就是要统一登记效力。统一登记效力最理想的状态是采用一种登记效力模式。但《物权法》规定了两种模式，一是登记生效主义模式，这是原则性规定，二是登记对抗主义，主要是针对土地承包经营权的互换和转让，此为特例。从我国现实国情来看，采用现有模式是可行且必要的。【关键词】登记制度物权范围法律效力我国长期以来将不动产物权登记作为行政机关的一项职权，特别是国家公权力对交易秩序的一种干预，而不是作为物权变动的公示方法对待，从而形成了不动产登记机关与行政机关只能一一对应关系，产生了多头登记的问题。这样一方面增加了交易成本，降低了交易效率，另一方面影响了公示效果。为解决上述问题，应当建立统一的物权登记制度，即统一法律依据、统一登记机关、统一登记效力、统一登记程序和统一权属证书。在我国，实行统一的不动产登记制度，首先应当统一不动产物权登记机关。《物权法》第十条对此进行了原则性规定，一是确立了不动产登记的属地原则，即由不动产所在地的登记机构登记，二是确立了由统一的登记机构来负责登记事务。但具体如何统一登记机构，还有待法律、行政法规规定。对于由哪个部门来进行登记，目前有三种意见：基层人民法院、专门的行政机构或者公证机关。学者们对此分歧较大。但这不是问题的关键，将登记管理职权统一到一个机构才是当务之急。另外，登记机构应当有足够的人力、物力行使其职权……

简介：2007年我国《物权法》第19条对不动产异议登记制度作出了明确的规定,（一）不动产异议登记的申请主体根据我国《物权法》的相关规定,（三）明确异议登记的法律效力我国的《物权法》应当对异议登记提起后登记权利人是否有权处分不动产进行明确的规定

简介：文章分析了不同的物权变动模式和效力，以及对不动产交易的影响，提出了物权变动存在的程序权利，这对选择有利于保障安全、便捷和有序的物权变动模式有重要意义。

简介：当代不动产法评述（八）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士（四）登记顺位和预登记１．登记顺位（１）顺位的概念、意义及特征。上文在谈到程序权利登记时，已经对登记顺位作了简单的叙述，我们已经知道不动产登记的顺位对不动产物权能否完全实现发挥...

简介：邓小平同志《关于建筑业和住宅问题的谈话》已经发表20年了。今天重温《谈话》,倍感亲切,仍觉得有很强的针对性和指导意义。20年前小平同志所作的这篇重要谈话,运用马克思主义再生产理论,全面阐发了建筑业的产业地位、住宅属性、流通方式、价格形成、金融信贷、关联效应等一系列根本问题,是针对传统体制存在的弊端,鲜明地提出的用

简介：我国《物权法》对于动产善意取得例外情形的规定规避了盗赃是否适用该法,而把该问题的解决让渡给了刑法。作者对动产善意取得的例外规定范围、原权利人的回复请求权期间及有偿回复问题进行了探讨。

简介：摘要不动产登记保障了公民的不动产物权，在其实现统一登记后，且登记流程逐渐成熟后，相关部门又对其进行了信息化建设，使其拥有另一种服务模式，即在线网上服务。信息化时代，这种服务方式更加便捷，所以备受用户青睐。不动产登记网上服务在实践中，必然会遇到很多问题障碍，影响服务水平。相关人员应对这种服务模式进行研究，使其在稳定发展同时得到推广。

简介：动产质押是企业间常用的一种担保方式，即债权人(质押权人)为保障债权届时实现，合法占有出质人(债务人或第三人)的财产，当债务人在债务履行期届满时不能偿债，质押权人有权将质物协议作价或拍卖，以拍卖所得优先受偿。动产质押的安全性是指质押实践中如何使质押合法、有效，且不受第三人的权属抗辩或追夺，顺利实现质权以抵偿自己的债务。