简介：河北省土地承包经营权流转在土地流转操作程序、土地承包经营权自由流转、土地承包经营权的抵押、集体土地所有权主体缺位等问题，需要在法律上给以规范。应在土地地权登记和确权、保护基本农田制度、土地流转服务体制、土地流转后农民的社会保障以及流转争议解决机制等方面，建立健全法律体系，促进、保障河北省农村经济的发展。

简介：农地承包经营权的权利基础源于农地集体所有制,是从农地集体所有权的权能中分离出来的并依照法的规定性确定其内容,以农户为权利承载主体,以承包经营合同为权利外在形式,并以农地集体所有为合理内核的一种具有公法性的债权化用益物权。

简介：本文对广东农村土地承包经营制度存在的主要问题进行了探讨分析，并提出了对策建议。

简介：【摘要】农村土地承包经营权属和流转的空间分布问题至关重要，在明确这两项问题之后，不仅能够提供精准的动态空间信息，同时也能有效解决土地流转和农业土地政策各方面问题。将GIS、GPS、RS技术作为地块获取的核心技术，为今后构建农村土地经营权属信息数据库、土地流转数据库提供技术支持，在保证精准度的同时，也能有效提高工作效率，对于减少各项调查费用具有重要帮助。

简介：农村承包地经营权抵押融资改革已在全国进入试点阶段,随之而来的将是在改革经验基础上适时作出立法跟进。农村承包地经营权抵押融资立法应当充分体现改革政策的精神,但也要遵循立法的一般规律。在承包地经营权抵押制度设计时,应当对承包地经营权与承包地经营权抵押制度统一筹划;遵循市场经济规律并充分考虑承包地经营权的特殊性;坚持集体所有,稳定承包关系,不改变土地用途;努力实现抵押权对承包地经营影响最小化。根据承包地经营权的特点对相关抵押制度作出合理的安排。

简介：摘要近年来，无人机航测技术快速发展，已经在国土调查、资源普查、地形测量等领域得到了广泛的应用，我国当前实行的农村基本经营制度是以家庭承包经营为基础、同分结合的双层经营体制，该种体制对我国农村经济的发展起到了重要的作用。然而由于历史等主客观因素的影响，该体制中的土地承包存在着“地块不实、四至不清、面积不准”等问题，故而需要采取措施进行解决，以合理科学的测量手段进行准确测量。航测法能够提供高分辨率的影像，且其作业成本较低，在确权登记中应用有较大的优势，故而本文对此进行探究，以充分发挥其作用。

简介：随着经济的发展，大量农村人口向城市转移，土地流转成为必然趋势。加强农村土地流转、土地承包有利于促进农民需求，激发经济、发展生动力，促进国民经济持续健康发展和社会全面进步，对实现“两个百年”宏伟目标具有十分重大的意义。

简介：摘要：《农村土地承包法》正式确立我国农村的土地基本经营制度，形成了现有的农村土地承包关系，多数地方签订了承包合同并发放了权属证书，但也存在承包地块面积不准、四至不清、承包合同不规范、权属纠纷复杂等问题。随着我国社会主义市场经济发展和社会治理制度体系的不断完善，建立职责明确、科学可行的农村土地承包经营权不动产登记，有利于维护农民合法权益，实现农民的财产权，调动农民的生产积极性。

简介：土地承包经营权流转已是学术界研究农村土地问题乃至“三农”问题的一个热点。现行土地承包经营权流转法律制度存在诸多问题。借鉴国外发达国家或地区农用土地利用权流转法律制度经验和农村改革发展及实现土地承包经营权流转符合“条件、自愿、规范、有序、依法”之客观要求．提出解决对策和土地承包经营权流转法律制度完善思路，最关键是尽早制定农村土地承包经营权流转专门法律．并建议制定《浙江省农村土地承包经营权流转条例》。

简介：农村土地承包经营权是一种以土地为客体的用益物权，它是以集体经济组织内部的农户家庭为单位，本着人人有份的原则进行分配的，它更多地强调福利与保障，具有较强的人身依附性，不可与其他用益物权等同对待。虽然依据我国现行《物权法》规定，用益物权具有可继承性，如建设用地使用权、宅基地使用权等在承包期内就可以继承，但由于农村土地家庭承包经营权的特殊性，并不可以继承。

简介：摘要农村土地承包经营权流转是顺应农村生产力发展要求,合理配置农业生产要素的新型农村土地经营形式。在稳定和完善土地承包关系的前提下,如何依法促进土地规范、有序流转,保护好农民合法的土地权益,是当前农业农村工作的重中之重。

简介：摘要：农村土地承包经营权在流转过程中暴露出土地流转程序不规范、农户权益得不到保障、流转价值不高等诸多问题，这种现状说明农村土地承包经营权的流转缺乏健全的法律监督与保障，不利于我国农村土地承包经营权流转的发展，进而会对我国农村土地政策的落实造成消极影响。因此，厘清当前我国农村土地承包经营权在流转过程中面临的问题，掌握造成这些问题的成因，进而采取针对性的措施来消除问题，对于规范农村土地承包经营权的流转行为、保障农户合法权益、提高土地利用率具有重要的现实意义。

简介：摘要本文首先对我国土地承包经营权的登记发证现状进行了分析，提出了新形势下土地承包经营权发证引入地理信息技术的必要性，结合实例，阐述了地理系信息技术在土地承包经营权发证中的具体应用。

简介：摘要在城镇化发展的新形势下，我国的土地承包经营权的流转面临新的挑战，农村土地的流转特别是土地承包经营权的流转应当在法制的限度内进行流转。本文就流转的必要性与可行性通过法律与经济学的角度进行了分析。

简介：促进农民承包地有序流转是提高土地利用效率、增加农民收入的重要举措。目前我国许多地方探索出了各种不同的土地流转形式，有效增加了农民的收入，充分发挥了土地这一生产要素的收入职能。但是。在农地流转过程中出现了各相关主体利益分配不合理现象，突出表现为农民利益受损，工商资本侵害农民合法权益。文章分析了工商资本主导农民土地承包经营权流转背景下各主体利益分配现状及原因，并且提出了在不同主体间合理分配农地流转受益的对策建议。

简介：农地承包经营权制度历经20余年的发展，取得了有目共睹的进步，特别是2002年《农村土地承包法》颁布以来，农地承包经营权的物权化达到了一个新的高度，农民不仅获得了法定的土地占有、使用、收益权，还获得了包括出租、转包、人股和有限制的转让等法定的处分权利，2007年颁布的《物权法》则进一步肯定了这些权利。然而，由于理论上的准备不足和现实国情的约束，现行的农地承包经营权制度暴露出了一些深层次的问题，兹分述如下。

简介：农地承包经营权流转是现阶段农村工作的热点,也是制约传统农业向现代农业转变的重大瓶颈。本文利用问卷调查与深度访谈相结合的方法,对甘肃农地承包经营权流转的现状与特点进行了调研,并剖析了存在的问题,提出了加强土地流转政策宣传,消除农民思想顾虑;完善土地流转机制,促进土地规范管理;弱化土地保障功能,实现土地连片集中;发展土地流转市场,培育市场中介组织;成立股份合作组织,动员农户土地入股的对策建议。

简介：目前,我国在农村土地承包经营权确权登记这一过程中遇到诸多困境.以安徽省试点乡镇王庄、大新镇为例,在进行调研和数据分析的基础上,根据有关的土地法律法规,结合物权理论,尤其是不动产物权理论的相关内容,从国家立法、执法、司法和公民守法等层面上提出对策建议,希望能够为实现农村土地承包经营权的法律化、制度化提供一些理论支持.

简介：

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