简介：住房反向抵押贷款作为一种新型的养老方式，对解决中国老龄人口养老问题具有积极意义。保险公司在开展此业务时要创新产品结构，摸索新的经营模式，不断提高风险管理水平。

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简介：随着我国进入老龄化社会．住房反抵押贷款这种以房养老的新模式已引起广泛关注，但其实施过程中存在的各种风险因素阻碍了该业务的广泛开展。本文从反抵押贷款的信息不对称出发。构建了反抵押贷款的风险理论模型。并从贷款者风险规避的角度对政府介入的有效性及介入的程度进行了探讨，同时提出相应的政策建议。

简介：我国住房公积金制度建立10年,为中低收入家庭购房提供了有效的金融支持,推动了全国住房制度改革的发展,带动了商品房市场的快速增长.但受居民收入水平、抵押贷款条件、二级市场等诸多因素影响,住房公积金贷款的发展总体规模有限,地区分布不均衡,为此,我们应该进行综合分析,制约因素何在,采取怎样的解决办法.

简介：摘要：为更好地保障公民的住房购买需要，我国在近几年来不断加大住房公积金的放款量，简化了公积金贷款的整个流程，极大压缩了放款的等待时间，对公民来说是一大利好消息。但与此同时大家也需要深刻地意识到，住房公积金贷款存在一定的风险，基于此，本文将围绕着“住房公积金贷款风险及其防控措施”这一话题展开具体的论述和分析，希望可以给大家带去一定帮助。

简介：《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）的颁布实施，许多司法实践中模糊不清的法律问题得到了解诀。笔者通过学习《担保法》并结合在律师工作实践中常遇到的问题谈点律师怎样为金融机构避免信贷流失的体会。目前，在我国银行等金融机构贷款业务中普遍存在如下问题：一、担保的时效问题。多数债权人与债务人在签订贷款保证合同时，对保证人的保证期限未约定。合同到期后，由于各种各样的原因，相当多的一部分债务人一次还清欠款有困难，只能逾期分次逐步偿还，债权人也不可能因此而立即起诉。这样很快就拖过了法定的保证期限六个月，至时不论债务人是否有能力清偿贷款，保证人则完全不负保证责任了。二、担保资格问题。有些债权人在签订贷

简介：第一条总则为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步做好下岗失业人员再就业工作的通知》的文件精神,进一步做好天津市下岗失业人员再就业工作,根据《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规制定本实施细则。第二条贷款的对象凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员,自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的,其自筹资金不足部

简介：【摘 要】在最近十几年中，我国的小额担保贷款进入了多元化发展时期。小额担保贷款行业的发展对于我国金融行业的发展来说是非常有利的。现在随着我国金融市场发育的健全以及市场经济的发展，小额担保贷款也在不断对现有的措施进行完善，并且对于机制的创新进行了一些有益的探索，但是实际上小额担保贷款在我国的发展当中仍然面临着瓶颈。这就需要我们解决其中的制约因素，实现我国小额信贷行业的可持续发展。

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简介：安阳市委组织部、劳动和社会保障局、财政局、城市信用联社联合下发通知．将“大学生村官”纳人小额担保贷款范围．以支持“大学生村官”创业“大学生村官”申请的小额贷款一般不超过5万元，期限最长为2年，到期归还后可再续贷2年。对“大学生村官”申请的小额贷款并从事微利项目的，经小额担保贷款中心认定，由同级财政全额贴息。“大学生村官”

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简介：按揭购房的法律性质，是一种特殊的民事法律行为．涉及到三方法律主体，在具体交易中可能存在4～7个法律关系。通过对购房前的相关手续的审查和签订补充条款，可以有效地防止相关交易风险。

简介：摘要：个人贷款业务是商业银行贷款业务的重要组成部分，直接影响到商业银行的经济利益和发展前景，因此需要制定符合当前经济市场发展环境的现代化营销策略，才能吸引更多的客户、得到更好的发展 。本文结合我国商业银行个贷业务的营销发展现状进行了全面深入的分析，明确了其中存在的问题和不足，有针对性地提出了相应的优化改进策略，以促进商业银行个人贷款业务的顺利推进和蓬勃发展，促使商业银行的经济效益和社会效益均能得到有效提升。

简介：摘要：随着我国银行资本管理工作全面发展，零售银行以其经济成本低、用户范围广、经营风险低等优势逐渐被我国银行所接触，现在已经成为最具潜在价值的领域。例如，我国农业银行就已将零售业务视为主要发展趋势，但是零售业务在用户个人信息上所存在的问题也慢慢的涌现出来。本文是对银行个人贷款业务风险管理中所涉及的问题进行分析。

简介：摘要：商业银行个人贷款业务为大多数人的创业、上学等提供便利，但是也存在一定风险，主要风险包括不严格管理风险、担保人落实不到位风险和大学生助学贷款还款风险等。本文提出的控制策略有三，分别为加强对贷款抵押物的价值估量、银行进行严格的贷款审批程序、促进银行与担保公司的合作。只有通过加强风险转移和抑制控制的相关策略，才能有效降低贷款风险，为银行良性贷款系统运行提供基础保障。

简介：摘要泰安市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作项目贷款工作经过四年多的试点运行，取得了一定的成绩，也发现了一些问题，本文通过对泰安市住房公积金管理中心（下简称中心）保贷款保障工作的现状进行研究，提出自己的建议以供商榷。

简介：分析了住房置业担保业务的业务流程和系统功能，建立了合适的住房置业担保信息管理系统模型，讨论了该系统的体系结构和网络结构，并讨论了该系统使用Delphi编程平台实现的方法。

简介：8月底前，北京市200多万市民将陆续收到上一年度的住房公积金结息对账单。8月3目，北京住房公积金管理中心发出通知，今年对账单发放取消过去由缴存单位发放的方式，首次全部邮寄给个人。