简介：

简介：随着市场经济的发展和住房制度改革的深化，城市居住用房所有权结构发生了较大变化。如何建立与房屋产权多元化相适应的房屋维修管理体制，理顺房屋维修工作中政府主管部门、售房单位及购房人的关系，保障房屋共用部位、共用设施设备维修更新工作的顺利实施，成为社会各界和居民群众关注的焦点难点问题。我局自2001年，在省建设厅的指导下，就建立房屋共用部位、

简介：在房屋专项维修资金管理问题闹得沸沸扬扬的时候，有律师站出来说：政府承担了它不应该承担的责任，不是维修资金的主人却侵占了维修资金并限制其正常使用，侵犯了业主权益。

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简介：《上海市住宅物业管理规定》第十三条业主委员会自选举产生之日起三十日内．持下列文件向区（县）房地产管理部门备案：（一）业主大会会议记录和会议决定；（二）业主大会议事规则；（三）业主公约；（四）业主委员会成员的名单和基本情况。

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简介：《不动产登记暂行条例》及其实施细则起草过程中,人民银行、银监会、证监会等部门以及高校、信托公司等社会组织和公众都提出要建立不动产信托登记制度。笔者认为,有必要建立不动产信托登记制度,以现行的不动产登记制度为基础,借鉴抵押登记的做法办理信托登记,这不仅具有可行性,而且可操作性强。

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简介：对法人登记公告问题，国家法律、法规有明确的规定，但是，近年来，我省各级工商行政管理机关在对企业法人组织民发布登记公千时，对这方面的规定、理解不一致，在执行上有些偏差，存在不规范的做法，为规范法人登记公告工作，进一步完善企业登记公告工作，进一步完善企业登记管理制度，在此谈几点认识：一、严格区别两种不同类型的公告；二、建立企业法人登记公告制度的意义；三、企业法人登记公告的内容；四、企业法人登记公告的形式和程序。

简介：随着全国企业登记身份管理实名验证系统的建成与推广,冒用他人身份办理登记的违法行为将得到有效遏制。但是,如何解决存量问题,还被冒用人以清白,仍是亟待解决的问题。撤销登记虽然是当前解决问题的主要路径,但仍面临以下问题。

简介：一、利弊共存商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋出售给预购人，由预购人支付定金或房价款的行为。这种方式对搞活经营、广筹资金、活跃房地产市场、促进商品房消费、改善居民住房条件和促进房地产业健康发展有着积极意义。

简介：一是加强工作人员的业务培训与学爿，提高材料审核能力。审核岗位由通过全国房屋登记审核人员培训考核的登记官担任；二是建立严密的审核制度，根据住建部《房地产登记技术规程》的要求进一步完善登记程序；三是加强与材料来源单位的沟通协作。

简介：目前我国不动产登记机关分立,有违国际惯例,也不能满足社会经济发展的需要,应由统一的机关进行不动产登记。结合我国实际情况,且出于多用途地籍的需要,由地政机关作为不动产统一登记机关较为实际。

简介：房屋的分类方式多种多样，通常按用途分为住宅、商业、办公、工业等类型。在日常生活中，出于房屋抵押贷款、课税、房地产交易等用途，房地产评估大多针对的是已登记房产，即在房地产行政主管部门进行过登记并依法确认过房屋产权归属关系的房产。与之对应的是未登记房产，市面上所谓的小产权房、

简介：一．建立科学高效的运行机制，充分发挥新体制优势设立企业注册局是一项体制创新。从事企业登记管理工作的每位同志都要适应这项变革，缩短磨合期，使新体制的优势尽快发挥出来。目前，各市、县企业注册局的人员已基本到位。按照“争先创优，从严管理、内强素质，外树形象”的要求，应抓紧建立适应新体制的运行机制。

简介：广东省物业服务收费管理新办法中关于前期物业管理实行政府指导价的某些规定，或在实践中面临难于操作的问题。

简介：2009年7月1日，国家《企业内部控制基本规范》正式施行，胜利石油管理局修订了2009年版《中国石化集团胜利石油管理局内部控制手册》（以下简称《内部控制手册》），在推进胜利石油管理局《内部控制手册》的贯彻落实中，油田房屋资产实物管理主管部门——房产管理处积极参与内部控制工作，促进房产管理工作水平提高，进一步规范房产管理业务，保护房屋资产的安全和完整，提升房屋资产在生产经营中作用。

简介：摘要随着我国经济的不断发展，市场上的交易的数量和种类越来越多，维护自己物权的人们也随之增多。维护物权是每个公民的基本权利之一，随着时代的发展不动产登记档案管理制度应运而生。同时，国家也颁布了与不动产登记相关的条例来维护公民的合法权益，在条例当中将不动产登记档案的流程做了详细规定。在登记工作当中，不动产登记档案管理占有十分重要的地位，在新形势下做好不动产登记档案管理工作可以为之后的工作带来更多的便利。本篇文章就新形势下不动产登记档案的特点和意义进行详细阐述，希望能给相关研究提供帮助。

简介：【裁判要旨】传统动画影片角色形象最初表现为美术作品．受到《著作权法》的保护。只有对美术作品付出独创性贡献的公民才能成为美术作品的作者。根据《著作权法》的规定．创作作品的作者和不创作作品的主体都可以成为著作权人。在计划经济时代，人们版权意识缺失。在集体创作活动中．通常都不会主动主张个人著作权：且年代久远．相关证据灭失．法院在确定传统动画影片角色形象著作权归属时．需要在法律解释中运用利益衡量方法，综合考虑历史、现状、公平等各项因素．以实现个人与集体的利益平衡。