简介：将已设定抵押的不动产转让是我们经常遇到的法律事务.由于抵押房产在转让时涉及到抵押人与抵押权人和抵押人与第三方买受人之间两个独立的法律关系,在未解除抵押登记时,三者之间的权利义务如何确定,抵押物上的抵押权与所有权发生冲突时,抵押权人是否对抵押物有物上追及力,而能够对抗买受人的所有权?这是我们必须统一的认识.

简介：现货市场与电子商务平台结合形成了作为现代物流业态的大宗商品交易平台（所）,这对推动商品迅速交易和提高商品流通速度以及不断创新商业交易模式发挥了重要作用。然而,这种网络化的商品交易平台也面临一些风险,这些风险常常引发一些亟待解决的法律问题。这些风险与法律问题主要表现以下几个方面：1、交易平台不断创新与滞后法律之间冲突的法律风险。现代的社会是一个不断创新的社会,创新的社会是需要政策来引领的。目前来看,

简介：因特网的飞速发展及其更加商业化，正在改变着人们的生产方式、生活方式、工作方式、学习方式，也在改变着经济结构、经济秩序，改变着人们对世界的认识，同时也引发了一系列新的法律问题。网络技术超速的发展使世界各国相关的管理和法律的滞后性已经充分地暴露出来，网络...

简介：三旧改造是在当下我国土地资源供需矛盾日益突出的情况下,推行节约集约用地政策,拓展发展空间的重要举措,从2009年广东佛山市试点以来,成绩斐然,影响全国,而今,已经上升为广东全省的发展战略。三旧改造政策性强、影响面大,涉及利益广,随着三旧改造工作逐步扩展,其中涉及的法律问题,诸如三旧改造纠纷案由确定与法律适用、三旧改造是否属于公共利益,以及三旧改造的主体等法律问题日益突出,在很大程度上阻碍了三旧改造的进一步推进,影响着社会的和谐发展。破解三旧改造中涉及的法律问题,对推进三旧改造,促进我国土地制度改革以及和谐社会建设具有重大意义。

简介：投资基金又称信托投资基金，是由信托投资机构通过发行受益凭证筹集社会公众的资金而建立起来的一种基金形式。它以安全有利的有价证券、实业或其他投资为手段，由信托投资机构委托投资专家进行投资管理，获得收益后，由投资者凭受益凭证分享。进行基金投资有如下优点：①投资基金集分散、小额的资金成巨额资金，然后进行集中投资，使小额投资者同样可以享受大额投资者独享的投资机会或好处。②有利于分散投资风险。信托投资机构对于筹集到的资金并不是集中用于某一种证券或产业，而是投资于多项业务。这样，纵使有少数亏损，但就整体而言，因投资组合形成风险分散，仍可享受较大的投资收益。有的基金虽然只作某一种专业性投资，但由于信托投资机构

简介：在建立现代企业制度的过程中,对少数经营管理不善,产品结构老化和不能清偿到期债务的亏损企业,呆断地实行破产是法学界的一致呼声。本文从企业破产溯源、形成我国企业破产机制、当前企业实施玻产所存在的问题进行了分析,并找出解决问题的对策。

简介：现场交易是人类最古老的交易方式之一，整个民法发展史几乎就是围绕这种交易方式进行调整的历史。然而，自动售货机的出现，使得交易方式的范围有了新的突破，从而引发了一系列法学相关问题的再思考。

简介：近年来随着工业技术水平的提高和劳动力成本的低廉,我国成为越来越多国际商品的原产地,许多企业的主要业务是接受外贸定单,为境外公司定牌加工完商品后再出口到世界各地。因商标侵权而被移送追究刑事责任的案件也日益增多。而商标的可转让性、商标所涉及法律之外的专业知识,给刑事司更多还原

简介：投资连保险是一种投资型的保险险种，与传统的寿险有很大差异，购买者缴纳的保费除少部分用于购买保险保障外，其余部分投入投资账户，投资账户的资金由保险公司的投资专家进行投资．投资收益将全部分摊到投资账户内，归客户所有。保险公司可获得一定手续费。近来，中国寿险公司为了弥补因利息差所受到的损失，开办了投资连保险业务，成效显著。

简介：同意搜查是侦查人员为发现应拘捕之人或者犯罪证据或者得没收之物，在获得搜查相对人同意的前提下，未经令状申请而直接进行的搜查。同意搜查的合法性源于搜查相对人舍弃其基本权利的承诺，同意搜查的性质属于任意性侦查行为。鉴于同意搜查具有潜在的侵犯搜查相对人基本权利的可能性，因此时同意搜查应予以规范。同意搜查的实施必须基于有权同意人的真实同意才能进行；实施同意搜查前，侦查人员应履行告知义务；搜查的范围受搜查相对人同意范围的约束。

简介：提单自问世以来，在国际货物运输和国际贸易领域中一直扮演着重要角色．然而随着新科学技术在航海领域的应用，船舶航行速度及码头装卸效率的提高，尤其在短程运输中，传统的提单流转过程不能适应这种快捷的变化．因此在实际业务中，出现了各种各样凭非正本提单(如以副本提单加保函)提货的变通作法．这种作法在实践中对疏通货物、提高效率的确起到了一定的积极作用，但同时也加大了承运人的责任风险．针对近几年来无正本提单放货案件在我国司法实践中日渐增多的现状，本文从提单的法律性质入手，分析了“无单放货”行为侵犯物权和违约的性质，借此引起承运人及其代理人对该问题的注意，并提出了相应的规避方法及应对措施，希望为提单持有人保护其权益提供选择的方法．

简介：我国的住房公积金制度正在逐步走向成熟。但在制度设计方面还不够完善。在住房公积金的法律属性，住房公积金条例的适用范围，住房公积金管理中心的法律地位，住房公积金争议的救济途径等方面，存在着认识上的不同和执行中的差异。需要我们共同努力，探索和研究公积金管理中的规律，总结经验教训。同时，住房公积金管理人员也必须加强法制学习，更新管理理念，树立风险意识，提高管理水平。

简介：

简介：宿舍管理是高校管理中的一个重难点,改进宿舍管理要首先对相关法律问题进行明确。本文从宿舍法律性质出发,分析了高校和学生两方各自的权利义务,最终提出高校宿舍管理的建议。

简介：　　一、关于盘问的法律规定　　根据《中华人民共和国人民警察法》第九条的规定,公安机关的盘问就会转化为对犯罪嫌疑人的讯问,盘问的主体应是有关组织和司法机关

简介：随着住房商品化进程的不断加快,我国住宅建设迅猛发展,大量住宅小区投入使用,与此同时,城市经济的飞速发展,使得房地产产权日趋多元化和动态化,物业管理逐渐成为大家瞩目的焦点。物业管理的重要性已经被人们认可,然而物业管理公司与业主的纠纷也愈来愈多,物业管理投诉一直居高不下。从某种社会意义上看,说明了业主法律意识在逐渐增强,物业管理工作越来越受到关注,这无疑会对物业管理行业的快速发展起到很大的促进作用。但是也应该看到,这些现象的发生更使物业管理行业的发展面临严峻的挑战。我们必须全面科学地研讨物业管理活动及其关系问题,深人分析这些纠纷产生的原因,以便采取有力的措施积极应对进程。

简介：同性恋是人类早已有的现象,但一般社会、人群对同性恋的看法是负面的,认为同性恋是不正常的行为.本文从人类对同性恋的认识出发,对各国同性恋立法模式进行比较,结合我国实际,对我国同性恋法律问题进行思考.

简介：21世纪信息化时代的今天,互联网被应用在各个行业领域,网络医疗也随之发展。网络医疗冲击了传统的医疗模式,解决了传统医疗受时空性限制的问题。但网络医疗在给人们带来便利的同时,也存在着医疗质量方面的问题,例如网络诊疗及时性差、网络治疗安全难以保障以及效率低、病人满意度差等。因此,需要采取措施通过对网络医疗平台的监管和完善相关法律条文来保护患者权益,保障网络医疗事业的健康发展。

简介：争议海域的执法问题涉及我国海洋权益保障的重大利益,也牵动着该海域周边国家的敏感神经。在海上执法的过程中使用武力已经成为难以回避的问题,本文论及争议海域的界定,其中讨论了执法过程中使用武力的法律依据及其限制条件,并最终总结了海上执法的手段。提出海上执法法律体系的完善能使我国的海上执法有理有据,更好地维护我国的海洋权益。

简介：政府——行业协会（社会中介组织）——市场,[6]行业协会作为社会中介组织的典型代表是政府与行业或政府与市场之间的桥梁,它建立在法律对社会、社会中介组织、行业协会的法律关怀的基础上