简介：我国融资租赁业的发展,在现行的法律法规实施下显现出来的问题愈来愈多,融资租赁合同是融资租赁交易的产物,更好的研究融资租赁合同,对于促进融资租赁的发展具有重要的价值。笔者分析了融资租赁合同的相关内容,最后对我国融资租赁立法提出了自己的思考与建议。

简介：<正>今年2月动身去苏联参加中苏经济体制改革学术讨论会以前,我读了布尼奇(苏联科学院通讯院士、最高苏维埃经济改革问题委员会副主席)提供给会议的论文《真正经济核算的构成部分》,其中谈到“大规模地转向租赁制将是下一年苏联的现实”。当时我不明白苏联的租赁制和中国的承包制有什么区别,曾向有些同志请教,他们告诉我两

简介：我国社会经济正在高速转型但现有的工作岗位不能满足基数庞大的大学毕业生。越来越多的应届毕业生走向了回乡创业的道路,但众所周知我国存在着两种相异的土地使用权所有制度,这对大学生回乡创业创造了难题,也不利于我国社会的转型与现行政策。为解决这一社会现状,响应国家号召。本文从农村土地租赁合同入手,深入浅出地分析现行土地制度。通过了解、研究土地制度产生的背景,结合相关资料寻找出大学生回乡创业过程中可能遇到的问题。再通过分析农村土地租赁合同成立要件,明确大学生租赁合同之中的权利与义务、了解造成问题的根本原因。最后根据原因推导出解决办法,为大学生创业铺好前进的道路。

简介：不动产善意取得制度的理论基础存在'物权处分说'和'登记簿权利推定说'两种学说。但不动产领域缺乏无权处分产生的现实基础,诱因原则不适用于不动产领域。而'登记簿权利推定说'则更符合不动产善意取得制度的理论基础。

简介：不动产一物二卖这种不良现象普遍存在于现代社会生活中,不动产一物二卖这种不良的现象不仅破坏了良好的市场交易秩序,并且严重违反了民法中的诚实信用原则。分析不动产的一物二卖应当首先从其所签订的买卖合同的效力入手,本文对不动产一物二卖从合同法的角度进行了系统的分析。