简介:摘要:房地产开发的高速发展时期已成过去式,在新时期及后疫情的发展背景下,高品质的房地产开发方有生存空间。作者作为房地产开发多年从业者,对设计管理在房地产开发中的价值做了深刻的思考、总结并做了仔细的梳理,以期对作者将来的设计管理工作有更大帮助,也为设计管理及房地产开发管控做一些理论探索。文章分四个部分,第一部分为设计管理在房地产开发中的价值贡献,项目全周期共分为51个管控节点,其中设计管理主导的管控节点为13个,其余38个节点为工程、成本、营销、开发报建等管理条线主导,设计条线进行协同配合;第二部分为设计管理在项目开发全周期的任务解读,主体设计阶段共包含13类设计任务,专项设计阶段共包含6类36种设计管理任务;第三部分为温州产业园设计管理经验总结,包含一二级开发联动、锚定目标狠抓执行、高效组织重视落实、控制成本优化效果四个方面;第四部分为设计管理价值总结及展望。
简介:滑坡早期预警系统(EWS)是一种降低滑坡风险的重要工具,尤其是在结构保护措施潜力受限制的地区。然而,滑坡早期预警系统的设计、执行及成功的实施是复杂的,而且在许多情况下还未完成。关键问题是与诱发滑坡条件的不确定性、应急方案的成功执行及当地人员的反应有关。本文中我们描述了最近在哥伦比亚峡谷的滑坡早期预警系统的执行过程。这是一个受滑坡灾害影响的特殊地区。正如许多其它情形一样,数据(降雨量、土壤测量、滑坡事件记录)的不充分基准及相关的不确定性代表了困难的复杂化。为了能够较好地评估不同的早期预警系统成分的影响,我们以一种简单而集成的方法开发了一套模拟早期预警系统的数值模型。结果表明:预测的滑坡损失几乎按指数律地取决于降雨量测量误差。随机优化进一步提出建议,对于一个增加的观察误差,增加降雨诱发滑坡临界值调整。这些模拟研究是朝向一个更通用和集成方法的第一步。在滑坡早期预警系统的设计和运作的提高方面显示重要的潜力。
简介:摘要:城乡一体化是人类文明进步的重要标志。衡水市正处于打赢脱贫攻坚战、全面建成小康社会和“十三五”规划收官的关键时期,要以“三创四建”活动为抓手,贯彻落实创新、协调、绿色等理念,在推进新型城镇化发展的同时,协调区域间的发展,以实现共享、和谐的新局面。
简介:摘要:大规模的城市轨道交通工程建设和大量新线路的投入运营 ,极大地改善了城市交通运输格局 ,方便市民的出行 ,出门乘坐地铁已成为越来越多人的优先选择 ,这也给确保城市轨道交通的建设和运营安全生产带来巨大挑战 ,保障生产安全关系人民群众生产财产安全 ,关系社会稳定。如何发挥我党的优良传统和政治优势 ,服务与保障城市轨道交通安全生产工作 ,需要进行深入的探索与实践。
简介:摘要:“同股同权”作为我国主要的股权制度,起着保护中小股东等重要作用。但随着市场经济的不断发展,“同股同权”已经难以满足时代的发展要求,科创板引入“特别表决权”是顺应资本市场发展的重要选择。优刻得科技股份有限公司是科创板首家采用双重股权结构的公司,以该公司为例,可以很好地分析科创板背景下采用双重股权结构的动因及影响。满足公司发展的资金需求、维持创始人团队控制权的稳定性和满足股东的不同需求是优刻得采用双重股权结构的主要原因,双重股权结构的实施给公司带来了正面影响,例如防止公司被恶意收购等,同时也带来了不容小觑的负面影响,如委托代理问题的恶化等。站在客观的角度看待双重股权结构,能为选择在科创板上市的公司是否采用双重股权结构提供一定的借鉴。
简介:页岩层段是石油公司和/或废物管理组织资助的很多研究计划和合作项目的重要内容。考虑到页岩层段可以成为油气藏的封盖层或者地下处置废料的岩层,其完整性(例如存在含水裂缝的可能性)是风险评估的一种关键因素。为了模拟其流变性随时间的变化,可以将观测到的碎屑贯入岩用作其力学演化的标志。法国东南部瓦孔申(瓦控申)盆地阿普第阶(Aptian)至阿尔必阶(Albian)的泥灰质层段是这次研究的基础。在比较特殊的露头中描述了与大规模碎屑贯入岩网络有关的块状浊积层系。根据现场数据可以确定有关的母岩层段(hostformation)存在早期破裂作用。砂子的贯入是一个早期事件,与块状砂体的沉积发生于同时。文中计算了古压实曲线,并恢复了从海底到大约500m埋深的沉积物孔隙度演化。在此基础上可以重建岩墙的原始形态。根据这一丰富可靠的数据集推导了各种数值模拟的边界条件。对泥灰质层段的特性进行了静态数值模拟,由此验证了非均质岩性、层状岩石几何形态或因突发性大规模砂质沉积所产生的负荷作用的可能影响。有关结果表明,在所涉及的状态下实际上有可能发生早期破裂作用。下一步要在动态条件下模拟某些水力裂缝的开启和充填过程。