简介:摘要:住房问题是关乎民生的重要问题,因此得到了世界各国的广泛重视。目前我国正处于城市化加速发展时期,劳动力快速流动迹象明显,居民家庭住房的刚性需求与支付能力的不足共同孕育了现阶段我国社会普遍关注的住房问题。通过发展和完善我国保障性住房金融支持体系是有效缓解我国住房保障问题,增加保障性住房供给和消费的有效途径。
简介:摘要:在我国的住房保障体系中,共有产权住房得到了逐渐认可,作为政府、家庭共同拥有类型的住房,具有解决人们住房困难、优化我国住房供应机制、促使购房家庭融入社会的作用,在建设和实施中具有较强的推广和运用的价值,是达成住房保障对象全面覆盖的新型方案。但在共有产权住房建设和实施中,仍然存在部分与区域调控、家庭情况等因素有关的问题,需要相关人员加强对共有产权住房建设实施的探索和研究,系统化积极总结出在实践中遇到的问题,思考政策设计上注意的各个要点,满足于社会、市场、人们对住房提出的个性化要求。鉴于此,本文围绕共有产权住房的情况,阐述了共有产权房的优势,针对存在的四方面不足之处,提出了相应的解决措施。
简介:摘要:为切实满足群众住房需求,住房供应应紧靠不同人群的住房需求。高新区是当前城市及区域发展的重要引擎,应根据高新区人口结构特色确定其住房结构,明确住房供应侧拉。本文根据国内外高新区人口结构发展情况将高新区发展分为上升期和稳定期两个阶段,并根据人口结构变化及不同人群住房需求明确两个时期住房体系建设目标以及住房供应要点。
简介:摘要:居民住房一直是我国关注的民生问题。在国家统筹部署下,近年来广州市不断完善政府职能建设,充分动员社会力量,积极开展PPP模式下保障性住房建设,以改进公共住房服务。文章以广州市为例,指出PPP模式下保障性住房建设政府职能存在的问题,如存在项目资金投入不足、政府部门分工不明晰、监管制度不够健全、融资职能效果不突出以及资源分配机制不健全等问题。得出广州市政府应坚持政府的主导地位、坚持多元化的融资渠道、坚持创新制度增强活力、坚持多样化政策支持的结论。