简介：摘要：本文以既有建筑 -广州大马站商业中心改造工程为工程实例，从环保理念、历史价值保护、功能转换和物业增值的角度详细分析了既有建筑的再利用优势及价值，并对相应的工程技术进行总结，如建筑功能的全新定位、平面与空间的重构划分、建筑立面的改造优化、室内外的景观品质提升等几个方面，不仅能够在最大程度的保留建筑文化的延续性，实现“使用中的保护”，发掘旧建筑在当今时代的特有价值，还能够创造出具有地方特色的建筑与城市环境相融合，其技术及施工成果可供类似商业办公改造参考应用。

简介：摘要：随着社会的不断发展，现代物业无论是住宅、写字楼，还是工业厂房等其他物业类型，物业设备都是其中的重要组成，而物业设备管理对现代物业的发展具有重要意义。因此，为了可以有效提高物业设备的管理水平，推动现代物业的现代化发展，需要相关的工作人员充分认识到物业设备管理的重要性，采取科学合理的管理措施实施物业设备的有效管理。本篇文章就物业设备管理对现代物业的重要性进行了简单探讨，希望可以为相关从业人员提供参考借鉴。

简介：摘要：近几年我国的整体综合教育实力得到了有效的提升，当然离不开后勤工作的支持，对后勤进行改革是高校机制改革中重要的一部分，抓准时机及时的将物业公司引进高校的后勤管理部门必定会收到显著的效果，，无论是从后勤人员的素质水平、还是从后勤管理的设施质量都会有一定层次的提高，俗话说“兵马未动，粮草先行”可见后勤是多么的重要。将物业公司引进高校后勤管理也在一定程度上帮助学校提高了教学质量，为在校生提供了更加优质的学习环境。

简介：【摘 要】

简介：摘要： 设备的空运转或无功运行务必会减少设备的使用寿命和造成能源的浪费，批次间生产等待用时长务必会降低生产效率，本文根据现场实际情况，从设备、工艺及生产用时等多个方面进行优化改进，旨在降低生产成本，节约生产用时 ，同时也为同行业生产经营提供一定借鉴和技术支持。

简介：摘要：社保基金关系到社会公众的切身利益，而如何保障社保基金的安全运营，防止社会保障基金贬值，则离不开对社保基金的有效监督。本文从社会保障基金的现状出发，分析我国社会保障基金保值增值过程中存在的主要问题，并给出相应的建议，提出相应审计思路，从而实现社保基金保值增值。

简介：摘要：随着国家经济体制调整、模式转变，大中型国有企业后勤社会化保障模式的建立和不断完善，工业物业管理将因其特有需求和服务内容而有别于传统意义上的社会物业管理。借鉴行业质量工作经验提高物业管理水平将是管理模式的有益探索。

简介：摘要：税收往往伴随着经济形式的变化，增值税的调整需要考虑税负水平与行业之间、行业内部财政收支的平衡。为了说明现行增值税政策在资产管理产品结构中的合理性和局限性，理顺相关法律、会计和税收的关系，本文对资产管理产品增值税政策进行了解读，并结合法律的理论分析，会计和税法。

简介：摘要：增值税作为间接税，税负体现在流转中的货物和劳务，是以商品和服务流转过程中的增值额为征收对象，一般采用比例税率，看上去是一种“中性”税收。但是从微观经济学理论中可知，不同商品的供给弹性不同，在商品（服务）流转过程中征收增值税，会出现税负转嫁问题，即生产者会向前或向后转移税负。而显然，居民群体的收入水平不同，在日常支出中消费的商品种类大有差异，因此其消费结构和比例的不同会造成不同的群体承担的增值税税负各异，这种差异形成居民间收入分配效应。因此，本文将增值税作为对收入分配差距影响的研究对象，是必要且可行的。

简介：摘要：随着企业改革、三供一业的移交，事业单位物业管理要及时转变职能，改变传统管理模式，提供专业化的有偿服务。但是在改革过程中，由于小区设备老旧、管理观念陈旧、管理技术缺乏等问题，新的物业管理制度推行困难，难以达到预期效果。本文通过对目前事业单位物业管理存在的难点进行阐述，并提出针对性的解决方案。以业主满意为目的，以模式改革为手段，逐步提升服务质量和管理水平，从而达到业主和管理者共赢的目的。

简介：摘要：近年来，社会发展迅速，物业管理是20世纪80年代从香港、台湾引入内地，并伴随着改革开放并时并进诞生、发展，是市场经济的新兴产物。在物业管理活动中，保障服务区域内产权人及使用人的生命财产安全是其主要目的和终极指标，而消防安全管理是物业管理最重要环节。其表现形式就是：通过有效的事前干预，预防火灾的发生；积极的事中控制，最大限度地减少火灾事故的发生，解决因火灾发生而给人员和财产造成的事故灾难，为产权人和物业使用人提供安全舒适工作、生活生存环境。可以说物业消防安全管理为维护社会和谐稳定、提高人民生活的幸福指数起到不可或缺的作用。

简介：摘要： 物业设备设施在城市基础设施的范围内占据关键地位，而且构成了城市居民日常生活不可或缺的重要设施与设备类型。物业管理部门负责管理各类物业基础设施，因此物业部门必须认识到设施与设备管理中的潜在风险因素，结合物业设施管理的具体实施状况来防控物业设施的管理运行风险。

简介：[ 摘要 ] 电力物业管理是顺应电力企业市场化改革和发展而产生的 , 对于电力企业的稳定运行具有重要的作用。基于此 , 结合目前电力企业物业管理中存在的主要问题 , 就如何加强物业管理提出了自己的建议 , 希望对有关工作人员有所启示。

简介：摘 要：经济的进步使人们的收入和以往有了很大的不同，收入水平的提高也使社会保障制度覆盖面有所扩大。社会保险基金的规模也和以往相比有所扩展，但是在社会保险基金保值增值方面还存在着问题值得探讨。社会保险基金能否有效增值影响着我国社会保障服务的发展，也关系到人们的切身利益，在社会中得到了人们的许多关注。本文对社会保险基金的情况进行分析，讨论了如何制定投资政策、选择投资渠道、对各种问题进行全面统筹，并且提出了拓宽投资渠道，选择恰当的投资机构等建议。

简介：摘要：本文在企业增值型内部审计特点的基础上，构建了增值型内部审计的总体框架，阐述了增值型内部审计的目标定位，提出了增值型内部审计的实施方案、内部审计的管理及报告制度，探讨了增值型内部审计各阶段的重点及技术方法，为企业构建增值型内部审计体系提供参考。

简介：摘要：目前，环境与能源问题日益突出，已经成为制约经济发展的主要因素，在此形势下，节能降耗是必然的趋势，也是解决当前环境与能源问题以及经济转型发展等问题的必然选择。商业广场作为城市商业综合体，能源消耗量大、污染排放高，随着我国城市化进程的加快，商业广场的数量不断增加、规模也进一步扩大，所造成的污染越来越大，消耗的能源也越来越高，因此商业广场物业机电设备节能成为了当下关注的重点。在商业广场物业机电设备中采用节能技术可以显著降低设备能耗以及污染排放，对于城市地区节能减排工作的开展具有重要意义。本文简要阐述了机电设备节能的价值，并从空调系统、照明系统、电梯系统、给水系统以及消防系统这五个方面来分析商业广场机电设备的节能应用。

简介：【摘要】在物业管理中，安全管理是其中最重要的一项。如何提升安全管理水平，是物业管理企业值得思考的问题。但就实际状况而言，传统的物业管理存在有很多不合理之处，使得安全管理无法满足当下的社会发展以及服务对象的需求。本文主要对物业安全管理的不足之处进行分析，并进一步探讨解决对策，希望能为服务对象提供更加优质的服务。

简介：摘 要：物业管理服务的发展趋势就是创新服务机制，摒弃现存管理机制的弊端，优化健全物业管理与服务体系。物业管理企业要从自身做起，从服务内涵、服务精神、服务标准等方面入手，不断创新管理，适应新时代对物业管理服务的新要求，全面提高物业管理服务水平，满足人民群众不断增长的对高品质物业服务的需求。

简介：摘要： 物业安全管理作为物业发展的基础，其在保障人身安全和财产安全方面起到非常重要的作用。物业安全管理应当将科技创新作为发展动力，以此来提高物业企业的经济效益。此外，应当完善相关的法律法规，建立高效的奖惩制度，以此来提高物业管理水平，最终实现社会稳定。

简介：国网通辽供电公司 内蒙通辽 028100 摘要 ： 随着我国经济不断发展，电力企业改革的不断深入，供电企业物业管理也向着专业化、规范化、市场化的方向发展，无论是其服务深度还是服务广度均有了质的变化。物业管理具有较强的服务性，新环境中也要实现供电企业物业管理的创新与发展，才能进一步适应新形势的需要。本文就在分析供电企业物业管理存在问题的基础上，分析当前供电企业物业管理的现实环境，最后提出相关创新策略。