简介：农村土地流转是实现农地规模化、产业化和现代化发展的前提。促进农村土地流转对解决“三农”问题将产生重大作用。当前我国农地流转面临诸多困境——多带有趋利性、低效性、被动性、无序性，大部分地区流转速度慢，比重较小。如何通过规范和引导，推进农地流转，是当前亟需解决的问题。本文试图找出农村土地流转的现实障碍因素，破解我国农地流转困境，有的放矢，构建市场、政府、农户三者协调一致，高效、规范、有序运行的流转机制。

简介：摘要农村土地流转是推进农业现代化的重要途径，是破解“谁来种地”“怎样种地”难题的有效方法。文章对现阶段我国农村土地流转进行分析认为存在社会保障力度弱、流转交易成本高、农民认知程度较低、基层政府行为失当等问题。要通过完善社会保障制度、强化交易平台建设、积极进行宣传引导、优化市场经营环境等消除困境，并且也是在这个基础之上提出了下文中的内容，希望给予相同行业进行工作的人员提供出一定价值的参考。

简介：摘要：宅基地使用权流转是农村土地流转过程中的一个重要环节。当前宅基地流转同现有土地管理规定产生了矛盾，农民对宅基地使用权流转的现实需求遭受限制。宅基地使用权自由流转的研究目的是为了对当前法律框架下宅基地使用权流转的现实困境提出建议。结合中央“三权分置”政策出台以及农民现实需求的转变，宅基地使用权的流转范围不应局限于集体经济组织内。同时对于宅基地使用权流转过程中可能出现的登记混乱、监管困难的问题，可通过加快推进土地确权、流转登记系统的建立以及加强流转全过程监管模式的方法得以解决。

简介：随着社会经济的不断发展，我国的土地问题显得越来越突出。城市化的不断发展和社会经济高度市场化前进推进了农村宅基地流转市场的发展，但是我国相关的法律却对此要求严格。研究农村宅基地流转的法律出路，不仅能够给在该领域形成强有力的法律保障，切实保护农民利益，还能够促进我国土地资源的合理配置，在当前的社会发展过程中具有非常重要的现实意义。本文对农村宅基地流转的法律规定、法律困境进行分析，提出一些可行性的对策和建议。

简介：随着工业化、城镇化的逐步推进，土地流转下的农民养老保障问题已成为我国亟待解决的重要问题。土地流转背景下农民养老难主要有农民养老失去了收入保障、参与养老保险积极性不高、政府措施不到位、法律制度不完善等原因，应从基于土地流转进行农民养老保障资金筹集，政府发挥职能作用、加大投入力度，提高农民参保意识，制定和完善相关法律法规等方面入手，’完善土地流转下我国农民养老保障制度。

简介：【摘要】随着新农村建设不断深入，三农问题成为党和国家高度重视的民生问题，在三农问题中一个重要方向就是农村集体经营性建设用地的改革，而最有效措施就是加强土地用地的流转，以此来促进城乡统筹的用地市场。在农村集体经营建设用地的流转不断推进，建设用地流转取得显著效果，也真正体现出经营性建设用地的价值。从建设用地流转现状来看，在流转过程中面临着许多困境，还需要不断探索与实践。本文阐述了农村集体经营性建设用地流转的必要性，从流转现状中分析存在的困境，并化解流转困境进行思考和探讨。

简介：作者认为我国农地承包经营权的不完全性和乡村干部的寻租行为是现阶段农地市场发育缓慢的两大根本原因。要加速我国农地市场化进程，就必须规范我国农地承包经营权制度，通过法律制度的建设，从产权安排上克服我国农地市场发育的产权制度瓶颈，同时必须按市场经济的要求规范乡村干部的“寻租”行为。

简介：自农村土地允许流转以来，农村出现了土地稀缺、大量抛荒和粗放经营并存的现象。要解决农地流转激而不活的现状，就必须对农地流转规律有深刻的认识。一般来说，不论是土地所有权还是使用权参与流转本质上都只是土地权属关系的一种转移，只要权属关系能正常转移，土地就能有效地流转；在土地流转过程中起作用的只能是土地的价值权，即农地价值流转。因此，当前需要理顺农地产权的权属关系，构建我国农地金融制度，促进农地市场化。

简介：当前的农地流转具有显著的乡土特征。农地自发流转无法降低信息、谈判、履约等交易成本。村级组织是农地集体所有的代理者、农地流转的信息拥有者、农民集体行动的组织者和农地流转的有效监督者,具有服务农地流转的低成本优势。因此,克服农地流转的困境需发挥村级组织的服务优势。

简介：摘要：乡村振兴战略的不断推进，对农村经济原有的调控、管理与规划形式提出了创新的要求，针对当前土地流转形式的多样化、规模的扩大化以及速率加快、主体多元等发展局势，需要管理部门加强与企业、经济单位等相关组织的联合，从整体、长效发展的层面出发，制定规范性的管理机制，强化流转流程的监管，合理发挥政策引导作用，调动农民参与改革的积极性，全面、有序推进新农村建设目标的实现。

简介：

简介：

简介：在我国加速城镇化、工业化和农业现代化背景下,囿于现行法律束缚的农村土地承包经营权存在权属不清、流转困难的市场化和法治化困局,亟须在新的时代背景下探求改变现行的细碎化土地利用制度与农业产业化和规模化经营之间的矛盾。在法律制度构建中,完整赋权、作价出资农民专业合作社、加大财政和金融支持力度等均为理性的出路和选择,但在流转过程中会出现以大资本排挤小农户、单一追求农业的规模效益等问题,特别应严密防范和警惕因土地使用权过于集中而产生大量的无地流民,因此对农村土地承包经营权的流转给予一定限制就必不可少。

简介：当前时期,广大农村地区,特别是传统农业地区开始表现出新的时代特点：传统的封闭性原子化村庄已经瓦解,人员流动性加强;农业兼业化、老龄化和妇女化现象普遍存在,土地细碎化、撂荒、闲置导致农业耕种效率低下;传统农业劳动力的大量流失,诱发的＂谁来种地＂＂如何种地＂等,以上问题正在成为制约农村、农业与农民发展的瓶颈。现实困境倒逼体制改革,党和政府高瞻远瞩,在原有的家庭联产承包责任制基础之上,适时推进农村土地＂三权分置＂改革。通过坚持集体所有权的基础地位,将承包经营权一分为二,引致出新的经营权。农民拥有承包权的前提下,经营权可以进行市场化流转。但是,当前农村土地流转过程中却表现出一些不可回避的风险与问题,特别是传统农业地区,已经严重影响到我国新一轮的农村土地改革进程。因此本文研究的重点是当前我国传统农业地区农村土地经营权流转的现实困境,通过困境中的主要风险表现形式,进一步开展成因分析,发现症结所在,并提出一些具有可操作性的对策建议,助力农村地区早日全面建成小康社会。

简介：发展现代农业以及农业现代化,唯一的出路在于扩大农业生产规模。制约农业规模经营的一个重要因素是土地细碎化。如何让农民自愿的把土地集中起来,各地都在进行积极的探索。安徽无为县的一些做法值得我们去思考和总结。

简介：正是深更半夜，一弯冷月惨淡地照着，荒山野岭间一片寂静，偶尔一只惊鸟“嘎”的一声尖叫，能将人吓出一身冷汗。狭窄的山谷间，秦霜单身只影，脚不沾地一般向前疾行。一般江湖上轻功高手的提纵之法，虽也能做到一苇渡江、踏雪无痕，但在这转弯甚急，且乱石遍地的山谷间疾行，起落间终不免要有急有徐，但秦霜却不然，他飘逸的身子只是如一阵悠然的清风一样，飘然向前，脚下地形的变化竟似对他毫无影响。

简介：

简介：大内,内阁大库的简称,在故宫午门右侧东华门内;档案,指明末至清代数百年列朝的公文,包括制诏诰敕、圣训实录、题奏表笺、外交函件等,各朝政策实施后归档,经多年积累,内阁大库档案已汗牛充栋。大库因年久失修,宣统元年(1909年)屋坏,档案移至文华殿西廊露宿于外。其中除部分价值较高的藏书转交京师图书馆外,余下档案,以“旧档无用”奏准焚毁。当时张之洞是军机大臣,分管学部,罗振玉作参事,受张之洞之命收书,罗见这些档案后觉得十分珍贵,力请张之洞奏罢此举,呈文收起档案,移交

简介：偌大的城市。岁月携裹着荒芜与繁华的流沙，渐渐浸染城市的每一寸土地，最终沉淀成一座错综复杂的庞大的迷宫。而我也身在其中，沐浴着自顾自流转的春光．和这座年轻的城市一同成长。

简介：数据流转通道、平台的建设和应用,【关键词】城市规划行政管理部门、南京、信息资源、平台、数据流转、共享、服务 ,其内容主要包括数据标准体系、安全体系、组织保障体系、网络支撑平台、软硬件平台、各种数据所组成的数据库以及为了保障信息资源高效流转而建立的应用系统