简介：中央银行3月16日宣布上调商业银行对个人住房贷款的优惠利率，并实行下限管理，同时要求上调个人房贷首付款比例。这个消息发布之后，如同2004年10月份央行调整利率后的情况一样，社会反响异常热烈。为什么我们的社会对央行房贷新政会有如此强烈的反应呢？房贷新政具有什么样的信号意义和市场影响?房地产市场的发展前景又将如何呢？

简介：

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简介：9月27日央行和银监会下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,其核心内容是提高'第二套房'贷款首付比例和利率。房贷新政的波澜直奔商业银行,外资银行也未能幸免。然而,一些外资银行很快发现房贷新政的'软肋',即'第二套房'的认定标准。由于外资银行目前没有加入央行个人征信系统,所以执行房贷新政的难度较大。

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简介：中国人民银行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。

简介：2003年6月13日，中国人民银行公布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》是针对目前我国房地产行业出现的各种问题，并综合考虑宏观经济状况而发出的。《通知》的目的，不是对房地产政策的收缩，更不是要打压房地产行业，而是要避免房地产行业的大起大落，进一步促进房地产市场的健康发展。《通知》对商业银行、房地产开发商、消费者和房地产市场等都将产生深刻的影响。

简介：央行、银监会9月30日下发通知,对我国房贷政策作出调整,其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体利率由银行业金融机构根据风险情况自主确定,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

简介：9月27日晚，央行、银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号，下称“359号文”），传闻已久的提高首付款比例的政策终于尘埃落定。

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简介：近日，银监会正式公布了《商业银行房地产贷款风险管理指引》，该办法明确“个人住房按揭月还款额不得超过月收入的一半”。然而，由于存在个人收入难以明察。一刀切的比例不尽合理等问题，对于这项政策的实际效果很少有人表示看好。

简介：<正>国务院4月15日和4月17日楼市调控新政出台近两周,记者从各大银行有关部门获悉,由于房贷政策中有些细节尚未明朗,如二套房的认定标准、三套房是否停发、存量房贷利率优惠是否调整等,多数银行或按旧规定执行,或在等待监管部门和总行通知,观望气氛与购楼者一样浓厚。

简介：1.超低楼价烈日当空,天空本来晴好,但邓涛心里积着一层厚厚的阴云。他才从女友阿娇家出来,和很多一穷二白的凤凰男一样,邓涛遭到了岳母家的冷遇。阿娇是当地人,长得漂亮、性格活泼,自小娇生惯养,和邓涛情投意合,但她的双亲看不上邓涛,嫌他穷。

简介：摘要：近期，中国房地产市场迎来一系列重磅政策，旨在刺激楼市企稳复苏并消化存量房产。其中包括最宽松的房贷政策以及国有企业收购闲置库存。这两项政策双管齐下，有助于降低购房者负担，调整市场供需，同时保障和改善民生。在这一背景下，未来中国房地产市场将如何应对并适应这些变革，引发各界广泛关注和探讨。本文将对这些新政的影响以及房地产市场的未来发展进行初步分析。

简介：当前房地产市场争论最多的，是所谓“百日剧变论”。其理由在于，由于今年实施从紧的货币政策，不少开发商将面对资金链断裂的可能。年初，一些房地产开发商就称，如果不改变从紧的货币政策，那么就会有不少房地产企业由于资金链断裂而破产。但实际上，半年过去了，尽管不少房地产开发企业面临着重重困难，但是，“破产”的预言似乎并未应验。

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简介：2005年是中国房地产市场继续进行结构和规模调整的一年。尽管是调整年，房地产市场不乏亮点的出现，在2005年底，几家银行筹备推出的新个贷产品——固定利率住房贷款就是最令人关注的事件。截至到目前，中国光大银行、中国建设银行和招商银行均已向市场正式推出自身的固定利率住房贷款。

简介：房贷一向被视为较为优质的信贷资产，有些银行为争夺房贷业务资源，竞相提高支付给中介的返点，返点由此越推越高，日前中国银行业协会全面叫停返点行为。

简介：新的《建设银行个人住房贷款办法》将在全国范围内实施。新《办法》再度全面放宽了个人申请住房贷款的条件与范围，有力地拉近了普通百姓与住房金融间的距离。

简介：国家赔偿法修改明确精神损害赔偿十一届全国人大常委会第十四次会议通过了《关于修改国家赔偿法的决定》。修订后的《国家赔偿法》第2条第1款规定：“国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。专家称，此次修改呈现五大亮点：承认国家赔偿归责原则多元化，拓宽了国家赔偿的范围，完善了国家赔偿程序，提高赔偿标准，明确精神损害赔偿。