简介:摘要经济在快速的发展,社会在不断的进步,目前我国土地市场仍存在着城乡“二元”分割的特殊结构,其中城市土地市场发育相对完善,而我国土地市场机制则存在较多问题,严重阻碍了城乡一体化发展的进程。本文通过对制度效率的内涵进行界定,从制度成本和制度收益两个层面对我国土地市场的制度效率及影响因素进行了分析,以期为完善我国土地市场机制提供一些思考。研究发现,目前我国我国土地市场制度效率较低,其影响因素主要可以归结为土地制度因素、农民自身因素、市场条件因素和社会保障因素4个方面。因此当务之急是要完善我国土地市场机制,提高我国土地市场的制度效率,充分发挥市场在资源配置中的基础作用。
简介:1943年4月30日凌晨4时30分,海面上雾气茫茫.英国“萨拉福”号潜水艇在西班牙南岸韦尔瓦河口一公里处的地方冒出了水面。几个水兵吃力地把一个笨重的箱子抬上甲板,从箱子里抬出一具男性尸体,他们给他穿上膨胀的救生衣后,再将救生衣划破,把尸体轻轻地放进海里,随后又扔下一个救生橡皮艇和一对划桨。潜艇慢慢地沉入水底。当天上午,一个渔民发现了尸体,他把尸体交给了西班牙海军巡逻艇。英国驻马德里大使馆接到这一不幸的通知,还收到了这位“皇家海军少校威廉·马丁”的遗物:身份证,少量的钱币,香烟,火柴,一串钥匙,两张戏标存根和一张在皮卡迪利大街海、陆军俱乐部住宿六天的票据。在大使馆接受遗物的同时,马丁少校的遗体被