简介:摘要改革开放以来,我国经济快速发展,城市化进程逐渐加快,土地资源越来越紧缺,如何强化城市土地开发整理已经成为应首要思考的问题。对城市现有土地资源进行优化配置能显著提高资源利用率,有助于促进城市向着更好的方向发展。土地的自然属性决定了人类可以利用的总量有限,但随着经济不断发展,土地资源短缺问题逐渐凸显,侵占农业用地现象时有发生,不仅使我国粮食安全面临巨大挑战,影响农业经济的快速增长,也不利于城市的统一发展,造成了严重的负面影响。本文基于土地资源开发整理的作用与价值,从细节入手,详细分析了现有工作中的问题因素,并探讨了优化该项工作的有效措施,希望能以此促使城市土地结构与社会发展目标相适应,进而为城市的可持续发展注入源源不断的动力。
简介:摘要:本文在国内外城市土地整理研究的基础上,首先明确了城市土地整理内涵,界定了研究范围。其次,运用实证分析和比较分析的方法分析了促使我国城市土地整理的影响因素,得出了城市土地整理是我国城市土地利用政策的必然选择的结论;针对不同的土地整理的内容分析其产权关系、经济关系和存在的主要问题。然后,根据城市土地利用存在问题和城市产业结构调整的情况,对城市土地整理的模式进行了比较选择研究,提出了进行城市土地整理的途径,并构建了我国城市土地整理的运作程序。最后,在前述研究的基础上提出了一些优化我国城市土地整理的对策建议。
简介:摘要认为城市土地整理是“经营城市”的重要手段,是指根据城市发展规划,通过政治、经济、法律及工程技术手段,对城市土地的利用方式、土地利用结构以及土地权属关系进行调整,以达到集约利用城市土地、节约土地资源、提高城市土地使用效率一系列活动过程。城市土地整理的主要任务是基础工程设施建设和土地产权调整,其中土地产权调整是整理的核心。
简介:随着社会经济的发展,我国的土地整理必然从增加耕地面积的单目标向提高农业综合生产能力、改善和保护生态环境、促进乡村基础设施建设的多目标方向发展。因此,科学分析土地整理潜力是目前边切需要解决的问题,也是科学编制土地整理专项规划及进行土地整理项目规划设计的需要。从内涵上讲,土地整理潜力是相对于一定土地整理标准而言的潜力,是经济、生态条件约束下的潜力,其实质是土地利用潜力。从来源上分析,耕地整理潜力主要来源于农村道路、排酒沟渠的整治与完善、田块的合并与规整、限制因素的改造与消除、农田防护林网的修建与完善。农村居民点整理潜力主要来源于居民宅基地用地量的降低、建筑容积率的提高、闲散土地的再利用、自然村向中心村的合并以及村内基础设施与公共设施的配套完善。
简介:摘要土地是最重要的资源之一,对土地进行开发整理是一个专业性比较强的工作,对现代化城市建设,旧城改造,区域规划对各个方面都有着十分重要的作用,要想保证对土地整理的质量,必须有着十分严格合理的土地测绘,从测绘过程中取得的各种土地数据将为整个土地资源整理各种决策的依据,一定程度而言,这是进程土地资源规划的基础性工作。因而,土地资源的测绘将会直接贯穿到整个土地资源管理的全过程,做好测绘工作,不仅仅有助于整个土地资源管理的科学决策,也对节约建设投资,加强整个土地资源的规范化管理都有着十分重要的作用。笔者将结合多年的土地资源管理经验,对土地整理过程中的各个阶段的测绘管理作出分析探讨。
简介:摘要:土地是最重要的资源之一,对土地进行开发整理是一个专业性比较强的工作,对现代化城市建设,旧城改造,区域规划对各个方面都有着十分重要的作用,要想保证对土地整理的质量,必须有着十分严格合理的土地测绘,从测绘过程中取得的各种土地数据将为整个土地资源整理各种决策的依据,一定程度而言,这是进程土地资源规划的基础性工作。因而,土地资源的测绘将会直接贯穿到整个土地资源管理的全过程,做好测绘工作,不仅仅有助于整个土地资源管理的科学决策,也对节约建设投资,加强整个土地资源的规范化管理都有着十分重要的作用。笔者将结合多年的土地资源管理经验,对土地整理过程中的各个阶段的测绘管理作出分析探讨。