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简介：近几年以来,房地产价格飞速上涨,连创新高。各地房价涨声一片,政府为稳定市场,各种宏观调控频出重拳,舆论也推波助澜,但房价还是一路飙升。房地产受到前所未有的关注,那么,房价缘何居高不下?宏观调控政策何去何从?本文从政府、开发商、消费者等因素入手进行分析,探讨房价上涨的原因,并提出一些合理性的建议。

简介：中国的房地产业几乎每年都有关于大涨价和崩盘两个完全相反的预测，到了今年，争论似乎进入了白热化，从这些年的房地产业发展的经验来看，涨价确实是长期的、全面的，而所谓的崩盘则永远是短期的(如上海上世纪九十年代中期的房价波动)、部分的(如广西北海)．房价的长期上涨主要是因为中国的住房一向由国家分配，而且居民收入较低，支撑不了高昂的房价，房屋价值实际上是被低估了但随着房改的深入、居民人均收入的上升，有效需求有了基础。价格长期上涨也就成了大趋势——我们研究院过去做过一些研究也证明了这一点

简介：【英国《金融时报》2月22日】是房价拉高了地价，还是地价推高了房价？是土地供应赶不上开发需要，导致房价上涨，还是开发规模过大，导致了住房“结构性过剩”？这组问题成为中国房地产市场近日新一轮争论的热点。

简介：关于供给侧结构性改革，目前存在很多错误认识。习近平总书记指出，要着力提高供给体系质量和效率。这是供给侧改革的目标。那么，问题当然是供给体系效率还不够高、质量还不够好。但很多人却以为供给侧的主要问题是产能过剩、库存过多。由于去产能、去库存被列入了2016年经济工作的五大任务中，这种认识变得更加普遍。

简介：“家在湖边，人在树下”、“湖泊、林海是您庭院的最美”……从武汉天河机场驶往市区的路上，巨幅的房产广告不断地冲击着人的视野，分明在昭示武汉地产的火热程度。在2005年新年来临的时候，这一切显得格外地醒目。

简介：当前我国房价的上涨本质上是一种货币现象，控制房价的关键是要控制好贷币与信贷的投放。

简介：地价房价Granger因果关系检验房地产关于地价与房价的关系,笔者对地价与房价的关系进行了Granger因果关系检验,武汉市地价与房价因果关系的Granger检验假定与检验规则假定当前的地价(LP)与自身以及房价(HP)的过去值有关

简介：地价推升房价，还是房价拉抬了地价的问题一直争论无休。尤其是在国家实施宏观调控政策之后，全国固定资产投资增长率在2004年第三季度下降到27.70%，相比第二季度有所放缓，但房价依然在高位上保持高幅度上涨，这一问题再次被推上了风口浪尖。房价与地价的关系究竟如何？二者又是如何相互影响的呢？

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简介：新调整的基准地价已于2002年12月10日开始实施，基准地价调整后，不但对开发商产生了一定影响，而且对普通居民也产生了不小的影响。对这次基准地价调整的主要内容以及调整的主要依据等内容已在2003年第期进行了介绍。一些读者看到后，来电询问，基准地价调整后，是否会增加开发商的开发成本?成本一增加，房价是否也会跟着上升？还有一些居民想知道基准地价调整后，自己的住房是升值了还是贬值了呢？以及对拆迁区的房屋被拆迁后，得到的补偿款是否有影响等等?所以这期就开发商以及居民所关心的问题采访了市国土房管局的相关负责人，再做进一步的解释。

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简介：摘要切实落实国务院稳定房价通知精神，加强对房地产中介服务业的规范管理，理应成为“组合拳”的一项重要举措。

简介：房价上涨不是经济增长的动力，而是经济增长的障碍。试图通过推动房价上涨来推动经济增长的想法，是十分危险的。

简介：房价问题人人都在谈，两会代表、委员的提案中关于房市的比例很大，政策的一次次出台更是把房价问题推到了一个风口浪尖上。

简介：丽水市2000年撤地没市以来，城市化建设的全面展开，新区开发、旧城改造不断加快，住房分配货币化改革进一步深入。同时，由于机构改革扩编。外县(市)十部的大量调入，购房需求强劲，大量资金流向房地产业。使得丽水房地产市场快速发展、但也出现了一个不容忽视的现象：丽水房价节节攀升。目前丽水市区的房价在浙江省范围内，比嘉兴、湖州、金华等经济发达地区还要高，这与丽水的经济发展的水平是很不相符的：以丽水市区为例，

简介：“天下没有打白给的馅饼，地上没有免费的午餐”。这个简单的道理大家都懂。

简介：5月17日，上海市委、市政府召开商业办公项目清理整顿工作推进会，全面部署对违法违规商业办公项目即所谓“类住宅”的清理整顿工作。市长应勇指出，清理整顿“类住宅”是维护本市房地产市场秩序、加强房地产市场调控的重要举措，各区、各相关部门要敢于担当、敢于碰硬，依法严肃整治，积极稳妥推进，坚决遏制“类住宅”乱象。在清理整顿“类住宅”的同时，要继续综合运用行政、经济和法律等手段，进一步加强房地产市场调控。上海严控高房价和高地价不是权宜之计，减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖不是权宜之计，绝不能以高房价、高地价为代价，换取一时的经济增长和财政收入。

简介：对中国房地产市场的现状进行分析，认为在土地价格、房屋销售价格的背后存在着一个广义的“潜在房价”，从长期角度利用永久瞬时模型和信息共享模型检验了“潜在房价”存在性与构成以及地价和房价对这个潜在价格的贡献度，从短期角度采用Granger因果关系检验对二者关系进行分析。结果表明：长期而言，房屋销售市场是决定“潜在房价”的主导力量，对于土地市场起着价格引领的作用；短期而言，房价和地价存在显著的双向因果关系。

简介：房地产业作为事关百姓安居乐业的重要产业，关系着国计民生，但近年来其较快的上涨幅度却让百姓难以承受……当前，政府改革的目标是政企分离，而在所谓通过收取土地出让金获取高额回报的“经营城市”的理念下，不少地方政府却在房地产市场上热衷于扮演“垄断商人”的角色。显然，这种缺乏监督的权利垄断是产生腐败的温床。