简介：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人,除税法规定免税的外,均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。换言之,凡发生应税行为的单位和个人,不论其经济性质.

简介：摘要自从1993年，我国发布的土地增值税暂行条例，主要目的是调整土地增值收益，实现对房地产行业的利润分配与调控。从税制和税率设置方面看，对房地产企业的相关经济效益的获取与实际的利润增长具有重要的影响，具体在土地增值税的相关规定中，土地成本与开发成本以及融资利息直接影响土地增值税款的多少。因此，合理预测土地增值税税负，合理规划投资，有利于房地产企业的成本利润控制和投资决策，作为房地产企业税务相关工作的重点，只有通过对其进行合理规划与布局，才能有效在房地产企业的开发成本规划中有效降低支出率，进而对企业风险进行合理的控制，从整体上提高企业经营效益。

简介：摘要土地增值税是房产企业的主要税种之一，企业的发展和生存也与土地增值税的税收筹划有密切关系。如何有效的对土地增值税进行税收筹划，为企业减轻纳税负担，增加企业收益率，已成为现今房企发展的重要研究对象。本文就税收优惠政策的扶持、征税范围、增加扣除项目这三个方面入手，对土地增值税的税收筹划并结合案例来进行探讨。

简介：随着经济水平的不断发展,我国房地产行业也飞速发展。房地产业的发展不仅促进了国内相关产业的发展,同时也增加了国家的税收,促进我国经济的发展。土地增值税是房地产企业开发过程中缴纳的最为重要的税种,对企业的发展有着重大的影响。但是由于土地增值税的计算与清算过程都比较复杂,企业在进行税收筹划时就会存在很高的风险也存在一定的风险。所以,房地产企业要明确掌握存在的各种风险,并且及时的采取相应的措施防范和化解风险。本文通过分析土地增值税相关的概念内涵,指出房地产土地增值税清算的重点,并最终提出房地产土地增值税清算的税收筹划风险与对策。

简介：本文在简要介绍土地增值税的基础上,分析了房地产企业土地增值税税收筹划的优势,进而提出了有关房地产企业土地增值税税收筹划及清算的技巧,以求明显缩减房地产企业的成本支出,对其以后的发展有所益处。

简介：随着经济的发展,企业面临的竞争压力也在不断提升,管理者对于内部管理的重视程度也随之加强。税收筹划是企业财务管理中的重要组成部分,在不违反我国税收法律规范的情况下进行科学有效的筹划,实现降低税负的目的,对于提高企业的经济管理水平具有积极意义。文章针对新形势下房地产土地增值税清算方面的税收筹划工作进行详细分析,希望能够帮助房地产企业实现减低税负的目的,为我国房地产企业的发展提供参考。

简介：摘要财政部、国家税务总局发通知，自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围；房地产企业从2016年5月1日起执行营改增政策，如何有效调整公司的经营战略、组织模式及核算体系以适应"营改增"政策的新要求等等均是房地产企业最为关心的问题，目前部分房地产企业开发的老项目，已达到应主动进行清算或主管税务机关要求纳税人进行清算的条件，在进行土地增值税清算过程中，部分房地产企业对营改增实施后土地增值税清算中收入项目、扣除项目的认识还有一些盲点。笔者立足工作实践，就房地产企业土地增值税清算过程中的问题进行简要分析并提出几点对策。

简介：摘要增值税的施行，不仅解决了以往企业重复纳税的问题，而且对于推动企业结构转型、激发企业生产活力也有重要作用。不可否认，在营改增的过渡阶段乃至实施后的一段时间内，会给电力企业当前的财务工作造成一定的干扰影响。本文针对增值税管理对电力企业的影响及防范措施展开分析。

简介：摘要随着社会主义经济不断发展，全球经济不断加快，越来越多的企业走向国际化，然而国内外各企业间的竞争升级，降本增效逐渐成为各企业管理的首要目标。管理审计作为现代审计一种新的审计类别，它是经济发展的必然结果，也是审计事业发展的必然结果，国内外企业作为市场主体不断降本增效，内部审计工作应围绕企业发展战略和中心工作，为企业提供增值服务，以提高企业竞争能力。

简介：摘要在我国经济不断发展的过程中，土地占据主导性地位。作为人类生存、生产必要的物质条件，土地能够满足每代人衣食住行的日常需求。人类的生产活动中，土地占据基础性地位。土地的基本属性，要求国家和有关机构必须对其实施社会化管理，保护土地的使用权。本文通过介绍土地管理活动中面临的主要纠纷，分析了其形成根源，对规范土地管理提出具体的建议。

简介：在我担任小学的语文教学工作时,为了培养学生学习语文的兴趣,提高语文教学质量,我在班上广泛开展了学生互改互评作业的活动。我把这活动分为互相批改、互写评语和评语交流三个阶段。现在我将具体尝试过程赘述于后,敬请同行斧正。一、相互批改阶段先收齐当天的语文作业本,再把作业本互相交换分发到学生的手上,然后老师提出批改作业的具体要求。

简介：摘要现在人们对生活质量的追求越来越高了，其中可表现在居住和吃的方面，这时候房子的需求量会不断的增加，所以会占用大量的土地资源，再加上环境的污染有些土地资源已经不能使用了，所以就目前来说土地资源是比较紧缺的，为了提高土地资源的利用率，就要进一步的对土地进行管理同时还要加强土地测绘，只有从这两方面入手才能更好的提高土地资源的利用率。所以现在的首要任务就是加强土地测绘与管理提高土地管理效率。

简介：摘要在土地开发管理期间，测绘技术的应用较为重要，管理部门需制定完善的分析与规划方案，在合理使用测绘技术的情况下，创建现代化与整体化的地籍信息系统与数据调查系统，充分发挥先进技术的积极作用，为国家土地开发与管理工作的实施奠定基础。

简介：近几年以来我国的经济正处于飞速发展的阶段，城市化的进度也在飞速前进，随之而来的问题就是全国的土地资源严重短缺，特别是在各个城市范围内，土地已经成为稀缺资源，地价激增。要使得土地资源被更好的使用，其中重要的一点便是对土地资源进行精确的测量，只有对土地资源的保有量有一个充分的了解才能给出对土地更完美的利用方案。而对土地精确测量是建立在土地测绘的基础上的，土地测绘技术运用的越充分，土地资源开发利用的也就越充分。本文主要概述了土地测绘以及土地开发管理，分析了土地测绘的重要作用，并探讨了土地测绘在土地开发管理中的具体应用。

简介：摘要在土地开发管理期间，测绘技术的应用较为重要，管理部门需制定完善的分析与规划方案，在合理使用测绘技术的情况下，创建现代化与整体化的地籍信息系统与数据调查系统，充分发挥先进技术的积极作用，为国家土地开发与管理工作的实施奠定基础。

简介：摘要随着经济在不断的发展，社会在不断的进步，我国国土幅员辽阔，土地资源丰富。土地资源的合理利用在社会主义现代化建设中有着重要意义。然而，作为我国社会发展的重要战略资源，土地资源在近年来的发展中亦出现了各种各样的问题。利用效率低是我国土地发展的重要问题之一。基于此，文章就我国土地资源规划与管理问题进行探讨，并针对如何提高土地资源利用率作出对策分析，以期能够为我国土地资源建设的良好发展贡献绵薄之力。

简介：摘要土地测绘的发展可以为土地工程和自然资源提取信息，并以房地产权利的相关主体和工作内容为调查要素进行分析。土地测绘不仅包括房地产测绘，还包括林业测绘、海洋测绘和地籍测绘，在土地测绘技术的应用中要正确分析不同类型的房地产，提高土地资源开发的整体水平。因此，有必要加强土地测绘技术的研究，明确土地测绘技术规范提出具体政策，确保土地测绘技术在土地资源开发中的实际应用。

简介：摘要中国是一个农业大国，土地资源对于国家经济的发展有着重要的意义。土地资源具有重要的经济价值，是人类的发展和进步的重要资源。我国的土地资源总量十分丰富，但是人均占有量小，难以利用的土地资源较多，后备土地资源不足。土地资源是不可再生资源，具有稀缺性，只有加强土地资源管理工作，合理有效地利用和配置土地资源，才能促进社会经济的可持续发展。

简介：随着城市的发展，土地问题日益突出，本文就土地管理与土地的节约利用之间的关系进行分析，并对土地管理和土地的节约利用提出了一些原则和措施。

简介：摘要我国地大物博，资产丰富，千百年来养育着我们中华儿女，近年来，由于土地的利用问题出现很大漏洞。现如今土地利用转型的相关研究在中国被不断的深入发展，基于这样的一个层面，我们的研究成果也开始不断的涌现出来。现如今国内外对于土地利用转型的研究得到了深入的开展，林地转型研究已经变成了社会所关注的重点课题。在以后的日子当中对于土地利用转型以及土地资源控制的研究层面上，要求我们将工作的重心放在对应的制度以及规定的编制层面上，最后提升我们的土地资源控制水平。