简介：国房地信息中2006第年近几年来,我国房地产市场的空前繁荣,造就了房地产行业超常规的发展速度,也造就了大批成功的企业。万科房地产、中国海外发展、合生创展、北京首开、保利、广州恒大实业、大华集团、绿城集团、招商局地产、复地集团,这些是今年搜房百强的前十名,还有很多企业虽不在榜上,但实力也毫不逊色。可以说,房地产行业到处都有实力型选手,均不可小觑。在地产企业的排行榜上,国有企业占据了半壁江山,似乎成绩不错,但与过去比较起来,已经是相当大的退步。曾几何时,无论在哪个城市,房地产行业的老大,都是具有天时、地利、人和的国有企业,无论从资金、土地还是销售渠道,国有企业都具有绝对的优势。但时至今日,国企们的政府色彩在逐渐规范的市场中开始“褪色”,先天优势不再明显。而与此同时,以万科为首的民营企业在先天条件落后的情况下,通过提高专业化水平,打造品牌,在市场中表现出敏锐的嗅觉和专业的作风,用强悍的竞争力确立了自己的地位。国有企业目前面临的情况是,先天优势正逐渐消退,民营企业进逼在即,而自身还潜藏着很多体制和管理方面的隐忧。因此,虽然国有企业今天可能还是行业巨擘,但明天很可能分崩离析,被淘汰出局。正因为这些,国家出于对国企的生存...

简介：《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》为深化企业改革提供了发展机遇。国有房地产企业应认清形势，转变观念，抓住机遇，增强使命感和紧迫感。努力开创企业改革与发展的新格局。

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简介：摘要：国有房地产企业在经营中面临复杂的经济环境和市场波动，传统绩效审计方法主要集中于财务指标的审核，存在内容局限、审计方法滞后及监督机制不完善等问题。本文提出了四项优化策略：丰富审计内容，涵盖战略执行与社会责任；引入现代审计技术，如大数据和人工智能，以提高审计效率和准确性；完善审计监督与反馈机制，确保审计结果能够有效转化为管理改进措施；增强审计人员的专业能力，提升其对新技术的掌握和应用。

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简介：摘要本文着重阐述国有房地产企业通过开展有效的效能监察工作，使效能监察真正发挥作用，成为国有企业内部管理的一种监控手段，控制国有企业经营风险，以提高国有企业经营效益。

简介：国有房地产企业经历多轮的市场调控与行业洗牌后,为数不多的中央企业获得了国家“房地产开发与经营牌照”。这些企业特有的政治及文化优势是其站稳市场、实现发展的核心竞争力,经过传承与创新的企业文化更是树立品牌、凝心聚力、提升管理、促进发展及实现文化强企战略的重要抓手。

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简介：摘要：中国共产党第二十次全国代表大会对“坚定不移全面从严治党，不断提高党的执政能力和领导水平”进行再强调，在党的十九大提出新时代党的建设总要求和八个方面重点任务上有新的任务和要求。近年来，国有房地产企业党建工作取得了一定的成效，同时也存在如党建标准化水平不高；基层支部主动发挥作用还不够显著；党建人才队伍力量薄弱；党风廉政建设监督检查力度弱化，党员干部作风建设有待提升等诸多问题。本文重点结合党的十九大有关全面从严治党的新要求和企业党建工作现状，探索和思考如何全面加强国有房地产企业党建工作，切实强化党组织思想政治引领，发挥党组织战斗堡垒作用、党员先锋模范作用，推动基层党的建设工作与生产经营管理中心任务紧密结合，推动企业可持续高质量发展。

简介：摘要：近些年，我国的房地产行业取得了有突破性的发展，房地产企业数量持续增加且竞争激烈。为了保障房地产行业实现长久的循环发展，国有房地产企业都在寻求转型升级的道路。但我国的房地产格局已形成了多年，要在短时间内展开科学转型升级必然有许多难处。国有房地产企业改革是时代发展的必然趋势，国有企业要立足于当下市场，充分发挥国有企业优势，科学制定转型升级方案，并有计划地落实，这样才能跟得上时代发展的步伐。本文主要围绕国有房地产企业展开研究先概述转型升级概念及方向，接下来提出转型升级的策略方法，希望为国有房地产企业今后发展提供参考借鉴。

简介：【摘要】企业绩效审计工作是评估企业经济状况发展的重要过程，同时也是我国现代化企业发展的重要方向，对于企业实现长期发展具有重要意义。而国有房地产企业在我国经济的发展当中扮演重要角色，绩效审计和国有房地产企业之间存在紧密联系。积极开展绩效审计有助于国有房地产企业了解其经营情况，发现问题并提出管理建议，同时也能帮助企业更好地适应市场环境变化，提高竞争力。基于国有房地产与绩效审核存在的有机联系，本文从国有房地产企业开展绩效审计存在的难点出发，探究国有房地产企业绩效审计发展的具体思路。

简介：新会计准则的实施，对国有房地产企业的影响也日益深远。本文从新准则对投资人的影响、对债权人的影响和对管理者的影响三个方面加以阐述

简介：摘要：随着我国社会经济的不断发展进步，人们对于住房需求有了极大提升，同时也为房地产企业创造了许多的发展机会，这也让企业党建工作的关键性日益显著。对于国有房地产企业来讲，提高企业本身党建工作的钻研和创新是确保国有房地产稳定发展的关键举措。本篇针对新形势下国有房地产企业党建工作现阶段面临的关键问题，综合党建工作的具体状况分析了国有房地产企业党建工作钻研和创新的有关举措，期望能够通过良好高效的党建工作促进国有房地产企业的可持续发展。

简介：摘要：资金是保障国有房地产企业正常运转的重要基础和前提。而企业管理工作中一项极其重要的内容为企业资金管理，它与企业经营管理的各个方面都存在一定关联。由于房地产行业中资本较为密集，所以国有房地产企业的资本控制能力将直接影响企业的运营和发展。对于目前我国国有房地产企业来说，最重要的问题就是怎样保证资金能够良性循环，防止出现资金链断裂。因此，本文针对风险管理视角下国有房地产企业营运资金管理的重要性和风险管理视角下国有房地产企业营运资金管理中存在的问题进行分析，同时对风险管理视角下国有房地产企业营运资金管理策略进行探讨。

简介：一、资产运营管理中存在的问题及成因(一)产权关系不清,国有资产权益得不到维护与保障1、产权与债权关系不清。国有企业对新建投资企业的注册资本金,不按财会制度规定进行长期投资处理,直接列入企业资金往来科目,将投资关系变为债权关系;或者是先计入长期投资科目,然后再转为资金往来账目,导致国有资产不实,所有者权益丧失。2、产权与债务资金不清。国有企业投资的合资企业经营后,合资企业未将投入的国有资产记入所有者权益,而记入企业债务类科目,造成国有资产的产权关系不明,所有者权益丧失。

简介：摘要：房地产企业作为推动国民经济发展的重要产业，其党建工作开展的情况关乎整个行业的健康发展。尤其是对于国有房地产企业，更要加强企业党建工作，以实现企业平稳健康的发展。本文就新时期完善国有房地产企业党建工作提出以下几点建议，以推动国有房地产企业平稳健康的发展。

简介：摘要：目前，在国家税收政策改革下，绝大部分房地产企业都较为重视税收筹划工作的开展，但由于受多种因素限制，导致税收筹划存在较为常见的政策风险、操作风险等，一旦无法降低风险发生的概率，则会导致无法有效控制，进而影响房地产企业的健康有序发展。因此，为实现有效降低此类风险所产生的影响，则应该制定针对性税收筹划风险防范对策，从而适当地进行优化控制，将风险防范的作用充分展现。

简介：摘要：房地产行业项目开发建设时间较长，资金回笼较慢，因此，在项目开发建设过程中，房地产企业会面临较大的资金压力。而加强税收筹划，提高财务管理的水平，能够有效地实现资金的合理配置，降低资金持有成本，从而对公司的运营产生积极影响。国有房地产企业也认识到了财务管理和税收筹划的重要性，但是从目前的情况来看，很多国有房地产企业对财务管理在税收筹划方面所发挥的作用还认识不足，还存在一系列的问题。因此，开展国有房地产企业税收筹划对财务管理影响的研究就显得尤为重要。