简介：建筑行业的挂靠、转包、违法发包、违法分包,被认为各类质量安全事故发生的重要源头,也是各级政府部门重点查处的违法行为。为总结工程质量治理两年行动经验,着力建立长效机制。近日,住房和城乡建设部对《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》(建市[2014]118号)进行了修订,起草了《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法(征求意见稿)》,并向社会公开征求意见。通过两个文件的对比发现,在新发布的征求意见稿中,住建部对'挂靠、转包'的认

简介：摘要：本文主要分析了《办法》的变化和目的，重点介绍了《办法》的合规性、应对措施，它不仅能够有效遏制施工发包与承包中存在的违法行为，净化建筑市场环境，维护建筑工程施工各方主体的合法权益，而且还可以保证施工进度和质量。 通过对《办法》进行研究，以期为建筑工程施工的顺利进行提供可靠保障，创造出最大化的经济与社会效益。

简介：对于中石油不无激进的变革举措，中石化不可能漠然置之。近日，中石油向其销售公司下发《小站承包经营指导意见》，计划将对旗下年纯销量3000吨以下的加油站，从内部或外部公开、择优选聘承包经营者，对小站实行“四承包”（承包销量、可控费用、安全运行及规范经营）和“三放权”（适度给予用人选择权、薪酬分配权和费用支配权）的承包经营。

简介：立法，是国家权力机关按照一定程序制定或修改法律。对此，我国宪法和立法法有规定。立法过程程序性很强，法律规定包括法律法规的起草（下称法律起草）、草案的提出、审议、表决、公布等五个必需环节。一个立法课题的完成应该包括这五个环节。后四个环节都只能是立法机关的行为。第一个环节，根据我国法律的规定和立法惯例，起草法律草案，主要由法律议案的提案人或提案人所属部门或工作机关来完成。而由社会人或组织、团体起草的法律草案很少。因此，“立法课题向社会‘发包’”的提法，笔者认为不准确。根据目前有些地方的所谓“立法课题发包”的做法看，实际上只包括了立法全过程中的“法律起草”这一个环节。所以，可以称为立法课题起草招标（发包）或干脆就叫法律起草招标（发包）。

简介：摘要：建筑工程平行发包模式下，建设单位能够就项目性质择优选择承包单位，进而 缩短工期和节约成本。然而由于平行发包工作界面划分不清晰，衍生而出的肢解发包工程屡见不鲜，不仅对建设项目本身造成危害，也对社会层面产生重大影响。从界定平行发包与肢解分包的内涵入手，分析肢解发包的成因及影响，将两者 划清界限，以期避免工作界面划分不清带来的交叉矛盾，最大化建设目标，实现共赢。

简介：摘要：目前在建设工程领域承发包模式众多，本文在对主要的几种模式论述下，阐述各种模式优缺点，浅析其对应特点及适用范围，对建设工程相关的企业具有一定的参考作用。

简介：有时指同业主签订设计和施工都承包的合同的承包商,按照设计单位完成的设计进行施工,设计——施工承包商承担了工程的全部风险

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简介：摘要工程总承包在我国民用建筑领域的应用尚处于初步阶段，各项工作该如何开展还没有具体细则。文章针对工程总承包项目可以进行发包的三个阶段的优缺点进行分析并给出结论建议，以期对项目的建设单位、工程总承包单位提供可参考的建议。

简介：摘要本文从发包人角度从发包人项目管理组织架构、承包商公司的准入、承包商项目部的择优、图纸技术管理和施工过程中人材机、施工方法、环境因素、档案管理、制度管理等环节探讨项目的质量管理。

简介：宁夏住房和城乡建设厅最近下发通知,要求做好非国有资金投资建筑工程(含房屋建筑和市政基础设施工程)项目监管工作。通知调整了非国有资金投资建筑工程项目发包方式,规定《工程建设项目招标范围和规模标准规定》和《宁夏回族自治区房屋建筑与市政基础设施工程项目招标投标管理办法》规定范围内的非国有资金投资建筑工程,建设单位自主决定是否进行

简介：摘要近年来，随着我国建设项目规模的扩大和复杂性的增加，对项目管理提出了更高的要求。而且，项目复杂性和不确定性越来越大，导致工程索赔事件也越来越多。不少专家学者愈发意识到索赔风险管理在项目管理中越来越重要。建设项目在实施的每一个阶段都可能发生索赔事件，而每一个索赔事件的发生都是由不确定的风险因素引起的。对发包方来讲，进行索赔风险管理能更好的维护自身合法利益。所以很有必要从索赔风险的角度对发包方建设项目施工索赔管理进行研究。

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简介：问：我的表弟受聘于一家某建筑工程公司。6个月前，其在做工时因脚手架断裂，不幸从三楼摔下，目前已经花费医疗费6万余元，并落下四级伤残。当他去找公司要求按工伤处理时，公司却表示已经将该工程承包给了李某，

简介：摘要：随着社会经济的高质量发展，土地的价值越来越高。在利益的驱动下，各种针对土地的违法建设行为层出不穷，土地未批先占，非法采矿破坏耕地、违规建设“大棚房”等，给土地的管理带来了困难。为深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记关于加强耕地保护的重要指示精神，贯彻落实粮食安全和耕地保护党政同责，切实维护土地管理秩序，进一步推进“百千万工程”落地见效，建立健全“早发现、早制止、严查处、严惩戒”的执法工作机制，加强动态监管，严格落实土地执法制度，及时发现新增违法用地并记录土地类型及建筑状态，保持执法高压态势，从严查处整治违法用地与违法建设问题。本文分析违法用地与违法建设的现状，从中发现违法线索存在空间分布不均衡、时间分布不规律、结构组成不协调等具体特征。其目的是加强对现有土地管理法律法规的宣传，引导城乡合理规范使用土地，使土地能够有序可持续发展利用。

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简介：农村机动地管理是农村经济管理中的老大难问题，我很久以前就有针对农村机动地的管控措施写点体会的想法。自从《农村土地承包法》实施以来，农村土地承包工作开始走向法制轨化道。但各地对机动地的管理，则尚未走向统一的规范化进程，涉及机动地的处置方法堪忧，涉及机动地的违法违纪频发，涉及机动地的政策法规缺乏。本文就结合自我在工作中的实践经历，略谈一下对农村机动地如何管控的方法和意见，以和大家一同学习提高。

简介：1984年,老陈等人与村委会签订承包合同书,承包该村500亩土地,自筹资金造植速生丰产林,承包期限30年,约定土地租金按照收益的3%支付。之后老陈种植林木,并每年领取国家退耕还林补贴。后来因两村委会之间对该土地发生纠纷,当地政府对争议的土地重新确定地界后,年,在未经村民会议讨论通过的情况下,老陈等人又与时任村委会主任老高重新签订了土地承包合同书代替1984的承包合同书，将承包期限增至45年，约定土地租金按照收益的5％支付。

简介：建筑工程结算纠纷在实践中容易引发诉讼。目前建筑工程施工示范文本对于发包人的审核义务缺乏明确规范，现行规章在司法实践中也遭遇尴尬。为此，应以法律、法规的形式对发包人需承担的审核义务进行详细规定。

简介：摘要:本文通过在工程承发包过程中遇到的问题，通过法规层面去具体分析，提出一些解决问题的思路，以便在招标及合同管理中提供一些借鉴，以供探讨。