简介:摘要文章结合海外项目融资的概念及特点,以及项目融资的担保人和担保种类分别进行了介绍和分析。如何构造严谨的担保体系,提高项目的信用等级,是项目融资的重要内容。本文对项目融资的特点以及融资担保进行了详细的介绍,进而为项目融资提供理论支持,可供参考。
简介:摘要城镇化必然造成部分农户与农村土地的分离。本文基于河北、山东和河南三省779户农户的调查数据,把农村土地退出分为政府主导、市场主导两大类7种方式,考察了农民承包地、宅基地的退出意愿,并运用mvprobit模型分析了影响农民土地退出意愿的因素及其作用方向。研究发现家庭劳动供养率和人均收入的提高,会抑制农民用承包地换工资收入;有成员在城镇定居的农民更愿意转让承包地;教育程度和家庭规模对农民用宅基地换城镇房有正向影响;家庭规模较大、有成员在城镇定居的农民,更愿意用宅基地抵押贷款;年龄、劳动供养率、离农程度对农民的宅基地出售意愿有负向作用。为了引导农民退出土地,政府要完善农民退休和农村土地退出的顶层制度设计。为异质性农民退出土地提供灵活、多样的制度安排,加快推进土地的确权、登记、颁证工作,尤其是推进闲置宅基地以合适形式进行交易。