简介:文章运用理论探讨与实证相结合的方法,分阶段(1950—1957,1958—1977,1978—2001,2002—2014)分析了宁夏农地制度变迁对农业产出的影响。结果表明:从整体看1950-2014年农地制度变迁作用于劳动力、资本、土地要素时均对农业产出有显著影响:分阶段来看,农地制度变迁作用于劳动力要素时对农业产出的作用呈现下降趋势,农地制度变迁作用于土地要素时对农业产出的显著影响集中在家庭联产承包责任制(1978—2001年)时期,在农地流转的合法化时期(2002—2014),农地制度作用于资本要素时对农业产出的影响显著。以此提出新时期下做好土地流转工作,保证农业资本要素投入等建议。
简介:我国土地经营权信托实践在浙江绍兴、福建沙县、湖南益阳和安徽宿州等地取得了不错的经济效果和社会效果,但实践中信托财产权利属性不明成了制约土地经营权信托进一步发展的桎梏。其根源在于我国农地产权制度供给不足,"两权分离"已滞后于土地经营权信托实践,"三权分离"迫切需要从政策到法律的转化。应将农地产权界定为集体土地所有权、土地承包经营权和土地经营权的权利结构,确认实践中土地承包经营权的类所有权性质,确认土地经营权是在土地承包经营权上设定的派生用益物权。三权分离视域下,土地经营权信托财产属性为土地经营权,利于保护农户利益与土地的物权性利用,进而促进土地经营权信托的持续发展,繁荣农村现代规模经济。