简介:房地产市场化改革以来,中国房价出现了快速增长。资产泡沫理论表明,房价上涨对实体经济产生了两方面的影响:一是流动性效应,通过房产价值的提升提高企业负债能力,缓解其面临的融资约束;二是杠杆效应,通过房地产业投资回报率的提升发挥挤出其它部门投资的作用。在融资约束程度更为严重的情况下,流动性效应将发挥更积极的作用。利用匹配的中国工业企业数据和35个大中城市宏观数据,本文研究了房价上涨对企业融资约束的影响,验证了在金融抑制背景下房价对企业投资的流动性效应。研究结果表明,当房价对数提高一个标准差,私有企业投资一现金流敏感度将下降0.0134,降幅为5.05%。并且,经营时间更长或者内部资金更充裕的私有企业从房价上涨过程中受益更多,其融资约束程度的下降幅度更大。本文的研究结果为非国有部门在金融抑制下快速发展提供了新的解释,也为房价影响卖体经济的机制提供了新的证据。
简介:摘要改革开放以来,我国的中小企业发展迅速,对国民经济的贡献率不断提高。中小企业在推动经济增长、扩大社会就业、促进技术创新、活跃城乡经济、满足社会各方面需求、促进国民经济发展等方面正发挥着越来越重要的作用,己经成为国民经济中最具活力的增长点,成为我国社会主义市场经济的重要组成部分。但是长期以来,由于各种原因,我国的中小企业所获得的金融支持却与其贡献并不相称。融资难己经成为制约我国中小企业发展的普遍性问题。另一方面,我国许多商业银行有大量的资金忙着寻找贷款对象,却不愿意贷款给中小企业。随着我国经济的不断发展和中小企业融资难问题的日益严重,本文主要从外源融资中的银行信贷方面阐述中小企业融资难的原因,然后提出一些切实可行的改进方法,说明中小企业融资需要克服的困难及改进方向。