简介:随着社会主义市场经济体制的建立、发展、不断完善,建筑市场的竞争越来越激烈。业主(或出资人)对建设项目工程造价的合理确定与控制越来越规范、严格。建设项目的工程造价管理成为业主(或出资人)、设计单位、施工单位、监理单位、招标投标代理机构、工程造价咨询单位、审计机构和建设项目工程造价管理部门关注的焦点,而工程造价咨询是集专业工程造价人员为一体从事工程造价管理工作的专业中介机构。因此。工程造价咨询专业机构进行全过程造价管理《全过程咨询或跟踪审计管理),充分发挥专业机构、专业技术人员的知识与技术是工程造价管理的必然。中国建设工程造价管理协会组织有关单位制订了〈建设项目全过程造价咨询规程》(CECAGC4—2009),北京市建设工程造价管理处、北京市建设工程造价管理协会于2007年制订了《京市建设项目全过程造价管理咨询操作指南》。本文对工程造价咨询机构全过程造价管理的必要性与可行性进行了探讨。
简介:摘要工程造价管理是一个系统工程,包括投资估算、概算、预算、标底、报价、物资采办、合同价、结算、决算等环节的报批、审查、审计监督等各项管理工作,文章主要探讨房屋建筑工程全过程造价管理的步骤及方法。
简介:摘要加入?WTO?以后,我国经济被迫纳入全球经济一体化轨道,彻底融入到世界经济的大潮中。而我国目前在工程项目造价管理体制及对现代工程项目造价管理方法的研究、推广和应用方面,与世界发达国家还存在一定的差距。因此,我国应尽快推广国际通行的工程造价管理方法,加速工程建设领域的改革,利用科学的管理方法和先进的管理手段,合理地确定和有效地控制建筑工程造价,以提高投资效益和建筑安装企业的经营效益。在此背景下,本文对建筑工程造价管理确定与控制的方法及应用进行了系统分析,并将我国工程造价管理的现状与发达国家的工程造价管理进行比较研究,引进了全生命周期造价管理模式的概念,并进一步分析了加入WTO?对我国工程造价管理的影响,提出了我国工程造价管理的发展方向;阐述了工程造价的确定方法,重点分析了最近实行的工程量清单计价,并引进了用量、价分离的方法确定工程造价的基本思想;在工程造价的控制方面,分别阐述了建设项目投资决策阶段、建设项目设计阶段、建设项目施工阶段工程造价控制问题,重点将优化设计的思想和方法应用于投资决策阶段、设计阶段工程造价的控制。文章最后对行业前景进行了展望,认为应把工程造价行业管理纳入法制化、规范化的轨道,树立国际化意识以适应加入WTO后引发的新形势、新变化、新问题和新要求。