简介:实现家庭住房需求有两种方式:一种是购买住房,另一种是租赁住房。长期来看,在市场经济国家中,购买和租赁住房所付出的代价是相对平衡的——尽管某一段时期内住房市场状况更适于购买或者租赁,那么在目前的房改政策下,在处于变革时期的中国住房政策下,到底买房合算还是租房合算?我们设思以一个具体的家庭来说明这个问题,并假定这个家庭的所有主要情况都是与社会平均状况相接近的;双职工家庭平均年收入为6604元,双职工工龄之和为35年,住房面积为56平方米,住房已使用年限为10年。根据售房价格的确定原则,该城市的售房标准价为578元,其中负担价354元,抵交价224元。则该家庭的住房负担价折旧后为283元:抵交价折旧后为202元;工龄折扣之和为每千方米121元;所以该家庭的住房实际售价为每平方米364元。再扣除5%的现住房优惠,每平方米售价为346元,总售价为1.94万元。这
简介:唐代诗人高适的“第一大篇”(近人赵熙语)以揭露主将骄逸轻敌,荒淫失职,不恤士卒,致使战争失败为主题,成为整个唐代边塞诗中的杰作,千古传诵。历代诗家大都认为该诗是讽刺当时任辅国大将军,右羽林大将军兼御史大夫张守珪而作的,其根据是该诗前的序文。序曰:“开元二十六年,客有从御史大夫张公出塞而还者,作《燕歌行》以示适。感征戍之事,因而和焉”。后来的文学作品选也基本沿袭这种说法,谨举下例:1.《中国历代诗歌作品选》(林庚·冯沅君)高适《燕歌行》题解云:张公,指幽州节度使张守珪,开元二十六年拜为辅国大将军,右羽林大将军兼御史大夫。……这首诗就是有感于张守珪军中之事而作的。
简介:书生拿着书在打瞌睡.欣赏他的人说,你瞧,他多用功,睡着了还拿着书.不欣赏他的人说,你瞧,他多懒惰,一拿着书就睡着了.看的人不同了,书生就不是那个书生了.