简介:采用住房置业担保公司担保保证方式来取得住房公积金贷款,通常是居民买房融资的主渠道。近年来,乌鲁木齐市住房置业担保行业有了初步发展,但也暴露出了一些问题,如未足额提取担保保证金,缺乏充足的风险准备;存在垄断经营,企业管理和行业风险难以得到实质性改善等。乌鲁木齐市住房置业担保业务的发展方向是,应把自己定位为服务贷款人、公积金管理中心及银行类金融机构,以客户满意为价值导向,提供方便、快捷服务的专业化房地产金融服务机构。住房置业担保行业业务风险包括借款人的意外变故造成的风险、开发商经营不善造成的风险、抵押物处置困难造成的风险和政策性风险等。住房置业担保公司需根据借款人的征信、偿债能力、抵押物价值,和开发商的实力、房地产市场的发展趋势等作系统的研判,同时应完善企业内部管理制度,加强贷后管理,从而以此规避担保公司的风险。
简介:摘要[目的]分析白族居民脑卒中流行病学特征及高危因素,为针对白族居民制定相应防控措施提供理论依据。[方法]收集大理市第二人民医院2009年1月到2013年12月期间治疗的1850例脑卒中白族患者的病例资料,采用回顾性分析的研究方法对相关病因进行系统分析。[结果]男性发病率高于女性,占53.84%,发病年龄在60岁以上的患者占70.38%,高血压、高血脂、心脏病以及吸烟、酗酒等不良生活习惯与脑卒中的发生有关,对照组中有饮茶习惯的比例明显高于脑卒中组。[经论]脑卒中危害性大,加强重点人群的健康教育,定期体检,养成良好生活方式非常重要,除已报道的脑卒中相关因素外,白族居民的饮茶习惯对于降低脑卒中发生有一定的积极作用。