简介:基于2003—2016年中国30个省市区的面板数据,运用IV-2SLS方法实证分析房价的影响因素及区域差异。结果显示:收入水平与人口流动推动了过去的房价上涨,但收入水平对东部地区的影响最弱,而人口流动的影响最显著;预期收益增加会引发房价上涨,对东部、西部和中部的影响依次下降;土地财政依赖对东部、西部地区房价的影响明显高于中部地区;少年抚养比的下降和老年抚养比的提高是导致房价持续上涨的人口结构因素,东部沿海和中部地区老年抚养比增加对房价有积极的拉动作用;从婚姻状况看,未婚率能够部分解释房价上升,东部沿海地区离婚率增加使房价飙高;房地产交易环节税对房价上涨的贡献率大于房地产持有环节税,即引导房价理性波动更需要从调整交易环节税着手。
简介:摘要随着我国社会经济和科学技术水平的不断发展,农业节水灌溉技术的发展面临着众多的问题和挑战,现阶段我国提出了节水农业机械化发展的相关战略来促进我国农业节水灌溉技术的发展。旨在提高我国农业用水的效率,改善农作物的生长环境,促进农业持续稳定的发展。在农业生产中,对水资源的需求量非常庞大,尤其目前我国人口数量在不断的增加,工业生产和社会经济发展的同时,对水资源的利用造成巨大的压力,很大程度上限制了我国农业的可持续发展。在科学技术不断发展的基础上,我国农业灌溉必须有效的利用现代机械化技术,才能有效调节水资源的平衡状态,为我国农业经济发展奠定技术性的基础。节水农业机械化技术是以增强土壤蓄水、保墒、节水浇灌为主攻方向,以农机化为手段,将深耕、深松、喷灌、微灌、滴灌等技术组装配套的一项效果明显的实用技术。我国很多省市和地区均已大面积推广该技术,取得了很好的经济效益和社会效益。推广的单项技术也取得了很好的效果。目前推广的是节水农业机械化综合技术,主要是解决偏旱地区水源少、浇灌困难的问题。