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简介：从2007《物权法》出台到2012年,全国大约有15个省份对物业管理条例或办法进行了调整实施。最近的一个是2012年修订、于2013年5月1日实施的《江苏省物业管理条例》。对这一领域的法律、法规,包括国务院条例和各省的条款设置,是否可以采用一个比较一致的衡量框架,以此框架来解读该领域的立法趋势？本文建议按照五类基本的法律关系作为解读框架,以此考察相关条款可能产生的作用;

简介：群英聚首，共商发展大计2013年11月6—8日，2013年度中国挖掘机械行业第十七届年会在合肥召开。本届年会由中国工程机械工业协会挖掘机械分会主办，日立建机（中国）有限公司协办。

简介：近几年,物业从业人员薪酬、维修材料、设备维修及年检等刚性成本大幅上涨,而物业费多年维持不变,致使很多物业服务企业经营困难、举步维艰。困境面前,怨天尤人无益,等要靠不可取,行动起来,积极应对才是上策,其中,采取多种措施实施成本控制无疑是企业走出困境的有效途径之一。

简介：2011年6月23日《新安晚报》几乎以整版的版面报道了合肥新区某条新建的双向八车道的一级城市主干道上被堆满了宽三四米、高二米、长近千米的垃圾带，而垃圾带旁边就是居民小区，严重影响了群众的日常生活，报道称如果再没有人管，

简介：随着商业经营的繁荣，开设后门的装修行为越来越多，随之投诉开设后门的反映也不断增多，给城管的工作带来了很大的压力。因为对装修行为的查处，是城管职责之一，但在实际操作中，部分执法人员对于开设后门的行为，由于难以找到明确的执法依据，所以管也不是、不管也不行，感觉颇为尴尬。

简介：网上招投标是指招标投标各方持数字证书登录“网上招投标系统”完成建设工程招标投标活动的全过程。包括网上上传下载招标公告、招标文件等信息资料，网上发布信息，接受投标人网上投标，网上开标，网上公示等招投标活动全过程的总称。它是将开标过程中的各个角色：投标人、招标人、中介机构、交易中心、监管部门等连接起来，招标人在网上发布招标公告、发售招标文件，投标人在网上提交投标文件及相关工程量清单数据，将传统的建设工程项目报建审批开始，

简介：合同是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。既然合同是平等当事人协商一致的结果，那么当事人当然也有变更或终止合同的权利。然而笔者所在物业服务企业撤出某小区时，却遭遇到因合同无法终止导致想撤出却无法撤出的怪事。

简介：<正>物业服务企业作为小区的服务和管理单位,被业主和社会赋予了过多的职责,一不小心,就容易陷入泥淖,明确权责范围,合理、科学规避风险,是目前行业需要特别关注的问题之一。物业管理行业有何特质?可谓仁者见仁,智者见智。但有一类案例在不断发生,时刻提醒着我们:物业管理行业实属高风险性行业。"横来"责任,有痛难言2012年10月的一个下午,一私人别墅装修过程中,私自开挖地下室,进行地下改建施工。据称,该别墅业主打算建一个私人酒窖。建

简介：当前，很多协管队员，甚至是执法队员，在纠正出店经营、占道堆物、无证设摊等城市管理违法违规行为时，通常习惯使用“拿进去”、“挪走”、“不准摆”等简单的、指令性的语言，要求店家或摊贩进行整改，而并不说明要求整改的具体法律依据，即违反了城市管理法律法规中的哪些条款，若不按要求整改，将会依据哪些条款进行处罚。

简介：大跨度预应力张弦式管梁是运输管道跨越江河或沟堑的一种新型结构形式，其跨度可达100。150m。以一榀100m跨预应力张弦式管梁为原型，设计了1：15缩尺模型，在国内首次开展了张弦式管梁在预应力张拉阶段、正常使用阶段以及承载力极限阶段的受力全过程试验研究。基于ANSYS对试验全过程进行了非线性有限元模拟，并结合一致缺陷模态法与柱面弧长法，进行了同时考虑初始几何缺陷与几何非线性的屈曲分析。试验研究与有限元分析表明：半跨荷载对预应力张弦式管梁较为不利，结构整体变形与上弦应力增长较为迅速；结构对平面外的几何缺陷较为敏感，半跨荷载下的屈曲临界荷载较全跨荷载作用时稍低；结构具有可靠的稳定性与较大的安全储备，极限承载力达设计荷载的2．68倍；有限元计算值与试验结果吻合良好，表明本文采用的非线性有限元分析方法能较好地实现对预应力张弦式管梁受力全过程的模拟。最后，基于瑞利一里兹法推导了预应力张弦式管梁在弹性与弹塑性状态下的变形与内力计算公式。

简介：空调计费系统实际上是在对水、电、煤气的基础上发展起来的对热能量进行计量的一种计费系统技术。时间型风机盘管空调计费系统是基于中央空调计算机监控系统的开发及应用，结合了监控系统的检测及控制优势，更大程度满足用户对中央空调系统的节能需求，真正意义上实现物业管理的智能化。

简介：建筑高度是影响城市形象与风貌的一项重要指标。目前建筑高度频繁调整直接影响城市规划的效率及严肃性。本文分析了建筑高度控制方面存在的问题,对目前多个城市建筑高度的控制方法进行了系统研究,提出建筑高度控制的三大步骤,即＂建立模型、分区分控、分级控制＂,兼顾数学理性的分析与刚柔并济的管理,从而达到弹性控制建筑高度的最终目的。

简介：城市管线作为基础设施的重要部分，与城市现代化发展密不可分，但存在的管线建设与维护各自为政，管理无序现象，破坏了城市整体形象，降低了市民生活质量，影响了道路交通安全。解决上述矛盾的有效途径是，政府主导、社会融资、建设综合管廊，实施城市管线的集约管理。据此阐述了政府作用、管理目标、设计思路、工程实施，以及效益评价等议题。

简介：科技是第一生产力，而科技并不能直接变成生产力。河南瑞泽管业有限公司是一家智慧的企业，公司与北京化工大学合作，借助大学的科研技术做为公司产品质量的保证，而又可以将最新的科技研究应用到市场中去，可谓是一举两得。“瑞泽”的生存理念：不是大鱼吃小鱼，而是快鱼吃慢鱼。真正的竞争不是消灭对手，而是超越对手，借助对手让自己更强。

简介：基于数值分析方法对不同长度的FRP管-混凝土-钢管组合柱的正截面受压性能进行了分析．对影响该组合柱的长短柱界限长细比（简称界限长细比）的因素进行了参数分析，包括组合柱两端的偏心距比值、偏心距绝对值，截面空心率，钢管的径厚比、屈服强度，FRP管的径厚比、轴向-环向弹性模量比、环向断裂应变比，混凝土纯弯-轴压极限应变比，约束混凝土强度比，提出了可用于计算组合柱界限长细比的设计公式．与分析程序的结果相比，设计公式具有足够精度且趋于保守．

简介：平顶山市的户管是城市排水系统的重要组成部分，由于长期投资不足、管理无序，以及用户使用不当，致使管网故障频频发生。通过对户管现状问题的分析和研究，提出了“建、管、养、修”一体化机制和户管管理有偿服务的设想。这样，既能解决市政管理单位开展户管养护维修的经费来源问题，又可使户管产权单位使用有效资金获得优质的专业化服务，避免了人力、物力和财力的浪费，从而更好地发挥市政管网系统的使用功能。

简介：隧道火灾场景设计是指导沉管隧道安全设计的基础,对隧道运营安全性具有重要意义。本文结合沉管隧道的特点,从火灾诱发因素、火灾设计当量、温升与时间曲线、排烟量、设备耐火性能、火灾干预措施等进行论述。本文有助于设计及科研人员更好地了解沉管隧道火灾场景设计的基本思路和选取方法。

简介：国际工程预付款保函涉及到业主、承包商和担保银行的利益和风险。先款后索、见索即付、逐额递减、到期作废，已经成为国际工程预付款保函实践中的四大适用原则。这些原则有助于所涉各方理清自己在预付款保函中的权利和义务，承担的风险，以便预测风险、和应对风险。

简介：结合“营改增”试点及发展趋势，讨论、分析目前建安行业中普遍存在的“甲供材”现象，从营业税和增值税两个方面指出企业若处理不当而面临的涉税风险，并提出相应的处理的方法和思路，指导建设和施工单位规避税务风险，保障财务安全。