简介：摘要：由于会计准则的原则性和普遍性，在实际执行盘活借款费用时存在误解，存在人为操纵的空间。有两种国际公认的借贷成本会计方法：花费时间资本化。如果借款费用可以根据公司的需要很容易地计算出来，那么公司的一些没有按照会计准则要求处理的生产经营资金可能会丢失，不会被披露。财务列报的真正含义言论会影响人。此外，扩大公司持续盈利后，对经济经营信息的准确性和公司业绩评价的可靠性产生了较大影响。本文解读和分析国际标准，重点关注借款成本会计对财务报告的影响，并提供适当且具有实际应用的建议。

简介：

简介：摘要：在我国贷款业务版块中，抵押贷款的量在不断增加，这就注定房地产抵押评估业务量处于激增的状态，但是需要看到的是我国房地产市场评估行业起步比较晚，加上金融风险防范意识的增强，房地产抵押评估方法的优化，就成为大众关注的焦点。本文对于房地产抵押评估三种方法的局限性进行分析，并且提出以抵押风险系数法来进行优化，期望可以引导房地产抵押评估进入到更加理想的格局。

简介：

简介：摘要：合同管理最大的难点就在于纠纷的解决，随着近年来我国房地产市场的繁荣，工程项目数量颇多，但是也存在着许多建设单位蹭市场热度，在资金没有完全到位的情况下就上马项目，这样的做法给合同管理工作带来了很大的困扰。因此建设行政管理部门要做好市场的规范和管理工作，严把审查关，提高建设单位的履约能力，对于资金不到位的项目坚决不予办理工程报批手续，努力取缔垫资、带资施工项目，从源头上给予建设工程领域的合同管理工作以便利，更进一步的维护工程承包单位的合法利益。

简介：

简介：摘要：在现代化发展中，互联网的全面应用节约了时间成本和人工成本。推动互联网+不动产抵押登记是根据大众所需形式发展，是创新之路的同时也是一种全新的工作模式。为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革，全面优化服务平台，实行统一业务平台管理，建立互联网+不动产抵押登记这一创新服务体系，营造24小时不休息，全自助登记办证模式，进行全面业务电子化凭证，为大众提供网上申请审核及通过，实现不见面，不跑腿模式，高效智能的办证服务，不断增强社会互联网发展活力与制度。

简介：摘要：由于林权质押信贷的存在，农民开发林的融资问题在一定意义上获得解决。然而在实际操作中，身为弱势当事人的林农们的利益总是不能有效维护与实现。本章分析当下林权的质押信贷中林农们利益保护的现状及面临的困难，并提出有利于林农在林权质押信贷中维护自身利益的措施，以期促进林农们利益保护的开展。

简介：摘要：近年来，社会进步迅速，我国的房地产行业建设的发展也有了显著的提高。我国现有的房地产评估业务总量中，抵押房地产价格评估占据较大比重。从房地产抵押贷款评估各项工作开展现状中能得出，由于评估人员技术能力不足、执业素质较差、金融机构贷款门槛较低等要素将导致银行发展存有较大风险问题。目前房地产抵押贷款是针对抵押人提供安全产权向各个商业银行进行借款担保，商业银行对抵押担保房地产价值进行确认，以此提供相应的贷款金额。聘用与银行贷款决定不相关的估价人员，在相对保守以及谨慎的方式，对房地产今后市场出售可行性进行分析，判定各个时间段市场发展现状，保持房地产各项用途不变基础上，实现房地产客观价值有效估算。

简介：摘要：随着施工建设承包模式的转型发展，审慎积极运用工程总承包合同融资模式开展业务已逐渐成为行业务创新发展的新亮点。总承包施工企业同业竞争日趋白热化，企业瘦身，保留核心员工实现企业转型升级成了新常态，故总承包施工企业将施工过程所需的大量用工交由建筑劳务分包企业，同时，劳务分包企业的业务和技术日趋成熟，为总承包施工企业需要合格的劳务提供了可能和保障，用工方式不断调整和优化，俨然成了一支建设行业非常重要的生力军。本文主要对工程分包合同管理做论述，详情如下。

简介：摘要：建设工程是国家的基础建设，为国家经济发展做出巨大的贡献。但在建筑业市场快速发展的过程中，建筑施工企业与建设单位签订的建设工程施工合同出现合同无效的情况屡屡发生，这给相关建设单位及施工企业带来了较大法律风险。因此，认识清楚导致建设工程施工合同无效的原因和合同无效的消极影响，以及采取怎样的措施来防范合同无效法律风险，对于建筑施工企业来说显得尤为重要。

简介：摘要：随着我国经济的快速发展,工程建设正以前所未有的速度发展,工程建设市场也日趋完善和成熟,工程项目管理也逐渐与国际接轨。当前,我国已逐渐实行建设项目法人制、招标投标制、建设监理制,明确合同工程师的职责就是进行严格的合同管理。现在国内的外资项目已按国际惯例进行管理,如采用FIDIC合同条件,对工程合同的具体管理任务一般由专业人士完成。当前我们研究项目管理,就不能不研究合同管理,研究如何制订与执行合同,实行严格的合同管理,如何提高经济效益,降低经济风险。本文拟就工程项目管理中合同管理展开论述,以利于提高我们的工程建设项目管理水平。

简介： 摘要：伴随着我国现代化的建设与发展，使得建筑行业得到了较大的推动。人们对于公路项目的建设标准与要求越来越高，因此为了保障公路项目的建设质量符合需求，就需要科学合理的进行施工建设与管理。在本文的分析中，主要从当下公路工程合同管理的角度进行分析，明确管理价值以及管理的实际流程，为其项目建设开展提供一定参考。

简介：摘要：建设工程施工合同是工程各参建单位之间建立良好合作关系到关键所在，建设工程施工合同对工程项目成本、工期进度等都有着一定影响。文章对建设工程施工合同管理问题进行分析，探讨合同管理的有效策略。

简介：摘要：本文主要围绕公路工程合同管理展开研究，讲述了公路工程合同管理的特点，分析出现阶段合同管理中存在的问题和不足，并举出了相应的改进措施，以供参考。

简介：摘要：在建设工程项目管理中，合同管理是重要的组成部分，是确保工程顺利、有序开展的重要保障。建设工程项目从立项开始到工程建设完成投入使用，过程十分复杂，尤其是一些大型工程项目，不但投资大、周期长，而且涉及的参建、协建企业众多，由此形成了十分复杂的各单位之间责任、权利和义务关系。在明确和处理这些复杂的责、权、利关系中，合同及相关的文件是唯一的载体和依据，因此，合同管理也成为了建设工程项目管理中一项复杂的系统工程。就目前来说，虽然随着我国建设工程项目的不断增多及管理水平的不断提升，建设工程合同管理体系也日益规范，但与国际先进水平相较还存在一些差距，在工程实践过程中，由于合同管理问题导致的经济纠纷、损失仍大量存在。基于我国建设工程项目的合同管理现状，就建设工程项目合同管理中的签约管理、情势变更、合理调价、工期索赔等方面问题进行一些探讨，以期能够对建设工程合同管理相关工作提供一些参考与借鉴。

简介：摘要：建设工程施工合同是工程各参建单位之间建立良好合作关系到关键所在，建设工程施工合同对工程项目成本、工期进度等都有着一定影响。文章对建设工程施工合同管理问题进行分析，探讨合同管理的有效策略。

简介：摘要

简介：摘要：加强商务工作是促进国际工程得以成功的重要因素。无论项目工程的分工如何，其核心是不会发生改变的，所以本文重点对在开展国际商务工作过程中需要重视的问题展开了进一步的探讨，希望能够对今后的实际工作有所帮助。

简介：摘要：合同效力是合同法中的一项重要制度，它规范了当事人之间协议的法律评价。如果双方基于意思自治订立的合同因违反法律法规而未能生效，合同将不生效，双方将承担相应的法律后果。作为市场经济交易法中的合同制度，合同效力制度对保障交易安全、提高交易效率具有至关重要的作用。合同效力制度中的无效合同，作为对合同效力的负面评价，尽管在法律后果上与被取消的合同和被认定无效的合同相一致，但与其他合同效力状态相比，除了在法律情况下转换无效合同外，在大多数情况下，当事人失去了主动修改合同效力的机会，交易结果往往是失败的。因此，如何确定合同是否无效，对合同当事人交易目的的实现有重大影响。