简介:预提费用,是指房企从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用。《企业所得税法实施条例》第九条规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用。在土地增值税清算中,税法规定房地产企业预提费用不得税前扣除。《国家税务总局关于房地产企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定,房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除。而对于房地产企业预提费用可否企业所得税税前扣除,不能一概而论,需视情进行税务处理。计税成本均应为实际发生的成本,但对于特定的预提(应付)费用允许税前扣除。笔者对房企现行的预提费用税前扣除有关税收政策进行收集和梳理,总结归纳出房企预提费用企业所得税税前扣除的若干情形及相关税政,提供给纳税人在年度企业所得税汇算清缴纳税申报时参考和借鉴。
简介:摘要:债券市场作为金融市场的重要组成部分,在降低企业融资成本、优化融资结构和提升市场声誉等方面发挥着重要作用。本文通过分析债券市场对企业融资成本的影响,指出债券市场通过提供多样化融资渠道、促进市场竞争和推动企业信用评级等方式,有助于降低企业融资成本。同时,文章提出了加强债券市场监管、推动市场创新、完善信用评级体系和加强投资者教育等政策启示,以进一步发挥债券市场在降低企业融资成本中的作用。这些政策将有助于保护投资者权益、提高市场稳定性和推动实体经济发展。因此,政府和企业应重视债券市场的发展,并采取相应的政策措施,以促进债券市场的健康、稳定和可持续发展,为企业融资提供更加便捷、低成本的渠道,推动我国经济的高质量发展。
简介:中小企业融资贵问题一直是中国经济急需解决的重大问题。近年来政府采取了多项应对措施,其中货币政策一直是各界关注的焦点。本文采用银行信贷市场和民间借贷市场两类中小企业主要融资市场的实际利率衡量中小企业的实际融资成本,并构建OLS回归模型,分析货币政策对中小企业实际融资成本的影响,以此判断货币政策是否能解决中小企业融资贵问题。研究结果表明,央行无论通过释放流动性等数量型调控工具,还是降低贷款基准利率等价格型调控工具,都不能显著地降低中小企业的实际融资成本。因此,未来货币政策不应将解决融资贵作为主要目标,而应将政策重点继续集中于稳定物价水平和经济增速,融资贵问题从根本上还需要通过纠正经济和金融体制扭曲来解决。
简介:社会责任信息披露是自愿性披露,由于管理层可以进行适当的选择性披露,从而就会对未披露企业产生较大的风险溢价。以2009-2013年发布企业社会责任报告的上市公司为研究样本,采用润灵环球指数评估社会责任信息披露水平,在控制住内生性后进行研究,结果发现:(1)外部政策制度性因素不能显著影响社会责任信息披露与权益资本成本的负向关系。(2)企业的内在特征因素能够显著影响社会责任信息披露与权益资本成本的负向关系。(3)业绩表现弱的企业和负债率低的企业,更有意愿通过披露高水平的社会责任信息来获得社会和投资者的支持,以期带来权益资本成本的降低。研究结论表明外部政策制度因素与企业内部特征因素对企业社会责任信息披露存在显著的影响差异,这意味着管理层的选择行为对于社会责任信息披露存在溢出效应。
简介:摘要:进入 21 世纪以来,我国钢铁企业面临的经营环境和管理模式发生了翻天覆地的变化,我国钢铁市场产能过剩和产品同质化现象日益严重,钢铁行业进入微利时代,传统的成本管理模式与方法越来越不能适应我国钢铁企业成本管理的需要。与此同时,我国钢铁企业已经走过了供给不足的初期阶段,步入了供给严重过剩的发展阶段。当前国家正推进钢铁企业“去产能”、“降成本”的结构转型,加之,受国家整体经济增速放缓、钢铁行业产能严重过剩等影响,使得钢材价格大幅下跌,钢铁企业出现大面积亏损,整个钢铁行业也面临异常严峻的生存危机。因此,去产能、降成本已成为钢铁企业生存发展的首要任务,以实现钢铁企业的持续发展。