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500 个结果
  • 作者: 彭石鉴
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-09-19
  • 出处:《红地产》 2017年第9期
  • 机构:建筑工程投资控制因项目的不确定性、个体差异性等原因,向来是工程管理的一大难点。在我国建设工程投资管理领域,长期存在着决算超预算、预算超概算、概算超估算、工程变更导致超总投资等的投资控制难题,很多项目业主直到最后施工结算时才发现已超总投资。投资控制不应是制定投资计划就一成不变的执行下去,而是一个动态调整的过程,且需从项目总投资控制盘子的角度出发,进行各单项工程、分部工程、专业工程之间的动态调整。为达到事先筹划、事中调整、事后追朔的投资控制目的,笔者建议实行基建工程项目投资策划的投资控制机制。
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  • 简介:通航飞机融资租赁项目涉及投资时间长、租赁标的金额大、行业风险复杂多变,致使很多有意介入该行业租赁公司望而却步。目前,国内针对通用航空融资租赁项目投资决策理论较少,且并未结合通航承租人特点进行探讨,而融资租赁,作为飞机融资中最常用金融工具,如何抓住通航飞机这风口,分享产业发展红利就显得十分关键。

  • 标签: 融资租赁 通航飞机 项目投资 决策
  • 简介:房地产项目投资风险本质上种营销风险。忽略潜在营销风险,可能会导致错误投资决策并造成严重损失。为提高投资决策合理性和科学性,需要从整体上研判房地产项目投资所面临风险。本文从营销风险管理视角出发,识别行业、企业、项目层面的风险因素并建立风险评价指标体系,再结合层次分析法、盲数理论、风险阈值、BM模型构建适用于房地产项目投资决策综合模型,并通过具体算例对模型进行实证检验。研究结果表明,该决策模型可行,能为房地产项目投资决策提供科学建议。

  • 标签: 房地产项目投资 盲数理论 风险阈值 BM模型 营销风险评价
  • 简介:本刊讯今年福建省重点建设项目确定,福清市共有42重点建设项目入列,总投资2198亿元(统计口径为在建项目和预备项目总和),2017年年度计划投资221亿元(统计口径为在建项目)。其中,6风电项目列,总投资约42亿元。

  • 标签: 重点建设项目 风电项目 总投资 福建省 福清市 在建项目
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  • 简介:项目管理电力施工企业管理重要组成部分,有其行业性、专业性和系统性特点,具体管理对象包括了安全、技术、质量、工期、成本控制以及队伍建设、形象塑造、品牌传播等诸项内容,内容丰富庞杂,专业系统广泛。项目管理因其均为管理范畴,所以具有管理普遍性。但受其工程所处地域、业主文化、工程特点,以及工程施工中诸多不可控因素制约,也就注定每个项目均有其特殊性和多样性。尽管如此,但项目运作中效率优先原则和管理务实性、创新性仍是项目管理必须要坚持和亘古不变基本原则。

  • 标签: 项目管理 创新
  • 简介:风险投资现在已经成为重要全球现象。从风险投资国际化文献和联合投资文献出发,本文研究了中国风险投资市场上海外风险投资机构。具体地,我们分析了海外风险投资机构中国市场投资行为模式,并着重关注了海外风险投资机构与本土风险投资机构之间联合投资关系,分析了联合投资前提因素和绩效后果。基于对1989~2011年中国风险投资行业中投资项目数据实证分析,本文发现:海外风险投资机构东道国投资时更倾向于投资信息透明度高企业;当投向信息模糊企业时,海外风险投资机构更倾向于与本土风险投资机构进行联合投资。海外风险投资机构与本土机构合作能够降低信息不对称问题,对提高投资绩效有积极意义。

  • 标签: 风险投资 海外风险投资机构 国内风险投资机构 联合投资 投资绩效
  • 简介:基于信贷和投资决策财务报表分析教学体系与基于管理财务报表分析教学体系有着很大差别。文章先简述了财务报表分析产生和发展,然后概述了这问题研究背景,最后探讨了基于信贷和投资财务报表分析教学体系具体内容。

  • 标签: 信贷决策 投资决策 财务报表分析教学体系
  • 简介:本文从建设项目工程造价全过程管理控制概述出发,在对现有建设项目工程造价管理控制进行分析基础上,提出了建设项目工程造价全过程管理控制优化对策。该研究对推动我国建设项目工程造价管理参考作用。

  • 标签: 建设项目 工程造价 全过程管理 管理控制
  • 简介:近年来,在上级主管部门和县政府重视和指导下,经过不断探索,各县级审计机关逐步形成各具特色审计工作管理机制和审计方法。在审计项目增多、审计人手紧缺情况下,本着精益求精、作风务实、踏实肯干精神,保质保量地完成每年投资审计任务,堵塞漏洞管理,避免投资浪费,提高资金使用效率等方面取得了成效。

  • 标签: 投资项目审计 投资审计 县级审计机关 审计项目 漏洞管理 风险防控
  • 简介:制造业,尤其装备制造业投资问题我国与主要贸易伙伴双边投资关注和博弈重点领域。其中,美国、欧盟市场高端基建和装备制造象征。近年来,中国装备制造业发展迅速,竞争力提升同时,配套支撑政策、措施也被当作反制借口和契机,如认为诵讨操纵汇率为中国企业出口槔供了实质意义上“补贴”,

  • 标签: 装备制造业 投资壁垒 投资措施 中国企业 制造业发展 竞争力提升
  • 简介:某种程度上,房地产开发项目的开发可以有效地促进国民经济发展,提高人民生活水平。但由于房地产开发项目的技术管理更加复杂,因此技术管理水平不是很高,所以需要优化资源配置和技术管理,以提高管理技术质量,并最终促进高效和稳定发展房地产开发项目。文章结合实际,主要对建设项目中工程技术管理要点进行分析,并作出管理优化措施,以供参考。

  • 标签: 房开项目 技术管理 优化措施
  • 作者: 丁子益蔡宇航何驰
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-04-14
  • 出处:《红地产》 2017年第4期
  • 机构:1工程建设项目施工监理工程建设项目施工监理指的是具有工程监理资质的单位或者个人,接受相关建筑单位的委任,利用自身的专业知识以及专业素养,对建筑工程项目的施工活动进行有效控制、监督和管理。在实施工程建设项目施工监理的过程中,工程建设项目施工单位首先要对监理单位或者个人的专业素养进行评估和判断,从中选出满意的单位或个人。其次委托与被委托双方要根据监理项目的具体情况订立与签署合同,合同中明确监理项目的具体内容:包括对建筑工程施工质量的等级、工程施工的进度以及工程造价等方面的控制;同时,合同中还要明确双方拥有的权利及其应该履行的义务。施工监理贯穿到整个工程项目的始终,作为监理单位或者人员应把对施工期的质量控制作为整个监理控制管理过程的核心环节,因此,监理人员应该谨遵职业操守,根据法律法规以及行业规范进行职业操作,以确保工程质量的达标。2我国工程建设项目监理存在的问题2.1监理单位的组织结构不明确工程建设项目监理单位对于具体监管项目的人员权限、责任划分不够清晰和明确,严重的甚至出现责任交叉的现象,这就使得整个工程建设项目在监理方面出现了管理纷繁混乱的情况,其结果是整个工程施工监理的作用难以正常发挥出来,从而导致建筑工程在质量、造价、进度等方面出现问题。2.2专业资质的挂靠及转包现象目前我国虽然对工程建设项目监理单位的专业资质出台了相关规定,但在建立市场上仍存在大量的挂靠以及转包的现象。挂靠是指相关人员具有了从事监理的相应资质,但是他本人并不从事这一行业,而是将其拥有的“证书”挂放在一个并没有实际监理能力的单位,通过这一“挂放”使得原本没有资质的单位变成了有资质的单位,同时拥有资质的人员获得了经济报酬,这一行为导致监理市场目前处于比较混乱的局面。转包是指具有监理资质的公司将工程建设项目承包下来,通过转包这一形式,将工程监理业务“出租”出来,以此来获得相应的报酬,这一行为同样会导致监理市场的混乱。2.3监理人员的道德修养普遍不高对于拥有专业从业资质的监理人员,他们普遍具有较高的专业理论知识,但是由于建筑工程监理的特殊性,它对于与人沟通的能力、社交能力、管理能力等实际的现场操作能力的要求是很高的。所以,在实际的监理工作过程当中,从业人员由于缺乏微观上的把握能力以及宏观上的控制能力,所以不能及时的适应当前监理工作的实际需求。2.4监理经费投入不足在建筑工程施工监理工作过程中,实际上会
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  • 作者: 潘健鹏
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-08-18
  • 出处:《红地产》 2017年第8期
  • 机构:引言:一个工程监理在建设项目中,一定要熟悉工程中的各类图纸,在设计需要变更的情况下,能够准确的规范工程中的施工方案,每一步工程能够审查合格,对于各类方案能够周密的考虑,检验工程中的各类材料,保证各类材料没有违规使用,工程监理应该不定时去施工现场进行巡视检查,加强工程管理,严格施工把控,合理进行每一步的施工。一、建设项目施工中的核心一个系统的建设项目中,工程监理已然是核心,维护好一个工程的秩序,必然需要工程监理前前后后对于施工的一个系统的监理规划,对于工程监督中制定各种详细的计划,保障施工速度的加快以及施工的具体要求,并且能够定期向上一级领导报备工地施工情况以及现场的秩序。在工程进度的稳步前进的前提下,还要保障开工施工过程中的材料,对于不符合合同要求的材料,工程监理有权力拒绝在工程中使用,对于施工方的测试和测试设备一系列的,应该采取部分抽查检验,对于每一道工序进行检查,不符合工程质量的工程,要求施工方返工或者进行一系列补救措施,针对于施工工程的实际情况,经过审查后进行一定的变更,保障工程的质量是工程监理最重要的职责所在,督促施工方的施工质量以及施工工程的进度。工程监理务必要在整个工程项目中起到最重要的作用,包括跟施工方的正常反馈,正常的划责,不延误工期,并且保障施工质量,对于施工方所做的一系列的推诿,要进行冷静有序的处理。熟悉监理项目,及时能够处理施工过程中出现的问题,一个完整的工程项目中,工程监理还要配合好其他监理的工作,共同监督工程进度于质量,保障工程中的问题能够迎刃而解。二、依法施行建设项目中的监督工作工程监理在建设项目中,也要依法施行,在对于工作的态度中,要保障不能自乱阵脚,不能做任何与工程无关的利益交易,对于施工方的回扣,一定要严于律己,监督工程中其他的不法行为,也要保持自己依法办事的态度,不能在贪图小利小益而迷途,所有的工程施工中,对于施工方是否有违反规定以及违法的行为,一定要予以揭发,上报上一级领导,正确负责的处理整个过程,不能放过任何一个违反规定的人,也不能冤枉任何一个好人。一个优秀的工程监理,一定是身经百战,身上具备相当丰富的施工管理经验以及各种施工技能还有施工工艺,保障施工人员与工程负责人完美衔接。施工进度也是很重要,工程监理要做到保障施工质量的同时也能加快施工的速度。建设项目中,保障工程的每个阶段,都能够依法办事,不会因为任何一方的出现的问题而使
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  • 简介:介绍了项目治理理论研究现状与内涵,并对项目治理分类加以概括,从建设项目垂直治理层面研究信息技术对项目治理绩效影响。项目治理主要目标减少不确定性、降低交易成本。BIM兴起于政府投资公共项目,具有项目信息收集、处理、共享等功能特性,不仅可以作为项目管理工具引入建设项目,而且还可弥补项目组织之间信息缺口,减小不确定性,降低项目风险。将BIM作为专用知识引入委托代理模型,从业主方立场分析其对项目垂直治理结构因素影响,并在垂直治理结构优化选择方面给出建议。

  • 标签: BIM 项目治理 不确定性 治理结构 信息化
  • 简介:中国倡导路"建设中,基础设施建设领域优先领域,其中交通运输行业起到基础和支撑作用.缅甸中国重要邻国,参与"路"建设中具有不可替代地位."路"为缅甸基础设施建设提供了发展机遇,但缅甸自身还存在些阻碍其基础设施建设发展不利因素.中缅开展基础设施建设领域合作,应该建立自愿、互利、双赢基础上,进步增强信息公开、透明和开放.中国企业要充分利用和发挥投融资平台,积极开拓多种投融资渠道.

  • 标签: 一带一路 缅甸 基础设施 投资合作
  • 简介:近几年来我国为切实履行社会公共服务职能,努力改善城镇面貌,政府相关部门加大了对基础设施投入,使得城镇化进程不断加快。但是相关政府部门投资项目管理过程中也存在些不良问题,影响着资金使用效益和投资项目的顺利推进。本文分析了政府投资项目管理中存在问题,并就如何解决现存在问题提出对策和建议。

  • 标签: 政府投资 财务 管理
  • 简介:6月15日,亚洲基础设施投资银行宣布批准两笔贷款和项股权投资,总额3.24亿美元,用于支持印度、格鲁吉亚和塔吉克斯坦基础设施项目建设。两笔贷款包括格鲁吉亚巴统绕行道项目1.14亿美元贷款(与亚洲开发银行联合融资)和塔吉克斯坦努列克水电站改造项目6000万美元贷款(与世界银行联合融资)。

  • 标签: 股权投资 投资项目 亚洲开发银行 塔吉克斯坦 基础设施 格鲁吉亚
  • 简介:国家“路”倡议提出,对我国对外投资发展带来了新机遇,但在“路”建设中推进对外投资,投资行业环境、投资主体投资合作方式等方面也存在些不容忽视风险。因此,应熟悉海外对外直接投资市场,建立风险识别与评估体系,建立对外投资保障体系,注重投资方式与投资伙伴选择,以有效防范对外投资风险。

  • 标签: “一带一路” 对外投资 投资风险