简介：浙商创投成就了中国股权投资界的“浙商经验”。基于对浙江公司的深入了解，对浙江产业分布的充分掌握，可以说浙商创投在“凤凰行动”中有着天时地利人和的主场优势。

简介：摘要随着经济的发展和城市化建设的加快，我国房地产事业的不断进步与发展，研究其估价风险，并提出合理化的防范措施凸显出重要意义。文章对相关内容做了概述，分析房地产估价风险的具体内容。在探讨房地产估价风险产生的多方面原因基础上，结合相关实践经验，提出了规避和防范房地产估价风险的具体措施，阐述了个人对估价风险防范的几点看法。

简介：在激烈的市场竞争中,企业寻求发展的过程,其实也是抵御市场中各种风险,并将风险降低到可承受的过程。其中,财务风险是所有企业都需要面临的严峻挑战,特别是房地产企业这样一种涉及大量资金管理的行业,资金量投入大、项目建设周期长、资金回收慢等特点,对于房地产行业来说,加强财务风险防御,对于企业的发展是非常重要的。

简介：随着我国经济的发展和社会的进步，房地产企业逐渐朝着多元化的趋势发展。因此，房地产企业面临激烈的社会竞争想要始终保持自身优势，就应该不断加强自身财务的管理和建设，认识到当前在财务价值创造过程中存在的误区，并积极采取有效的方法判断房地产开发的前景，从而促进企业的发展和选步。本文主要研究当前我国房地产企业财务价值创造过程中存在的问题，并提出有效的解决对策。

简介：房地产业是地方财政收入的重要支撑。从长沙房地产税务管理概况和长沙房地产业现状出发，对长沙市商品房价量波动相关性进行实证分析，从人口基数的扩容性及河西热点等四个角度提出相应税收建议。

简介：自从进入21世纪以来,我国的房地产行业呈井喷趋势飞速发展,房价的居高不下使得房地产行业在交易过程中矛盾频发。从房地产销售角度看,房地产开发商希望房价越高越好,从而达到企业的盈利效果;从购房者的角度来看,则是希望降低房价的购买成本,以减轻购买负担,双方立场不同,就注定会发生矛盾,而成本法在房地产市场中的应用,极大程度地缓解了该矛盾。本文通过对成本法的应用现状进行分析,并提出具体的应用策略,在房地产评估环节提供相关参考意见,以促进我国房地产行业健康、稳定发展。

简介：本文对房地产抵押估价变现能力分析中的变现率和变现时间的量化进行了探讨,有效弥补了抵押估价中变现能力分析的不足,简化了工作内容,提升了报告质量。

简介：我国资本市场正随着金融市场的发展而不断壮大，财务分析在推动企业发展方面具有的作用日益凸显，调查结果表明，到目前为止，仍有部分企业管理者，将提高企业销售额以及利润作为重点，忽略了财务管理的作用。文章首先说明了房地产企业在财务分析方面较为常见的问题及原因，其次以提高财务分析水平为目标，提出了相应的解决对策。我们认为，对企业在财务分析方面具有的能力进行提高，能够通过提高企业决策有效性的方式，提高企业的经济发展水平。

简介：本文将结合我国利率政策发展历程,从房地产供应市场、房地产需求市场以及土地市场三个方面入手探究利率变动对我国房地产市场的影响,希望可以为我国房地产市场的宏观调控提供一定的参考。

简介：房地产是我国国民经济基础性产业、支柱性产业和先导性产业，它不仅拉动国民经济的增长，为城市化推进做出突出的贡献，同时还极大地改善城市环境和居民居住条件。本研究选择住宅房地产这一关系国计民生的行业作为研究对象，结合河南实际情况，详细阐述河南省住宅房地产需求现状，为政府保障居民基本的居住权利、引导房地产市场健康发展奠定基础。

简介：随着我国经济的发展,我国房地产企业的规模逐渐扩大,企业想要实现利润的最大化,就要将工作重点放在合理避税的问题上,合理避税在税收方面可以起到经济杠杆的作用,降低企业的成本,现阶段合理避税问题已经引起了房地产企业的广泛关注。基于此,本文首先对我国房地产企业合理避税存在的问题进行探讨,然后提出一些具体的建议,希望为相关人士带来有价值的参考。

简介：本文立足于我国房地产开发企业，试围绕全面预算管理展开论述。通过分析我国房地产开发企业全面预算管理的含义、内容、意义等，探讨了现阶段我国房地产开发企业应如何加强全面预算管控。希望能够为我国房地产开发企业的未来发展略尽绵薄之力。

简介：房地产信托投资基金集合社会各方面资金,聘用专业人士投资和经营管理。我国房地产投资信托基金创新的背景我国房地产市场起步较晚,以一些大城市为例,即从20世纪80年代末开始启动,经历了1992~1993年的高峰和1996~1998年的低峰,从1999年开始又一波上涨一直到2008年初,2008年中到2009年初普遍出现价跌量缩的情况,2009年3月以来又有了较大的价涨量升涨。

简介：摘要近年来，我国房地产行业发展迅速，而企业核心能力战略就像引路灯一般，为房地产企业的发展指明了方向。房地产业是一个具有自身特点的行业，与其他行业相比，具有高投入高回报且资金周转缓慢的显著特点，资金周转问题是不可避免的。但是就因为这样的自身特点，使得房地产企业在长期的竞争过程中逐渐形成了自身所具有的核心能力并与自身文化相融合，这就极大地避免了房地产业的投资风险性。

简介：随着2016年全国房地产＂去库存＂政策的有效实施,代建模式在房地产行业中的应用,得以大力推广,建筑企业在代建模式中,发挥着重要作用。建筑企业的税负关系房地产、交通、金融等企业的利润。本文通过分析建筑企业的税收政策和其税负的影响因素,以案例形式介绍其涉税的账务处理,为建筑企业进行合理的税务处理提供参考。

简介：摘要近年来，“金融周期”这一专业属于频繁出现在房地产市场的发展形势分析当中，作为反映金融变量周期性波动的重要指标，金融周期在一定程度上影响着包括房地产在内的各相关领域的发展。基于此，本文通过对金融周期的概念和我国房地产泡沫效应的基本情况进行阐述，进而分别从总体发展形势、政策形势和产业形势三方面对当前基于金融周期的房地产市场发展形势展开了深入研究。

简介：随着国民经济的迅速发展、城镇化升级改造以及城镇住房制度的改革,房地产在推动中国经济发展中扮演着重要角色。房地产经济是我国社会经济中最关键的构成因子,房地产经济在发展的过程中也会影响着其他相关行业的经济发展,本文以房地产经济作为出发点,围绕房地产经济存在非理性问题,创新房地产相关经济产品,完善房地产经济管理法律法规体系,控制地价并改善营销手段,完善房地产开发金融体制,增强政府对市场的宏观把控,建立健全房地产市场信息披露制度等几点展开研究,以此来促进中国国民经济的健康持续发展。

简介：现今，虽然我国房地产企业对于经济发展的贡献作用越来越大，但是部分企业的财务管理中存在缺陷的地方还很多。比如重视核算而非管理等等，管理会计应该有的作用并没有发挥出来，为公司决策层提供数据依据和相应的管理技术方面不能发挥积极的作用。本文通过研究管理会计的问题，从而为房地产企业的发展中遇到的问题提出解决的方案，并对如何避免房地产企业中发生这些问题提出了自己的建议。

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